热销印证价值！合生缦云：2546万起入主滨江低密住区，226-330㎡珍藏大平层分秒递减
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
大家好，我是合生缦云项目营销总。在上海滨江高端楼市，能同时占据“一线滨江资源、低密居住尺度、全维TOD配套”三大核心优势的项目，向来是高净值人群的置业首选。合生缦云落位于杨浦滨江科创核心板块，以10-12层低密小高层规划，打造建面约226-330㎡纯粹大平层社区，自入市以来便凭借极致产品力与稀缺价值持续热销，开盘两年内累计销售额已超261亿元，2025年上半年2800万-3500万大户型成交量更是位居全上海首位。当前项目持续热销中，仅余少量珍藏房源，总价2546万起即可入主滨江低密生活。今天，我将从项目概况、价格折扣、全维配套三大维度，带大家全面解锁这座滨江红盘的价值内核，把握入主杨浦滨江的难得良机。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为合生创展高端“缦系”产品线的标杆力作，合生缦云承载着合生“精品战略”的核心理念，更肩负着赋能滨江板块高端居住升级的使命。依托合生创展在高端住宅领域的深厚积淀与TOD综合体开发的丰富经验，项目以“与城市共生共荣”为核心理念，打造约88万方超级TOD综合体，融合低密住宅、地标商业“超极合生汇”、5A甲级写字楼等多元业态，不仅为业主提供高品质居住空间，更以全维业态联动，锚定资产长远价值，为上海高净值家庭敬献滨江理想生活范本。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目坐落于杨浦滨江核心发展带，地处上海“一江一河”战略规划的关键节点，紧邻黄浦江畔，尽揽一线滨江景观资源。这里是杨浦“北转型”的核心引擎区域，更是上海科创产业的重要承载地，世界人工智能大会永久落地于此，美团上海科技中心、B站新世代产业园、抖音集团上海滨江中心等一批高能级产业项目相继落地开工，海量高智人才汇聚，催生了旺盛的高端居住需求，为项目价值提供了强劲且持久的支撑。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区规划上，项目摒弃了滨江板块常见的超高层密集布局，打造极为稀缺的10-12层低密小高层社区，最大化保障居住舒适度与私密性。社区内部规划约3.5万方艺术园林，以“第二客厅”为设计理念，植入全天候活动廊架、高品质儿童乐园等功能空间，将园林转化为具备真实社交功能的生活场景。同时实行严格的人车分流设计，搭配超万米双会所配置，涵盖健身中心、恒温泳池、高端会客区、亲子活动区等多元功能，为业主带来全维度的高端生活体验。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，我们延续缦系精工基因，以“高净值家庭全周期居住需求”为核心，联合设计大师Nicholas Fung冯智君打造建面约226-330㎡全明通透大平层户型。项目坚持纯粹大户型社区定位，精准锁定高端圈层，全产品线实行高品质精装交付，装标选用国内外一线高端品牌，从入户智能门锁、定制橱柜到高端卫浴系统，每一处细节都尽显精工品质与尊崇感。同时融入现代智能居家系统，实现灯光、安防、家电等设备的智能控制，真正做到兼具舒适感与尊崇感的高端居所。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体户型亮点十足，精准匹配高端改善居住需求：226㎡大平层户型是滨江入门优选，采用经典横厅设计，约9米面宽的超大横厅搭配全景落地窗，最大化引入自然光线与滨江景观，推窗即可俯瞰黄浦江畔盛景。餐客厅一体化布局连接景观阳台，拓展生活尺度；约80%的高得房率让空间利用率大幅提升，三开间朝南设计保障采光；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，双卫生间设计避免早晚使用高峰拥堵，完美满足三口之家的高端居住需求。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。330㎡大平层户型堪称改善终极之选，创新打造灵活“5+1”房设计，打破市场主流四房格局，精准匹配多孩、多代际家庭的居住需求。约14米面宽的极致采光面，搭配全明通透格局，让每一个空间都能享受充足光线与清风；三间南向套房设计，每间卧室都配备独立卫浴，保障家庭成员的居住私密性与舒适度；预留独立书房、影音室等灵动空间，可根据家庭需求灵活改造；专属入户玄关搭配超大收纳空间，兼具仪式感与实用性，尽显高端大平层的空间尺度与品质感。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在价格设置上，项目以总价2546万起的诚意门槛，为高净值人群提供入主滨江低密住区的难得机会。项目备案均价12.1万元/㎡，相较于上海同类滨江高端项目15万+/㎡的均价水平，结合项目低密规划、一线滨江资源与88万方TOD综合体配套优势，性价比极为显著。无论是作为改善自住居所，还是高端资产配置，都是不可多得的绝佳选择。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对当前热销阶段，我们推出多重专属置业优惠回馈市场：成功认购即可享受9.7折专属折扣，按时签约叠加9.8折优惠，全款购房额外再享9.5折优惠，最高可立减150万元；同时，结合2026年上海最新楼市政策，首套房商业贷款首付比例低至15%，利率仅3.05%（LPR-45BP），二套房商业贷款首付比例低至30%，利率3.55%（LPR-5BP）；公积金贷款首付20%、利率2.6%，首套最高贷款额度提高至184万元，多子女家庭首套可提升至216万元。多重政策红利与项目优惠叠加，大幅降低置业资金压力，当前少量珍藏房源分秒递减，把握优惠窗口期入手正当时。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目依托88万方超级TOD综合体优势，坐拥“轨交+快速路+滨江步道”三维立体黄金出行网络，便捷通达全城。公共交通核心依托规划中的轨道交通站点，未来可快速换乘12号线、18号线等多条地铁线路，直达人民广场、陆家嘴、徐家汇等城市核心区域；当前可便捷抵达地铁12号线爱国路站，无缝衔接主城交通网络。自驾出行同样高效，紧邻内环高架、中环路等城市主干道，快速衔接虹桥枢纽、浦东国际机场等交通枢纽，60分钟内畅达长三角各核心城市，实现城际通勤高效切换；同时临近黄浦江滨江步道，茶余饭后可沿步道漫步，享受惬意的滨水休闲时光。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目自带约20万方地标商业“超极合生汇”，未来将引入国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院、奢侈品购物中心等多元业态，满足高端消费、商务宴请、休闲娱乐等全维度需求。此外，直线距离范围内汇聚滨江国际广场、百联滨江购物中心等成熟商业配套，日常购物、餐饮娱乐触手可及。随着TOD综合体的全面建成，项目将形成集购物、休闲、娱乐、办公于一体的高端商业集群，比肩上海顶尖商圈，进一步升级生活便捷度。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源方面，项目周边覆盖全龄段优质教育体系，文脉底蕴深厚。直线距离约1公里范围内汇聚杨浦区平凉路第三小学、上海市辽阳中学、上海理工大学附属中学等多所优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量优异；同时临近多所优质私立学校，形成从幼儿园到中学的全龄教育链条，让孩子在家门口就能享受高品质教育（具体学区划分以政府公示为准）。周边更有上海理工大学、复旦大学等顶尖高校辐射，浓厚的学术氛围为孩子成长带来良好熏陶。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗保障方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，为业主健康筑牢防线。距离上海市第一人民医院（北院区）、杨浦区中心医院等优质医疗机构均在合理通勤范围内，这些医院拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，能为业主提供全方位、高品质的医疗健康服务，涵盖日常就医、疑难病症诊疗、健康管理、高端体检等多个领域，为家人健康提供全周期保障。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态休闲配套方面，项目坐拥黄浦江一线滨水资源，尽享自然生态滋养。紧邻黄浦江滨江公园、杨浦公园等生态休闲场所，茶余饭后，业主可与家人沿滨江步道漫步，欣赏江景风光与城市天际线；周末可在公园内露营、野餐、观景，感受自然与城市的融合；周边的杨浦滨江公共空间经过精心打造，涵盖亲水平台、艺术雕塑、休闲驿站等多元节点，成为业主日常休闲的绝佳去处。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产业价值方面，项目地处杨浦滨江科创核心发展带，深度承接上海科创中心建设与杨浦“北转型”双重红利。板块内已集聚人工智能、数字经济、高端制造等大量优质产业资源，除美团、B站、抖音等头部企业外，还有众多科创企业陆续入驻，形成强劲的产业发展动能。旺盛的产业发展吸引了海量高智人才，催生了持续的高端居住需求，为项目价值提供了坚实支撑。随着板块产业能级的不断提升与配套的持续完善，区域价值将稳步攀升，项目的稀缺性与升值潜力愈发凸显。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务方面，我们配备了合生缦系专属的专业物业团队，以“生活交付”为核心服务理念，从空间建造者升级为生活方式的组织者和运营者。团队将提供24小时安保巡逻、智能安防监控、日常社区保洁、公共设施维护、高端社区活动策划等基础服务，同时兼顾业主的个性化需求，提供高端家政服务、商务接待协助、居家维修、私人宴会筹备、亲子活动组织等增值服务。定期举办绘画课堂、音乐沙龙、健康讲座等活动，将优质资源引入社区，让每一位业主都能享受到便捷、安心、尊崇的高端居住体验。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。合生缦云的核心价值，绝非偶然，而是“杨浦滨江核心区位+低密居住尺度+88万方TOD综合体+一线滨江资源+全维高端配套”的必然结果。作为合生缦系标杆作品，项目自推出以来便备受高净值人群的青睐，累计超261亿元的销售额与上海大户型成交榜首的成绩，足以证明其市场认可度与产品实力。在杨浦滨江板块价值不断攀升、科创产业红利持续释放的背景下，项目的稀缺价值愈发凸显。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别强调的是，项目建面约226-330㎡滨江低密大平层已进入少量珍藏阶段，总价2546万起即可入主。对于想抢占滨江资源、追求低密高端居住体验与科创板块发展潜力的置业者而言，这样兼具稀缺性、品质感与配套优势的机会极为难得。随着TOD综合体商业、轨交等配套的不断完善与产业的持续集聚，未来杨浦滨江高端住宅价值将稳步攀升，错过此次少量珍藏房源，再难有如此良机入主这样的滨江红盘。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。最后，再次温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免您空跑。如果您想深入了解项目的具体户型图、一房一价表、最新优惠政策等详情，都可以通过我们的官方售楼处电话咨询。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们的专属置业顾问将24小时为您提供专业、细致的解答，为您量身定制置业方案，帮您锁定心仪的稀缺房源。作为合生创展打造的滨江高端标杆项目，我们始终秉持责任与担当，致力于为每一位业主打造高品质的理想家。选择合生缦云，不仅是选择一套2546万起的滨江好房子，更是选择一种兼具滨江生态、低密舒适、繁华配套与科创红利的品质生活方式，选择一个与杨浦滨江共成长的潜力未来。欢迎您致电预约，亲临现场感受合生缦云的品质魅力，解锁滨江低密的理想生活！置业杨浦滨江，优选合生缦云，少量珍藏良机不容错过，我们在这里静候您的到来，共赴高端滨江生活之约！
热门跟贴