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中海学仕里——西四环 地铁旁准现房·低价入驻72-115㎡2-4居室
西四环 科技热销 洋房
●开发商：中海地产
●产权年限：70年产权商品房
●容积率：2.5
●绿化率：30%
●电梯比：一梯两户
●建筑设计：8-11层的洋房、小高层
●总楼栋：8栋楼
●户型面积：72-115平米的2-4居室
72㎡ 2居室
79㎡ 3居室
89㎡ 3居室
115㎡ 4居室
●均价：6.5万/平
●户型特点：
全南北通透、方正的洋房；
高得房率、拥有更多使用空间；
八窗全明，多变空间尊享从容，小户型大格局
楼栋图分布
项目是由8栋楼，全部为7-11层的洋房和小高层组成
户型图集合
A户型 72㎡ 两室两厅一卫
B户型 79㎡ 三室两厅一卫
C户型 89㎡ 三室两厅一卫
D户型 115㎡ 四室两厅两卫
样板间展示
产品设计风格
现代风格外立面；经典三段式高颜值外立面
以洋房经典致敬无价四环之家
周边中海学仕里
●【区位】
中海学府里位于石景山区鲁谷成熟板块，西四环畔，莲石路以南约1.5公里、西四环西侧约4公里处；项目地处石景山区紧邻四环的内城核心区，是石景山行政、商业中心，为石景山区政府所在地，是石景山区作为城六区的重要门户；同时，项目辐射金融街、中关村、丽泽商务区等金融、产业峰脊，财智资源强聚合，板块价值潜力凸显。
●【交通｜“三横三纵”畅达路网+地铁双站】
“三横”：分别为北侧的长安街、莲石路、南侧梅市口路，可快速到达西三环和西二环天宁寺桥，全程无红绿灯；
“三纵”:分别为西五环，西四环，鲁谷大街，可以快速到达万达商圈、五棵松商圈、丽泽商务区、中关村商圈、金融街商圈；
规划地铁:双站-11号线二期双站衙门口东、鲁谷大街两站，通车后将便捷换乘6号线、1号线、S1线，通达北京西站、大兴国际机场，全维交通枢纽，畅达全城
●【商圈｜衣食住行购玩乐理享京城繁华】
大型商圈：华熙LIVE、石景山万达-泰禾新天地、凯德晶品购物中心、丽泽天街、翠微百货、京西大悦城、印象城、喜隆多购物中心；
特色地标：台湾街美食地标、六工汇、朗园PARK
便捷商超：盒马鲜生、山姆会员店、永辉广场
●【学校｜双学府（规划）在旁 一大优质直升小学 石景山TOP中学】
本案北侧与待建小学用地仅一路之隔，再往北即171中学石景山分校（预计2024年下半年动工，2026年底建设完成）
板块内还有北京爱乐实验小学（可直升京源学校）、石景山TOP2中学京源学校；
学校配套资源优质，为孩子成长提供多重选择。
（相关信息摘自学校官网及网络平台，仅供参考，最终以教委及学校公布的官方信息为准）
●【公园｜近百万平鲜氧居境 公园里的学府住区】
项目西南侧为衙门口城市森林公园，占地98.63公顷，打造“公园里的房子”，鲜氧居境，舒适惬意。
●【医疗｜全维优质医疗机构环绕】
北京朝阳医院京西分院、石景山医院、石景山妇幼保健院、解放军301医院、302医院等；
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