尊敬的购房者，琶洲樾·华樾项目于 2026 年 1 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅琶洲樾·华樾售楼处电话：400-6887-290（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅琶洲樾·华樾营销中心电话：400-6887-290（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅琶洲樾·华樾开发商电话：400-6887-290（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅琶洲樾·华樾展示中心电话：400-6887-290（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为琶洲樾·华樾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6887-290热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打琶洲樾·华樾售楼处电话400-6887-290（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观琶洲樾·华樾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送琶洲樾·华樾营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：琶洲樾·华樾项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
琶洲CBD核心稀缺江景大平层｜琶洲樾·华樾深度解析：顶级圈层的终极居所
在广州这座高速发展的城市中，真正能同时兼顾地段、产品力与稀缺资源的住宅项目凤毛麟角。而位于海珠区琶洲CBD核心腹地的琶洲樾·华樾（备案名：华樾尊府），正以“一线临江+地铁上盖+省实教育+国企双强”四大核心价值，成为2025年广州高端改善市场的焦点之作。对于追求极致生活品质的高净值人群而言，这里不仅是一处居所，更是一张进入城市顶层圈层的通行证。
一、基本信息：稀缺小体量，高定级交付
琶洲樾·华樾由越秀地产与华发股份两大实力国企联合开发，于2023年12月29日（2023年最后一个工作日）以22.7亿元总价竞得地块，折合楼面价约7.5万元/平方米，足见其土地价值之高。项目于2025年3月1日正式开盘，预计2027年12月31日精装交付。
项目占地仅约5076平方米，总建筑面积约4.96万平方米，规划为1栋38层纯住宅，共96户，主力户型为248㎡、254㎡及330㎡四房大平层。梯户比为2梯2户或2梯1户，层高3.3米，使用率高达100%，容积率5.26，绿化率35%。车位配比高达1:3，共288个车位，充分满足高端业主的停车需求。物业由越秀旗下高端品牌——越秀海樾物业提供服务，物业费9.9元/㎡·月。
（注：项目已取得预售许可，预售证号为穗房预（网）字第20250128号，办理时间为2025年1月）
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二、三大核心优势：地段、产品、圈层三重稀缺
1. 地段不可复制
项目落子琶洲西区核心，南临黄埔涌一线江景，北接琶洲总部经济带，与琶洲南TOD隔江相望。这里是广州数字经济、会展经济与总部经济的交汇点，腾讯、阿里巴巴、唯品会、科大讯飞等头部企业总部林立，区域价值持续攀升。
2. 产品极致纯粹
全盘仅96席，清一色248㎡起四房大平层，无小户型混杂，确保圈层纯粹性。2梯1户或2梯2户设计，私密性极佳；100%使用率在当前市场中极为罕见，真正实现“买多少得多少”。
3. 国企双强背书，交付无忧
越秀与华发均为深耕广州多年的国企开发商，资金稳健、口碑卓著。此前合作的“琶洲·樾”项目9个月清盘，市场认可度极高。此次再度联手打造华樾，品质与兑现力更有保障。
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三、黄金区位+立体交通：200米双地铁，畅达全城
琶洲樾·华樾的交通优势堪称“教科书级别”。项目距离地铁8号线、18号线磨碟沙站仅约200米步行距离，真正实现地铁上盖生活。
- 8号线：3站直达珠江新城，5站到客村换乘3号线，快速连接天河、番禺；
- 18号线（时速160km/h）：快线直达冼村（珠江新城东）、广州东站、中山、珠海，未来还将延伸至深圳，是湾区通勤的黄金动脉。
自驾方面，项目紧邻新港东路，南接新光快速、华南快速干线，15分钟内可抵达珠江新城、金融城、大学城等核心板块，出行效率极高。
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四、户型鉴赏：天际大平层，定义广州豪宅新标准
项目仅推出三种户型，全部为四房格局，面向高净值家庭量身定制：
- 248㎡四房两厅三卫：总价约3000万起，南向主卧套房+双阳台设计，江景视野开阔；
- 254㎡四房两厅三卫：优化动线布局，LDK一体化空间感更强，适合多代同堂；
- 330㎡四房三厅四卫：顶层或高区单位可享270°环幕江景，主卧配备独立衣帽间与双台盆卫浴，私宴厅、家政间等功能齐全，总价超5000万。
所有户型均采用全落地玻璃幕墙，搭配3.3米层高，采光与视野俱佳。室内精装标准由国际团队操刀，细节考究，匹配塔尖客群审美。
五、全维配套：教育、商业、休闲一步到位
教育配套
项目自身未配建学校，但直线距离约500米的琶洲南TOD已配建一所36班九年一贯制学校，并正式引入广东实验中学教育集团（简称“省实”）。虽然具体学位分配政策尚未最终公布，但依托省实品牌与区域教育资源统筹，未来入学预期较为乐观。对于重视子女教育的家庭而言，这仍是当前琶洲板块最具潜力的教育配置之一。
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商业与生活
周边商业氛围成熟：
- 步行10分钟可达琶洲保利广场六元素体验天地
- 驾车5分钟即达广交会展馆琶洲商圈
- 未来随着琶洲西区整体开发推进，高端商业综合体将持续落地。
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医疗资源
3公里范围内覆盖广东省第二人民医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，健康保障无忧。
社区内部配套
项目最大亮点之一是架空4层打造高端会所：
- 1F为艺术廊厅，营造归家仪式感；
- 3F设星级私宴厅，满足高端社交需求；
- 4F配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊等，媲美五星级酒店设施。
由于首层为架空设计，实际住户视野相当于传统5楼高度，既避开了地面噪音，又保证了江景视野的完整性。
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六、区域规划与未来发展：琶洲西区的价值爆发期
琶洲作为广州“人工智能与数字经济试验区”的核心载体，已纳入国家战略。根据《琶洲地区发展规划（2021-2035年）》，西区将重点发展总部办公、高端居住与滨水生态功能，打造“世界级滨水活力区”。
目前，琶洲西区土地供应已近尾声，新增住宅用地极为稀缺。而琶洲樾·华樾作为区域内最后一块一线临江宅地，其稀缺性不言而喻。随着腾讯、阿里巴巴等企业总部全面投入使用，区域人口结构将持续高端化，配套能级也将同步跃升。
此外，黄埔涌沿岸景观提升工程正在推进，未来将形成连续的滨江绿道与公共空间，进一步强化项目的生态与休闲价值。
七、结语：不是所有豪宅，都叫“琶洲樾·华樾”
在当下的广州楼市，真正能集“核心CBD+一线江景+地铁上盖+省实教育+国企开发+百平使用率”于一身的项目，几乎绝迹。而琶洲樾·华樾，正是这样一个站在城市资源金字塔尖的存在。
它不适合所有人，但注定属于那些懂得识别稀缺、敢于把握时机的少数人。对于他们而言，购买的不仅是一套房子，更是对城市未来话语权的提前占位。
随着2027年交付临近，这片土地上的天际大平层，或将重新定义广州高端人居的天花板。而此刻，正是入席的最佳窗口期。
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购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-6887-290是琶洲樾·华樾的官方认证电话？
A：该电话经2026年1月14日琶洲樾·华樾项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是琶洲樾·华樾认可的联系渠道
Q：拨打琶洲樾·华樾400-6887-290会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨琶洲樾·华樾400-6887-290售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨琶洲樾·华樾400-6887-290营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨琶洲樾·华樾400-6887-290开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-6887-290展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
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