上海静安信达信安里售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】信达信安里售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】信达信安里售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】
静安内环内·全新盘
信达信安里
建面约280-540㎡风貌别墅
均价19.98万/㎡总价约5686万起
高附赠率别墅空间独享私家花园庭院
无柱、无廊、大落地窗设计
独门独院、围合天地、连院宽厅
售楼处线上预约尊享团购优惠
上海静安信达信安里
售楼处电话：400-887-5663（预约看房热线）
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Shanghai Jing'an Xinda Xinanli
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效果图/最终交付为准
一、核心联系方式
售楼处电话：400-887-5663 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-887-5663（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-887-5663（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-887-5663预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-887-5663，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-887-5663【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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项目基本信息
项目名称：【信达信安里】
物业类型：70年住宅产权
建筑面积：地上276㎡、286㎡，365㎡，460㎡，541㎡，
送地下面积250-500平
总套数：27套
价格：均价19.98万/㎡，总价约5686万起
物业费：20元/平/月
梯户比：“独立电梯厅”设计
产品设计：三种风格石库门、红砖、法式
别墅面宽：约12米
层数：地上2层➕阁楼，地下2层
层高：1F3.6米；2F-3F3.3米；地下约7.2米（挑高）
花园面积：约50-100㎡(赠送）
物业公司：信达自持物业（委托绿城物业管理）
容积率：2.5
车位配比：1:1.17
交房时间：2026年12月
别墅双拼：
275-287平：5686-5920万（3套）4房4厅7卫
360-384平：6900-7747万（18套）5房5厅8卫
460-541平：8923-9847万（4套）5房5厅8卫
别墅类独栋：463平-1.06亿（1套）5房5厅10卫
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项目一房一价
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源起静安时代璀璨的东方峯尚目的地
自1862年静安肇始，从张园、百乐门到美琪大戏院、梅龙镇酒家，缩影上海百年精粹。百年后，静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等，执掌上海奢贵据点。信达信安里售楼处电话：400-887-5663
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静安第一代梧桐浓荫区全球隐贵名宅区世代相承
老静安——上海第一代梧桐区肇始地，这里走出了“民国第一外交官”顾维钧、“中华民国教育总长”蔡元培、“晚清第一首富”盛宣怀、“香港第一首富”何东、“世界建筑大师”贝聿铭等，名流风范世代相承，东西文明由此赓续，静安由此迈向全球名宅区。信达信安里售楼处电话：400-887-5663
散落浓荫的高贵门庭动辄亿元的风貌老洋房于此溯源
一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史风貌区——华山路、湖南路，愚园路历史风貌区——愚园路、常德路，动辄亿元的浓荫区老洋房，历史从这里溯源。
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大师杰作里藏百年风华
【信达信安里】邀请日清设计创始人宋照青、朗道设计创始人叶翀岭、梁志天设计团队，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。
•永和邨\得发里采取保留改造策略结合现代生活需求进行优化提升
•积善里\高家宅\太平坊采取更新改建策略保留原有材质样式、建筑格局、局部改建
•永和邨沿街特色立面采取保留外立面的策略并沿用康定路沿街配套市房的立面上
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【信达信安里】植入曹家渡历史场景记忆，融入“渡口溯源、百乐门印象、沪西电影院”国际静安的文化元素，永葆当代海派门第涵养，以全球在地化语境的当代转译，激活百年风貌的艺术人文新里。
•市政绿化公园·归家花园车行次入口，植入渡口溯源文脉记忆，由喧嚣都会转入游园幽径
•上海百乐门印象·海派门仪海派文化综合体验馆，尊奢门廊、仪式水景、雕塑水景、仪式景墙
•沪西电影院·花园客厅休闲吧台、社交娱乐、红砖景墙、影院记忆、观景平台、游园幽径
风貌灵魂保留从巴黎孟莎顶的法式⻛情
到上海人文屋脊的海派风华
双折式屋顶—孟莎式屋顶，源自法国古典主义建筑师弗朗西斯科·孟莎。17世纪晚期，成为法国古典主义建筑的流行形式。今天，人们依旧能在巴黎、法国北部看到成片的孟莎式屋顶，其中包括著名巴黎老佛爷百货公司。
信达信安里，遵循“修旧如旧、以存其真”信达信安里售楼处电话：400-887-5663修缮更新理念，还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，改善石库门格栅内院采光，将石库门建筑的风貌灵魂保留。信达信安里售楼处电话：400-887-5663
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深度酒店化营造归家艺术之旅
公区设计，巧妙融入百乐门印象、沪西电影院等文化元素，将过去记忆植入场景。嘉佩乐酒店式门庭、琉璃光廊式车库、海派人文哲思花园，以“深度酒店化”营造归家艺术之旅。信达信安里售楼处电话：400-887-5663
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建面约280-540㎡风貌艺墅惟此27席
从藏身到藏心藏物到藏己的生活进阶
地下1F志趣空间，约7.2m层高，私人菁英社交圈层。首层花园入户，大横厅会晤场域，与时代精神际会。二三层静谧于心，起居室多套房设计，梧桐下的栖心之所。屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积，藏身心于天地恢弘。
•类独栋别墅·翠竹雅苑印象公馆、琉璃光廊、雅集花园、人文巷道、私家庭院
•百乐门印象·休闲社交架空层泛会所，酒店式大堂、阅读区、健身区、多功能区
•别墅巷道·艺文烟火公共巷道、主题纵巷、端头水景、宅间花园，四级里弄巷道
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【围合墅藏】私家花园庭院，独门独院、围合天地、连院宽厅，世界尽藏一隅。
【志趣墅藏】最高约7.2m地下一层层高，可改造地下挑高夹层，延伸无尽生活志趣。
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创意展示空间实景图
【奢享墅藏】高附赠率别墅空间，无柱、无廊、大落地窗设计，人生得意须尽宽。
【静谧墅藏】独创双层分户墙隔音技术，外墙&楼板约200mm厚度，首层北侧和山墙面开窗外置百叶。
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双层分户墙做法示意图
并且，忻园还是上海较早采用外墙PC板夹芯保温技术的风貌住宅，隔音的同时，保温防水性能更是优异。
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外墙PC板夹芯保温做法示意图
为了呈现立面的精细化，项目更是运用了60多种定制砖，尽显品质感。在建筑的拐角处，延续现状并结合历史建筑中“拐弯抹角”的做法，把转角隅石优化为弧形。“上方下圆”的抹角设计，不仅体现了通行方便安全，也是一种谦和，更是一种传统美德，表达街坊邻里间和谐友善的氛围。信达信安里售楼处电话：400-887-5663
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延续并优化转角隅石示意图
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60多种定制砖示意图
每户配置30-100㎡私家庭院，以"通透格栅+景墙漏窗"取代传统石库门的封闭木门。
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南侧雅集花园以"海派园林"为蓝本，设置跌水景观、竹影茶寮与露天剧场，成为邻里交流的天然客厅；
车行主入口的水景广场，以镜面水池倒映历史建筑，归家动线化作穿越时光的仪式。
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创意展示空间实景图
【信达·信安里】项目风貌别墅19.98万/㎡，推出27套建筑面积约280-540平的稀缺房源。总价约5686万起！
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最长19.5米的超大宽厅！！
相比于市面上多数风貌产品仅能做到1.5-2开间，难以匹配当代高净值家庭对开阔感与通透性的要求，信安里·忻园，实现了真正意义上的“空间跨越”！信达信安里售楼处电话：400-887-5663
其主力户型做到约360㎡建筑面积、4开间朝南、总体面宽约16米，堪比一线大平层的尺度感。
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尤其值得一提的是建面约540㎡的楼王户型，更是以5开间朝南、约19.5米超大宽厅，刷新了市场对风貌别墅的空间认知。
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创意展示空间实景图
建面约280㎡户型，赠送面积可达约280㎡；建筑面积约460㎡的楼王，赠送面积甚至高达500多㎡。
这对开发商来说，大大增加了成本，所以这样的产品十分罕见。但是对于居住者来说，却是增加了地下空间的通透性，并且实现了更多的功能性。信达信安里售楼处电话：400-887-5663
它意味着生活想象力的彻底释放。业主可据此打造私人健身区、恒温酒窖、专业影音室、SPA疗愈空间、收藏画廊甚至子女兴趣工坊。信达信安里售楼处电话：400-887-5663
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创意展示空间实景图
爱俪里|建面约366m²摩登复古的艺术之家
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得发里|建面约463m²独揽世界的海派墅邸
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建面约275㎡户型图
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【信达·信安里】风貌别墅的内部空间突破了许多风貌别墅“窄开间”的瓶颈，打造出奢阔舒适的现代居住空间。这在市面上极其少见！
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风貌别墅效果图/最终交付为准
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稀缺地段无可超越的资源能级
稀缺的地段，归根结底是对资源的占有。
老静安，上海内环内资源最密集的地段之一，其能级可以说是无可超越！
老静安的基建大手笔大投入
根据规划，老静安全域CAZ（中央活动区），这意味着这里是中心的中心，政府将投入大量资源进行城市更新和基础设施建设，用来提升该区域的商业、金融、文化和旅游功能，使其成为城市的核心和经济增长的引擎，进一步提升其在全球城市中的地位和影响力。
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2035规划静安区战略指引图
今年1-7月的数据显示，静安158.42亿元的财政收入，排在全市第5；截至2023年，区级一般公共预算收入总量，静安连续第八年位列上海中心城区第一！信达信安里售楼处电话：400-887-5663
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静安有钱，更重要的是静安愿意把钱都花在公共建设上。看看每年路边的时令花圃就知道，郁金香、朱顶红、北美冬青……绝对都是大手笔。
无法复制的顶级生活资源
对于老静安来说，面积不大，只有7.62平方公里，但是这么点面积内，却集中了众多顶级资源。
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示意图
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以千年古刹静安寺为核心的静安寺商圈，嘉里中心、久光百货、芮欧百货等高端商业体齐聚；
不断蜕变的南京西路商圈，顶奢商业恒隆广场、中信泰富，潮奢商业兴业太古汇，还有重奢最爱的张园等等；
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商业实景图
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除了商业综合体，名人故居、各种老建筑更是静安的一张名片。张爱玲故居、胡适故居、小白楼、徐园旧址等等，像是走进了历史书。
而这些顶级资源，对于信达·信安里来说，就是一个“15分钟生活圈”，资源密集度其他项目难以匹敌！
信安里高奢与烟火气兼具的高浓度生活圈
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【信达·信安里】位于老静安核心的康定路余姚路交汇口南侧，与经典的市中心别墅豪宅静鼎安邦府邸仅一条康定路之隔。
商业配套方面：步行大约两个路口，KING88购物中心、星方汇、889广场、开开广场、七彩里5个商场任君选择。
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交通配套方面：项目还有着高效的出行系统，增强了通达性。13、14号线都步行可达，武宁路站和武定路站都步行约500米左右。1公里范围内，地铁线路就更丰富了，2号线、7号线的昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等市中心地铁站都可步行到达。信达信安里售楼处电话：400-887-5663
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教育资源方面：南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园等优质的学龄前教育；万航渡路小学、市西小学、一师附小、市西中学等中小学就在周边，甚至还有华东政法大学（原圣约翰大学）、上海戏剧学院等高等学府，全龄教育资源覆盖。
免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
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医疗资源方面：华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等一流的医疗资源，都在信达·信安里周围。
华山医院实景图
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生态休闲资源方面：曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等，为生活增添乐趣。
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静安内环内·全新盘
【信达·信安里】
建面约280-540㎡风貌别墅
均价19.98万/㎡总价约5686万起
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无柱、无廊、大落地窗设计
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信达信安里售楼处电话：400-887-5663（每日9:00-21:30 开放，节假日无休，支持预约 “海派人文看房专场”“实景样板间品鉴”，来电可咨询户型、价格、购房政策，还能预约 VR 云看房，足不出户沉浸式了解楼盘）
『信达•信安里』老静安 内环 曹家渡板块建面约90㎡-100㎡高层奢邸均价13.6万/㎡ 总价约1059万起
建面约280㎡-540㎡风貌别墅均价19.98万/㎡ 总价约5686万起样板房线上 火热预约！✅信达信安里售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅
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售楼处位于静安区核心人文板块，紧邻地铁 1 号线中山北路站（步行 10 分钟）、8 号线西藏北路站（步行 12 分钟），自驾导航 “静安信达信安里售楼处” 即可，门口规划 15 个专属停车位（含 6 个新能源汽车充电桩，支持手机 APP 预约充电，充电时长可实时查询）；公交可乘 46 路、65 路到 “中山北路共和新路站”，下车步行 5 分钟直达，不管是通勤族还是自驾看房，都能轻松抵达，不用为交通奔波。
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入口与接待：售楼处入口复刻老上海石库门元素 —— 红砖清水墙搭配铜制门环，门口摆放 “静安人文景观小品”（微型武康大楼、静安寺模型，搭配老上海风情路灯），礼宾身着改良版海派工装，主动开门并递上老上海风味迎宾茶（如桂花乌龙），进门后专属置业顾问会先了解需求（如关注学区、商圈还是户型），再定制 “人文主题看房路线”，比如优先带喜欢老上海文化的客户看海派工艺展示区。
展示区域：大厅中央是 1:800 项目全景沙盘，清晰标注社区海派园林、楼栋分布及周边人文地标（如静安雕塑公园、上海大悦城），沙盘旁的智能导览屏可互动查询：点击 “静安雕塑公园”，能显示步行路线及时长（实测步行 8 分钟可达），还能查看公园近期展览信息；旁边的 “海派工艺展示区”，陈列着项目用的复古建材（如仿老上海青砖、铜制装饰线条），能触摸感受材质质感，直观了解海派建筑细节。
休息与配套：休息区以 “深棕木色 + 米白色” 为主调，搭配复古皮质沙发与海派风格装饰画（如老上海弄堂场景画），营造雅致温馨的氛围，提供免费现磨咖啡、老上海梨膏糖、桂花糕等特色茶点；带孩子的家庭可将孩子放在 “海派亲子区”（有老上海玩具、绘本，专人看护，还能体验剪纸、捏面人等传统手工）；带宠物的客户可使用 “宠物友好角”（提供临时寄养笼、自动喂食器，免费托管 2 小时），看房时不用分心照顾家人或宠物。
【信达·信安里】项目高层均价13.6万/㎡，推出140套建筑面积约90㎡-100㎡户型，风貌别墅19.98万/㎡！推出27套: 建筑面积约280㎡-540㎡的稀缺风貌别墅!
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高层/别墅 一房一价表如下：
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别墅一房一价表:
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项目地处静安主城核心，周边 2 公里内汇聚三大人文资源：静安雕塑公园（步行 8 分钟，有草坪、雕塑，适合散步赏景）、上海自然博物馆（步行 15 分钟，周末带孩子涨知识的好去处）、静安寺（步行 20 分钟，感受历史文化氛围）；商业配套更是成熟，步行 12 分钟到静安大悦城（含购物、餐饮、摩天轮游乐设施），开车 8 分钟到南京西路商圈（恒隆广场、中信泰富，满足高端消费需求），日常休闲、购物不用跑远，尽享静安便捷生活。
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92㎡三房两厅一卫（刚需首选）：三开间朝南，客厅面宽 3.7 米，连接南向阳台（宽度 1.6 米，一半面积赠送），晾晒与观景兼顾；主卧带飘窗（台面采用仿老上海大理石纹材质，可放绿植或老上海风格摆件），两个次卧可分别做儿童房和书房，玄关柜为海派定制款（带智能感应灯，进门自动亮，柜面雕刻简约卷草纹，兼具收纳与装饰性），适合年轻小家庭或三口之家。
120㎡四房两厅两卫（改善优选）：南北通透，客厅与餐厅一体化设计，面宽 4.3 米，空间开阔不压抑；南向双阳台（总长 7 米，东侧阳台打造 “海派休闲区”，摆藤编桌椅，西侧阳台放洗衣机），主卧是套房设计（带独立卫生间和步入式衣帽间，衣帽间柜面为实木材质，搭配铜制拉手，尽显海派格调），长辈房紧邻客卫，方便老人起夜，适合三代同堂或多孩家庭。
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145㎡四房两厅两卫（舒适大宅）：大横厅设计，面宽 5.1 米，连接南向大阳台（面积约 10㎡，可打造 “家庭人文休闲区”，摆茶桌、书架，欣赏社区海派园林）；厨房为 “U 型 + 中西厨分离”，中厨满足日常烹饪，西厨设置吧台（台面嵌入无线充电模块，方便手机充电），连接餐厅区域配备海派风格餐边柜（内置恒温酒柜，柜面雕刻老上海花纹）；主卧套房带独立卫浴（有浴缸和智能马桶，交付标准），飘窗可俯瞰静安人文街景，适合追求居住品质与文化氛围的高净值家庭。
在寸土寸金的老静安，日照也是金贵资源！信安里的高层，即使是在一年中日照最差的冬至日，所有房源都能拥有至少大半天以上的太阳，绝大部分房源几乎能享受全天日照！
建面约90m²尊享1房户型，在100m²的基础上，进一步降低总价门槛的同时，也带来了设计上，针对实用性的小巧思！
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在保留南北通透、客餐厅一体化的同时，厨房空间迎来升级，U型大厨房不仅提供了更富裕的操作台面空间，也避免了烹饪过程中，频繁转身移动传菜带来的不便！
而另一大亮点：就是大面宽的南侧套房主卧，私享独立卫浴空间以及更宽敞的衣帽间和储物空间，这些都是最能增加主人舒适度体验的设计！
建面约100m²大2房户型，带来的不仅是方正的布局，也为购房者带来了体验感超绝的视野和采光！
海派社区园林：社区内部打造 “一轴三巷” 景观 —— 中央景观轴为 “海派人文步道”，两侧种法国梧桐、白玉兰（老上海经典绿植），搭配复古路灯与铜制雕塑；三条小巷分别以 “静安弄堂” 为灵感，地面采用仿老上海弹硌路材质，两侧设置实木休闲椅，墙上挂老上海照片展；还有 “亲子游乐区”（配备老上海风格游乐设施，如复古秋千）和 “长者休闲区”（有健身器材、棋牌桌，适合老人聊天锻炼），全龄段都能找到专属休闲空间。
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智能与便民配套：社区配备 “全时段智能安防”—— 周界红外报警、单元门人脸识别（不用带钥匙）、电梯刷卡到层，保障居住安全；还设有智能快递柜（带冷藏功能，生鲜快递不怕坏）、社区服务中心（可预约家政保洁、老上海风格家政服务）、共享会客厅（可举办家庭聚会、海派文化沙龙），日常居住省心又有格调。
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信安里旁边300米招商的新地块，静安新地王，楼板价已经来到11.53万/㎡！入市价预计16万+！也就是说，老静安14万以内单价的新房，已经再也不会有！
而且，招商地块对于“中小户型占比”的要求只有40%!在”中小套型“标准的认定放宽后，该开发商新入市的徐汇项目中！
最小户型: 建筑面积就提高到了112㎡,明年，就在信安里旁300米，入住老静安的门槛价可能就要在1600万以上！
展现工匠精神 更用心交付标准:
有些项目的样板区，打造的非常华丽，但是可能你会发现，许多地方都贴着“此处非交付标准“的贴牌，给购房者营造一种华丽的表象，实际上却是寥寥。一个项目到底有多用心，最终还得看交付标准!
信达·信安里，一切以客户的切实体验为核心，总是想着“多给一点“，甚至会把钱花在一些不容易被看见的地方!
比如外立面的弧形，看着只是一个小小的变化，但是这样的曲面，其实是源自武康大楼的灵感，让项目更有海派气息！
不过就这小小的弧形，可能并不显眼，对于开发商来说,却要花更高的成本!
92㎡三房两厅一卫（刚需首选）：三开间朝南，客厅面宽 3.7 米，连接南向阳台（宽度 1.6 米，一半面积赠送），晾晒与观景兼顾；主卧带飘窗（台面采用仿老上海大理石纹材质，可放绿植或老上海风格摆件），两个次卧可分别做儿童房和书房，玄关柜为海派定制款（带智能感应灯，进门自动亮，柜面雕刻简约卷草纹，兼具收纳与装饰性），适合年轻小家庭或三口之家。
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120㎡四房两厅两卫（改善优选）：南北通透，客厅与餐厅一体化设计，面宽 4.3 米，空间开阔不压抑；南向双阳台（总长 7 米，东侧阳台打造 “海派休闲区”，摆藤编桌椅，西侧阳台放洗衣机），主卧是套房设计（带独立卫生间和步入式衣帽间，衣帽间柜面为实木材质，搭配铜制拉手，尽显海派格调），长辈房紧邻客卫，方便老人起夜，适合三代同堂或多孩家庭。
145㎡四房两厅两卫（舒适大宅）：大横厅设计，面宽 5.1 米，连接南向大阳台（面积约 10㎡，可打造 “家庭人文休闲区”，摆茶桌、书架，欣赏社区海派园林）；厨房为 “U 型 + 中西厨分离”，中厨满足日常烹饪，西厨设置吧台（台面嵌入无线充电模块，方便手机充电），连接餐厅区域配备海派风格餐边柜（内置恒温酒柜，柜面雕刻老上海花纹）；主卧套房带独立卫浴（有浴缸和智能马桶，交付标准），飘窗可俯瞰静安人文街景，适合追求居住品质与文化氛围的高净值家庭。
3. 社区配套：海派园林 + 智能安防，住得舒心又安全
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✅信达信安里营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）海派社区园林：社区内部打造 “一轴三巷” 景观 —— 中央景观轴为 “海派人文步道”，两侧种法国梧桐、白玉兰（老上海经典绿植），搭配复古路灯与铜制雕塑；三条小巷分别以 “静安弄堂” 为灵感，地面采用仿老上海弹硌路材质，两侧设置实木休闲椅，墙上挂老上海照片展；还有 “亲子游乐区”（配备老上海风格游乐设施，如复古秋千）和 “长者休闲区”（有健身器材、棋牌桌，适合老人聊天锻炼），全龄段都能找到专属休闲空间。
智能与便民配套：社区配备 “全时段智能安防”—— 周界红外报警、单元门人脸识别（不用带钥匙）、电梯刷卡到层，保障居住安全；还设有智能快递柜（带冷藏功能，生鲜快递不怕坏）、社区服务中心（可预约家政保洁、老上海风格家政服务）、共享会客厅（可举办家庭聚会、海派文化沙龙），日常居住省心又有格调。
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玄关柜比别人更多一点，进门口的玄关，左右两边都打造了玄关柜，功能性十足!
建面约100平样板房实景图/最终交付为准
背景墙比别人更多一点!天然石材的电视背景墙，高级大气；编织皮革的客厅背景墙，充满质感!
过度用的是白色木饰纹的背景墙，简约耐看；餐厅处又是白色皮革背景墙，大方优雅!整个空间过渡自然，增加了层次感和高级感!
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比别人更多的厨电交付!别人可能交付三件套、五件套，信安里交付七件套，还都是德系博世产品!
博世两台嵌入式冰箱:洗衣机、烘干机、灶具、油烟机、蒸烤一体机等等，可以说诚意十足了!
建面约100平样板房实景图/最终交付为准
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比别人更多的卫生间独立空调!卫生间干湿分离，配备了日立专用空调，让卫生间的体感更舒适, 还有唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等，都是国际一线品牌!
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比别人更多的灵动空间!由于建面约100平两房的客餐厅尺度较大，在次卧和客厅餐厅之间，完全可以打造一个“灵动空间”!
可以用作主人的书房，孩子的阅读空间，亲子游戏空间……随心所欲!
建面约100平样板房实景图/最终交付为准
从交付样板间可以看出信达“比别人多一点”的用心，而公区的打造，则是“更好更奢”的存在!
更好更奢的归家门庭，嘉佩乐酒店风格，海派元素充满空间的每一个角落，地面的复古花纹，金属镂空装饰墙，普拉达绿的奢石点缀，仿佛穿越到了摩登时代!
首层架空层接待区效果图/最终交付为准
更好更奢的入户大堂，从地下到地上，三层空间，都充满了仪式感！普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手笔低营造调奢华的空间气场!✅信达信安里售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅
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地下三层入户大堂效果图/最终交付为准
更好更奢的架空层休闲空间，打造海派生活泛会所，健身区，阅读区，会客厅等多元场景共融，营造社交、亲子、休闲的多功能空间!
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另外，除了高层项目外，信达的风貌别墅,则是有着更大的开间，更有底蕴，又更符合时代!
【信达·信安里】风貌别墅的内部空间, 突破了许多风貌别墅“窄开间”的瓶颈，打造出奢阔舒适的现代居住空间,这在市面上极其少见！
主力户型: 建面约360㎡风貌别墅，整体4开间朝南，地上2层+阁楼，屋顶用“老虎窗”的形式，既保留了海派原味，也提升了空间的舒适度!
建面约540㎡的类独栋，不仅最大做到了惊人的约19.5m开间，约7.2m挑高设计,更让业主获得了,奢华私人会所般的体验!
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即便是双拼项目，也是大横厅加上庭院，宽敞明亮，阳光洒满每个角落。双拼项目间更是打造了双层墙面，增强了隔音效果!
在老静安核心，占据稀缺顶级资源，又是稀缺的墅区百平户型，再加上稀缺的产品用心，信达·信安里, 就是能穿越任何周期的硬核恒产！
1. 教育：近优质学校，孩子上学无忧
项目 1 公里内有静安区中山北路小学（公办，步行 10 分钟，师资稳定，口碑良好）、上海市静安区实验中学（步行 15 分钟，九年一贯制，教学质量优质），2 公里内有上海市市北中学（市重点，开车 7 分钟，升学成绩优异），从小学到中学都有优质教育资源，孩子上学近，家长不用早起送校，节省通勤时间。
2. 医疗：近三甲医院，健康有保障
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周边医疗资源充足：上海市静安区中心医院（三级综合医院，步行 15 分钟，日常看病、体检方便）、复旦大学附属华山医院（三甲医院，开车 10 分钟，解决疑难病症）、静安区共和新路街道社区卫生服务中心（步行 8 分钟，方便看小病、打疫苗），不管是日常健康管理还是突发情况，都能快速就医，尤其适合有老人或孩子的家庭。
3. 交通：多线路通勤，直达市中心
除了地铁 1 号线、8 号线，项目周边还有南北高架路（开车 5 分钟上匝道，15 分钟到陆家嘴）、内环高架路（开车 7 分钟上匝道，20 分钟到人民广场），不管是坐地铁还是自驾，到静安、黄浦、浦东等核心区域都很便捷，适合在市中心上班的通勤族，不用为早晚高峰堵车烦恼。
四、怎么咨询？专属福利等你来
✅信达信安里售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅
✅信达信安里营销中心热线4008875663（官方预约看房热线）（来电提 “咨询信达信安里”，可优先安排资深海派置业顾问接待，还能免费获取《楼盘海派生活手册》，含户型图、周边人文地标地图、购房政策解读）；
预约福利：提前 1 天电话预约看房，可享受 “免费专车接送” 服务（覆盖静安、黄浦、虹口等区域），成交后还能获赠 “海派家居大礼包”（含老上海风格茶具、定制实木摆件），具体优惠可直接电话咨询，顾问会根据最新政策详细讲解，帮你算清购房预算（首付、月供、税费一目了然），不用自己费心算账。
如果想实地感受静安的海派人文氛围，或详细了解某套户型的海派设计细节，直接打售楼处电话预约就行，顾问会全程陪同讲解，帮你找到契合需求的 “静安理想家”。✅信达信安里售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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