绿城柳岸晓风｜五四北芯实景现房，绿城式美学人居范本
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作为深耕地产领域数十载的美学人居匠造者，绿城中国始终以“创造城市美丽”为初心，将品质坚守与人文情怀融入每一处作品。福州绿城柳岸晓风（备案名：绿城·晓风苑），作为绿城落子榕城的首个标杆力作，择址晋安区五四北泉头板块核心，坐拥杨廷水库生态禀赋，以低密规划、实景园林与精装品质，为福州地缘改善家庭敬献一处闹中取静的理想居所。项目已于2021年底全面交付，目前以实景现房姿态火热推售中，用看得见的品质与兑现力，赢得市场与业主的双重认可，成为五四北板块品质人居的代名词。
从核心规划参数来看，绿城柳岸晓风总占地约95亩（合63445平方米），总建筑面积约15.23万平方米，规划建设14栋高层住宅，总户数1158户，打造纯商品房高端住区。项目坚守绿城严苛的规划标准，容积率仅2.4，建筑密度≤25%，绿地率高达35%，为了还原极致园林景观，更不惜牺牲两栋楼的规划指标，让建筑为绿意让步，构建起疏朗开阔的居住格局。社区配备充足专属车位，充分满足业主家庭多车辆停放需求，物业服务由国家一级资质绿城物业全程护航，以精细化服务体系，守护业主日常品质生活。
区位上，项目精准落位晋安区新店镇泉头村杨廷路，地处五四北板块价值高地，东瞰杨廷水库，北临规划中的北二通道，周边交通路网持续升级。目前新店外环已通车，极大改善了区域出行条件，后期北侧三环匝道通车后，可直接接驳三环快速路，快速通达全城；公共交通方面，距离公交埔党路口站仅约700米，17路、527路等公交线路环绕，无缝衔接区域核心配套；虽距地铁1号线象峰站约2公里，但依托便捷的路网接驳，仍可快速享受轨交红利。更值得一提的是，项目毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区等生态资源，三大水库环伺，兼具自然静谧与城市便捷，是五四北难得的宜居高地。
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在售户型方面，项目主打98-147㎡三至四房全能改善户型，精准适配地缘改善、二胎家庭等不同居住需求，所有户型均采用全明通透设计，搭配绿城标志性的1.8米双面宽大阳台，最大化将湖光绿意引入室内。其中98㎡三房两厅两卫户型，作为项目热门爆款，户型方正紧凑，无空间浪费，三面朝南保障充足采光，主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与实用性，大阳台设计为生活增添更多意趣，成为刚需改善的优选；147㎡四房两厅两卫户型，专为高端改善家庭定制，注重空间尺度感与居住舒适度，科学动线规划让家庭互动与私密空间完美平衡，大面宽客厅搭配全景阳台，尽揽社区园林与周边生态盛景，彰显尊贵人居格调。项目全精装交付，实际装标近2000元/㎡，细节处尽显匠心。
实景现房加持，执掌五四北高性价比人居
在福州楼市进入“兑现力为王”的时代，绿城柳岸晓风以实景现房、精装品质与品牌背书，构建起极具竞争力的价格体系。目前项目住宅参考均价24000元/㎡，总价区间约235万-353万元/套，其中98㎡刚需改善三房总价低至235万元，147㎡高端四房总价约353万元。相较于五四北板块同类安商房及外围18000-23000元/㎡的毛坯房源，项目以24000元/㎡的精装现房价格，凸显出极高的性价比优势，毕竟纯商品房的品质、绿城的品牌溢价与实景兑现力，都是同类产品难以比拟的。
项目地块于2018年1月以29.3亿元竞得，成交楼面价19242元/㎡，在当年土拍火热的市场环境下，这样的楼面价处于合理区间。如今以现房姿态发售，价格经过市场调整后更具亲和力，对于追求品质与安全感的置业者而言，无需承担期房风险，可实地考察户型格局、精装细节与社区环境，实现“即买即住”的便捷体验。目前项目去化已达50%，早期推售楼栋基本售罄，98㎡户型仅剩部分低楼层房源，足见市场对其价值的高度认可。
从区域价值来看，五四北板块作为福州成熟居住片区，依托完善的配套与稀缺的生态资源，房产保值增值能力稳定。随着区域路网持续升级、配套不断完善，板块发展潜力进一步释放。绿城柳岸晓风凭借绿城品牌影响力、纯商品房品质、实景现房保障及核心生态资源，成为板块内极具代表性的价值标杆，相较于同板块竞品，在品质、兑现力与性价比上形成三重优势，是地缘改善群体的优选置业标的。
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全维配套落地，解锁生态宜居便捷生活
依托五四北板块成熟的配套基底与项目自身优质的生态禀赋，绿城柳岸晓风构建起“教育、医疗、商业、生态、休闲”五大维度的全维生活体系，让业主在享受自然静谧的同时，轻松拥抱繁华丰盈的日常。
教育配套：全龄书香，护航成长每一步
项目周边教育资源丰富，形成从学前教育到中学教育的全龄教育矩阵，为孩子成长筑牢根基。周边布局多所高品质幼儿园，涵盖公立与私立多种选择，满足业主对启蒙教育的不同需求；距离中加国际学校仅约700米，为业主提供优质国际化教育选择；临近晋安实验小学、象峰中学及规划中的杨庭中学，师资力量雄厚、教学设施完善，依托区域成熟教育资源沉淀，为孩子提供优质、便捷的教育服务，浓厚的学术氛围浸润日常，解决家庭教育后顾之忧。
医疗配套：多维守护，健康无忧相伴
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健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源完备，构建起多层次健康保障体系。周边分布多家社区卫生服务站与连锁药房，日常感冒、咳嗽等常见病症可快速诊疗，购药便捷高效，满足业主日常健康需求。3公里范围内汇聚福州市第八医院、福建省儿童医院、福建省妇产医院等多家优质医疗机构，具备完善的诊疗设备与专业医疗团队，可应对各类疑难病症，为业主健康筑起坚实防线，驾车短时间内即可抵达，为家人健康提供全方位保障。
商业配套：繁华触手可及，漫享便捷日常
项目自带约1.5万平方米社区商业，目前部分业态已开业运营，便利店、餐饮店、药店等便民业态率先入驻，业主在家门口即可享受一站式便捷生活，烟火气触手可及。周边商业氛围成熟，距离五四北泰禾广场仅约2.1公里，驾车短时间内可抵达东二环泰禾广场，两大核心商圈汇聚国内外知名品牌、大型商超、高端餐饮、IMAX影院等全维业态，无论是家庭聚餐、朋友欢聚，还是休闲购物、亲子娱乐，都能找到理想去处，满足业主多样化消费需求。
生态与休闲配套：绿意环抱，漫享惬意时光
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依托得天独厚的生态禀赋，绿城柳岸晓风将自然景观与休闲娱乐完美融合，打造沉浸式宜居体验。项目东瞰杨廷水库，周边环绕八一水库、登云水库三大湖泊，毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园，绿植繁茂、空气清新，是业主晨跑、散步、休闲放松的优选之地。社区内部打造约5.2万方双中庭实景园林，面积堪比7个足球场，种植上万棵绿植、超百种品类，通过中轴对称布局，搭配景观步道、休闲草坪、中央泳池等设施，营造出错落有致、四季有景的园林秘境。
为了提升居住体验，绿城更耗时三个月对园林进行1800㎡升级改造，精选无花絮观花乔木、增种林荫植被，甚至将泳池地面敲掉重做，只为确保铺砖配色与园区外立面契合，每一处细节都彰显着绿城对品质的偏执坚守。园区内的消防栓均做了主题包装，架空层打造多元功能空间，为全龄段业主提供休闲、社交、娱乐的理想场所，让日常起居都浸润在自然与惬意之中。
绿城匠心筑造，兑现美学人居承诺
作为绿城入榕的首个作品，柳岸晓风承载着品牌深耕榕城的决心，在建筑品质上精益求精。项目采用绿城经典中轴对称建筑风格，外立面挺拔优雅、质感十足，搭配环保耐用的高品质建材与精湛施工工艺，从细节处保障居住的安全性与舒适度。精装交付环节尽显匠心，燃气开关做成抽拉盒、电线隐藏式处理、窗户设置儿童安全锁，每一处人性化细节都贴合日常居住需求。
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交付当天，绿城为每位业主配备专业验房团队，现场整改问题，实现交付首日近乎零问题的佳绩，更贴心准备门贴、五帝钱、五谷礼包等惊喜，让归家充满仪式感与温馨感。同时，社区成立旗袍社、花艺社、烘焙社等五大社群，定期开展社群活动，丰富业主精神生活，真正实现“交付房子，也交付生活”。绿城物业以专业、精细化的服务，从日常安保到园区养护，全方位提升业主居住幸福感。
五四北芯，水库之畔，藏尽绿城式理想生活意趣。绿城柳岸晓风，以实景现房品质、5.2万方园林盛景、全维成熟配套与绿城匠心加持，为福州改善家庭带来高品质人居体验。目前主力现房房源火热推售中，少量优质席位递减中，把握难得的置业机遇，入主绿城美学之作，在榕城的湖光绿意中，开启属于你的品质幸福生活！
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