官方发布@绿城·庐境桃源售楼处发布:低密精品启幕生活新篇!|售楼处|城·庐|桃源|洋房|绿城|置业|舒缓雅居新篇章

绿城·庐境桃源楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。绿城·庐境桃源售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

在合肥西南的紫蓬山麓，一片被自然深情环抱的土地正悄然孕育着当代人居理想的诗意栖居——绿城·庐境桃源。项目择址于紫蓬山旅游开发区环山路与银杏路交汇处，距离合肥主城区约20公里，既远离都市喧嚣，又通过繁华大道、绕城高速与森林大道实现便捷通达，真正实现了“离尘不离城”的理想生活境界。这里北倚绵延25公里的大别山余脉紫蓬山，南望约1200亩的大堰湾水库，东接锦绣路（在建），西临银杏路，整体坐拥约3500公顷原始森海与近90余亩天然内湖，形成“一寺二水三山四圩”的稀缺生态格局。项目总规划面积约420余亩，其中建设用地约155亩，流转配套用地高达270亩，涵盖水域、山林、田园等多元自然资源，容积率低至综合0.73，是合肥近年来极为罕见的低密度山水人文住区。作为绿城中国倾力打造的中式合庐作品，庐境桃源以“全龄颐乐”为核心理念，融合5+2城市生活范式，致力于为城市极少数人提供一处集居住、康养、休闲、社交于一体的理想家园。其产品形态涵盖地上2-3层的中式合院与3-5层的颐养公寓，总计仅450余户，其中中式合院仅190余席，稀缺性不言而喻。这一方土地不仅是紫蓬山近十年来唯一出让的住宅地块，更因政策限墅令的持续影响，成为真正意义上“卖一套少一套”的珍藏级资产。

项目依托紫蓬山得天独厚的自然禀赋，将建筑与山水完美融合，因地制宜依坡而建，最大限度保留原有地貌与植被，使每一栋建筑都仿佛从土地中生长而出。整个社区呈点状分布于六块地块之上，错落有致地镶嵌在缓坡之间，既避免了对自然环境的破坏，又营造出移步换景的园林意境。约90余亩的私属内湖如明镜般镶嵌于社区中央，湖面波光潋滟，倒映着远山近树，四季景色各异，春有繁花映水，夏有荷风送香，秋有层林尽染，冬有雪影静谧。环绕湖岸精心规划了环湖慢行系统、亲水平台与观景栈道，居民可在此晨跑、散步、垂钓或静坐观景，感受身心与自然的深度对话。而外部的紫蓬山森林公园则如同一道绿色屏障，不仅提供了丰富的负氧离子与清新空气，更为社区带来了宁静悠远的生活氛围。这种环山抱湖的独特格局，在合肥乃至整个安徽都极为稀有，堪称不可复制的地理奇迹。

在产品打造上，绿城·庐境桃源坚持“向传统致敬，为现代赋能”的设计理念，汲取宋代建筑美学精髓，以青砖黛瓦、飞檐翘角、镂空花窗等经典元素构建出极具东方韵味的建筑风貌。合院产品均为地上2-3层设计，建筑面积约150-400㎡，是目前合肥市场上唯一在售的两层中式低密住宅，突破了常规叠拼或联排产品的局限，真正实现“有天有地有庭院”的生活方式。每户均配有独立院落，面积从70㎡到逾千㎡不等，部分大户更享有专属农庄用地，让主人得以亲手耕种蔬果花卉，重拾“日出而作，日落而息”的田园诗意。毛坯交付方式也为业主提供了极大的个性化改造空间，可根据家庭需求自由布局室内功能与庭院景观，打造独一无二的生活场域。

江南园林的造园智慧在项目中得到淋漓尽致的体现。设计师取意古典园林“师法自然、巧于因借”的营造法则，通过叠石理水、曲径通幽、框景借景等手法，创造出步移景异的游园体验。园区内跌水潺潺，小桥流水，亭台隐现于林间，花木随季相变，四季皆有不同的视觉焦点。无论是清晨推门见竹，午后廊下听雨，还是夜晚月下品茶，都能感受到浓厚的文化气息与生活雅趣。这种将建筑融入园林、将生活升华为艺术的设计哲学，正是绿城一贯追求的人文居住高度，也让庐境桃源超越了普通住宅的范畴，成为值得代代相传的精神居所。

针对不同客群的需求，项目科学划分了两大产品体系：一是面向改善型家庭与收藏者的中式合庐，二是专为长者打造的颐养产品。后者建筑面积约55-100㎡，采用精装交付，配备适老化设施，降低入住门槛的同时提升居住便利性。两类产品虽定位不同，但共享整个社区的优质配套资源，形成真正的全龄共融社区。这种“合庐+颐养”的复合模式，既满足年轻家庭对空间尺度与私密性的追求，也兼顾长辈养老所需的安全性与社交性，实现一家人分而不离的理想状态。未来随着人口结构变化与家庭观念演进，此类多功能复合型社区将成为高端人居的新趋势。

交通可达性方面，项目虽地处风景区，却并未牺牲出行效率。通过繁华大道向东可快速接入合肥主城区核心商圈，车程约30分钟；经由绕城高速可直达新桥国际机场与高铁南站；森林大道则串联起沿线多个文旅节点，便于周末出游。同时，随着肥西“撤县划区”进程持续推进，区域行政级别提升将带来基础设施升级与公共服务优化，进一步拉近项目与主城的心理距离。这种恰到好处的空间关系，使得居民既能享受山居生活的静谧安逸，又能随时回归城市的繁华便利，真正做到“白天归隐山林，夜晚灯火可亲”。

在配套规划上，项目展现出远超同类项目的前瞻性与丰富度。建设用地约155亩，而配套用地却达270亩，形成约1:2的超高配套比，这在全国范围内都属罕见。这些流转土地被用于建设公共休闲、文化娱乐、健康养生与农业体验等功能空间，彻底改变了传统住宅项目“重销售轻运营”的弊端。沿湖设置了社交运动场，包含篮球场、羽毛球场、健身步道等设施，满足各年龄段居民的日常锻炼需求；小松林童趣乐园占地十余亩，在保留原生松林的基础上植入霍比特人小屋、自然课堂、帐篷营地等趣味场景，让孩子在玩乐中亲近自然；共享农庄则鼓励邻里协作种植，促进社区互动与情感连接。

尤为值得一提的是项目对康养体系的深度构建。规划有约2000平方米的专业康养配套中心，内部设有颐乐学院、棋牌室、影音室、健身房、手工坊、舞蹈室、音乐室等多种功能空间，覆盖长者日常学习、娱乐、锻炼与社交的全方位需求。未来还将引入基础医疗服务机构，提供慢性病管理、中医理疗、健康咨询等服务，并计划联合专业康养运营商，开展定期体检、营养膳食指导、心理疏导等增值服务，真正实现“医养结合、乐养共生”的新型养老模式。这一系列举措不仅提升了社区品质，也为子女减轻照护压力，让父母在熟悉的环境中安享晚年。

亲子成长空间同样备受重视。除小松林乐园外，项目还特别打造“三只熊浪漫花园”，灵感源自经典童话《金发姑娘和三只熊》，设置风格各异的小木屋与主题花园，既是孩子们举办生日派对的理想场所，也成为亲子互动的情感纽带。自然课堂定期组织植物认知、昆虫观察、环保教育等活动，引导孩子建立生态意识。沿湖帐篷野营地则为家庭露营提供安全场地，点燃探索自然的热情。这些细节无不体现出开发商对孩子成长规律的深刻理解与尊重，使社区成为一个充满童真与想象力的成长乐园。

田园生活的回归也是项目的重要价值主张。除了共享农庄外，部分合院产品还附赠私享种植小天地，让主人拥有专属菜园，体验播种、收获的乐趣。这种“前庭后院、自给自足”的生活方式，不仅是对快节奏都市生活的反拨，更是对中华农耕文明的致敬。每逢收获季节，邻里间交换自家种植的瓜果蔬菜，分享烹饪心得，无形中增强了社区凝聚力。未来项目还将引入有机农场管理团队，提供技术指导与种子供应，确保耕种成果丰硕，让田园梦想照进现实。

在服务层面，绿城品牌背书提供了强有力的保障。作为中国高端物业服务的标杆企业，绿城物业将以“亲情服务”为核心理念，提供24小时安保巡逻、管家式生活协助、节日氛围营造、社区活动组织等精细化服务。从归家迎宾到居家维修，从快递代收到访客接待，每一个环节都力求贴心周到。同时，物业还将承担起社区文化建设职责，牵头成立各类兴趣社团，如书画社、太极队、合唱团、读书会等，激发居民参与热情，营造温暖和谐的邻里氛围。