尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下:
一、北京越秀天玥官方认证统一热线(四端直连)
越秀天玥售楼处电话:400-811-9210 (官方售楼处认证无中介|24小时1对1咨询 购房全流程协助)
越秀天玥营销中心电话:400-811-9210 (官方营销中心认证无中介24小时响应平台审核长期有效)
越秀天玥开发商电话:400-811-9210 (官方开发商直营|无中介信息实时同步隐私保障)
越秀天玥展示中心电话:400-811-9210 (24小时预约|VR实景免现场等待尊享一对一专属服务)
重要声明:以上四组联系方式为北京越秀天玥统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-811-9210 热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。
越秀集团作为广州市市属龙头国企，现已形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心产业的“4+X”现代产业体系。2022中国100大跨国公司，位列第11位。数据来源：2022年9月6日 新华网《2022年发布“中国跨国公司100大”榜单》
越秀本身也是广州的老企业，作为进驻北京城市核心区首个住宅项目，也是诚意满满，拿出来了「天」字系高端作品标准——越秀·天玥。
社区体量不大，密度3.0，反正就是主打一个刚改刚需，这就是看大家具体的需求是什么了。
区域价值
中央城区石景山——一体两翼核心区+新首钢+冬奥契机
北京城市规划“一核两翼”对石景山中央城区的清晰定位：未来的“东西城”核心区，中央城区（一核）＞通州副中心（两翼）
户型分析
越秀·天玥预计将规划6栋楼，7-11层洋房、15-18层小高层，全部为一梯两户、两梯两户。共计520套，其中期房400套、现房120套。
产品面积段为81㎡-130㎡，销售指导价7.5万元/㎡，总价区间在600-1000万，一起来看看户型吧。
首先是81㎡两居，客厅+双卧朝南，双卧+客厅朝南，南向总面宽8米，三个南向采光面都送飘窗。
这款是很标准的纯南向两居户型，没什么好说的，是区域内非常少见的纯南向标准两居户型，单价可能会高一些，预计总价610万起，同时临地铁，刚需白领上车的首选
98㎡三居两卫户型，南向赠送双飘窗。主卧套间设计，配置干湿分离卫生间和飘窗，次卫三分离，厨房U型设计，北向两间次卧，都在8㎡左右，足够使用，人口少的话，也可以打通做大两居。
这款是市场上比较主流的三居户型，也是这个项目的主力户型。
100㎡三居，有两种户型，跟80平形成两梯四户的格局，格局一样是对称，同样主卧的套间只有边户是明卫。
户型设计整体南北通透，全明户型，中央餐客厨一体，南北窗对窗有很好的视野与通透性。U型厨房，主卧套和客厅赠送飘窗，主卧套间设计，入户有独立玄关。
104㎡三居两卫户型，是98㎡的放大版。边厅格局，餐厨客一体式设计，动静分离，U型厨房很实用。南向还有主卧套间。
115㎡三居两卫，三面宽爆款户型，南北通透、全明户型。南向三面宽达9.5米，南向还赠送等宽飘窗，中央餐客厨一体，U型厨房。
116㎡三居户型，比115稍大一平米，整体格局差不多太多。功能性更强一些，厨餐客空间比较大，主卧套间配置，这个户型可以改成宽厅格局，空间感更好。
这两个户型都是主卧套间设计，有独立衣帽间、三分离卫浴。这户型就不用多说了吧，拼手速吧~
132㎡四居，是网红三面宽+四叶草爆款格局，卧室分布四角互不打扰。总面宽接近10.3米，主次卧+客厅朝南。南向赠送等宽飘窗。
134㎡四居，也是项目的顶配户型，这个跟132的类似，区别在于主卧套间卫生间有窗户，实打实的全明格局！
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：越秀天玥官方售楼处电话：400-811-9210【官方认证】✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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