前滩滨江道：11.65万/㎡入主前滩芯，一线江景压轴大宅，1035万起收藏世界级滨水生活
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当上海“一江一河”规划将前滩推向世博—前滩城市主中心的世界级高度，当十余载匠心造城让前滩从滩涂蜕变为集商业、教育、医疗、文体于一体的国际滨水生活区，作为陆家嘴集团深耕前滩的收官之作——前滩滨江道，以“前滩滨江超级完整体压轴住宅”的稀缺姿态重磅登临。项目精准落位前滩滨江核心带，坐拥一线黄浦江景资源，独创“引水入湾”社区格局，将新海派建筑美学、全维顶奢配套与高端定制服务完美融合，以11.65万/㎡的均价、89-152㎡精装二至四房多元户型，为高净值家庭敬献“推窗见江、举步繁华”的世界级滨水人居范本。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核心参数抢先揭秘：项目精准选址上海市浦东新区前滩滨江核心片区，地处黄浦江南岸核心节点，北接世博后滩拓展区，西临黄浦江与徐汇滨江隔江相望，东接前滩成熟生活圈，南靠前滩产业核心集群，地理位置得天独厚，尽享“城市主中心核心区位、全维顶奢配套、一线江景资源”的三重核心价值。作为陆家嘴集团前滩滨江超级完整体的压轴住宅作品，项目总占地面积约3.2万平方米，规划建筑面积约8.6万平方米，以“折叠城市”理念打造集居住、商业、公园等多元场景于一体的国际湾区住区，容积率2.5，绿化率38%，居住舒适度与生态体验感位居前滩板块前列。项目规划总户数320户，由陆家嘴物业提供定制化高端物业服务，涵盖24小时智能安防、私宴定制、高端社群运营等全方位尊贵服务，物业费12元/㎡·月；产权年限70年纯住宅属性，所有在售房源均为精装交付，严选国内外一线品牌建材与家电，融入新海派人文细节设计，以国企最高精工标准打造品质空间；采用全人车分流封闭管理模式，车位配比1:1.5，充分保障业主居住私密性与出行便捷性。当前主力在售建面约89㎡精装两房、102㎡精装三房、125㎡精装三房、152㎡精装四房产品，整盘参考均价11.65万/㎡，总价1035万起即可入主前滩核心，其中89㎡两房总价约1035-1080万元，102㎡三房总价约1188-1230万元，125㎡三房总价约1456-1500万元，152㎡四房总价约1771-1820万元，精准适配不同预算高端改善家庭的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
读懂前滩滨江道的价值内核，必先洞悉前滩城市主中心的战略高度与稀缺价值。作为上海重点打造的世博—前滩城市主中心，前滩凭借“先宜居、再宜业”的开发理念，已汇聚总部经济、生物医药、能源环保等众多未来产业集群，形成了高端产业与品质生活共生的发展格局。从楼市表现来看，前滩板块新房始终处于供不应求的状态，此前前滩公馆等项目5次开盘均当日售罄，4次触发积分制，足以印证市场对板块价值的高度认可。更难得的是，前滩滨江道作为前滩滨江超级完整体的最后一个住宅单元，标志着前滩十余年开发历程的阶段性收官，稀缺性不言而喻，堪称收藏前滩核心价值的“最后入场券”。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从楼市格局来看，上海核心滨江板块新房均价普遍突破12万/㎡，徐汇滨江、陆家嘴等板块更是高达15-20万/㎡。而前滩滨江道11.65万/㎡的均价，不仅具备显著的价格优势，更凭借“一线江景+超级完整体配套+陆家嘴精工”实现产品价值跃升，加上项目仅50万元的低认筹金门槛，大幅降低了入主前滩核心的准入门槛。更值得一提的是，项目自预售许可证通过后，售楼处已累计接待1500余组客户到访，现象级人气印证了市场对项目区位价值与产品力的高度认可。对于向往前滩成熟生活、追求一线江景居住品质与资产保值增值的塔尖人群而言，前滩滨江道无疑是不可错过的终极置业良机。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通出行的便捷性，是高端人居的核心支撑。前滩滨江道依托“三轨交汇+主轴干道+跨江通道”的核心交通优势，实现与主城核心及长三角的高效联动。轨交出行方面，项目周边环绕地铁6、8、11号线三条黄金线路，距离最近的地铁站点步行仅需8分钟，6号线可快速衔接浦东核心区域，8号线直达人民广场、南京路等传统商圈，11号线串联徐家汇、迪士尼等重要节点，通过多条地铁线路可快速换乘，轻松直达上海各核心区域，真正实现“快速接驳全城、便捷通勤”的理想状态。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾出行同样畅达无忧，项目周边环绕济阳路、华夏西路等城市主干道，经济阳路快速路10分钟即可到达世博园区，15分钟内可抵达徐家汇、静安寺等城市核心区域；通过龙耀路隧道、上中路隧道等跨江通道，可快速衔接浦西各核心板块，实现与苏州、杭州等城市的快速联动。此外，项目周边分布有多个公交站点，涵盖多条公交线路，覆盖浦东新区全域及周边区域，满足老人、儿童等不同人群的短距离出行需求。立体多元的交通网络，让每一位业主都能在繁华都会与静谧江景居住之间自如穿梭。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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全维顶奢的商业配套，是品质生活的重要保障。前滩滨江道身处前滩最核心的商业辐射圈，举步即享“15分钟高端生活圈”，汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩公园巷等不同特色的商业地标，涵盖全球顶级奢侈品牌、精品餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多元高端业态。前滩太古里作为开放式高端商业综合体，以“自然、时尚、人文”为核心，引入众多首店品牌，成为上海高端消费的新地标；晶耀前滩则聚焦家庭消费与潮流体验，满足全龄段消费需求。日常消费方面，项目周边分布有高端生鲜超市、特色餐饮、银行网点等便民业态，业主在家门口即可满足基础生活需求。此外，项目自身规划有社区商业配套，进一步提升生活便捷度，品质生活触手可及。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
优质的教育资源，是高端社区的重要价值底色。前滩板块凭借“国际教育集聚区”的定位，汇聚了众多优质教育资源，形成从幼儿园到中学的完善国际教育体系。项目周边3公里内覆盖多所知名院校，涵盖上海哈罗外籍人员子女学校、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海市进才中学东校等顶尖学校，其中哈罗、惠灵顿等国际学校采用国际化教学理念，师资力量雄厚，为孩子提供与国际接轨的教育资源；上海市进才中学东校作为优质公办学校，教学质量优异，满足不同家庭的教育需求。这些学校距离项目不远，步行或短途驾车即可到达，浓厚的学术氛围与优质的教学资源，为孩子成长之路提供坚实保障，充分满足塔尖家庭对优质教育资源的极致需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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完善的医疗配套，为业主健康保驾护航。项目周边医疗资源丰富，形成“国际医疗+三甲医院+社区医疗”的多层次高端医疗保障体系。其中，直线3公里范围内覆盖上海莱佛士国际医院、上海市东方医院南院等多家优质医院，上海莱佛士国际医院作为高端国际医疗机构，提供定制化的高端诊疗服务，满足国际化医疗需求；上海市东方医院南院作为三甲医院，医疗技术先进，诊疗设备齐全，专家资源雄厚，能够提供全方位的高端医疗健康服务，满足日常疾病诊疗、健康体检、疑难病症诊治等多元需求。同时，项目周边分布有社区卫生服务中心及多个社区卫生服务站，满足日常健康咨询、疫苗接种、常见病诊疗等基础需求，为业主的健康生活提供全方位、高品质的保障。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲层面，项目坐拥“一线江景+三大公园”双重生态优势，居住舒适度位居上海顶豪前列。项目紧邻黄浦江，高区部分拥有极佳的江景视野，推窗即可俯瞰黄浦江蜿蜒流淌的优美景致，享受江风拂面的惬意时光；周边1公里范围内覆盖前滩滨江公园、前滩休闲公园、前滩体育公园三大滨江公园，形成绵延的生态绿带，公园内配备休闲步道、亲水平台、运动场地等休闲空间，业主闲暇时可沿河畔漫步、慢跑，或在公园内休憩健身，享受人与自然和谐共生的惬意生活。社区内部溯源沪上经典私家名园的营造灵感，构建三大主题社区园林体系，以“引水入湾”的创新理念打造亲水湾区景观，搭配阳光草坪、水景小品、四时季相花木，与外部滨江公园景致交相辉映，让每一扇窗都成为一幅风景。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，陆家嘴集团始终秉持“匠心筑城”的核心理念，以十余年造城经验为基石，打造符合当代顶豪家庭需求的品质住区。项目在建筑立面上，延续前滩滨江国际住区的新海派风貌特色，从不同时期的海派建筑语言中提取经典元素，运用当代审美语言创新表达，采用石材+金属铝板的高端材质组合，将石材的恒久经典与金属的时尚质感相融合，呈现出典雅、简约、摩登的时尚质感；大面积玻璃幕墙搭配全景落地窗，既保证了良好的采光效果与环幕江景视野，又彰显出高端质感，历久弥新。社区规划诚意满满，配备高端会所，涵盖恒温游泳池、私宴厅、健身房等多元功能空间，为业主提供多元化的社交与休闲空间。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在空间设计上，项目更是精益求精，每一款户型都经过反复打磨，空间利用率极高，打造全明通透、尺度阔绰的居住空间。89㎡精装两房作为入门级爆款户型，总价1035万起即可拿下，堪称入主前滩的“稀缺入场券”。该户型采用全明通透设计，南向面宽优越，搭配全景飘窗，采光通风极佳；户型格局方正，动静分区清晰，公共社交区域与私密居住区域完全分离，保障居住舒适度；主卧空间宽敞，配备独立卫浴，充分保障主人私密性与舒适度，完美适配年轻精英与小两口的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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125㎡精装三房在空间尺度上进一步升级，总价区间约1456-1500万，适配品质改善家庭需求。户型格局方正通透，客餐厅一体化横厅设计，搭配大面积落地窗，采光通风俱佳，部分户型可享江景视野，尽显尊崇质感；U型厨房设计，操作空间充足，动线流畅，搭配全球顶级品牌抽油烟机、燃气灶、洗碗机等高端厨具，满足日常烹饪与高端家宴需求；主卧套房面积宽敞，配备独立卫生间与步入式衣帽间，北向次卧可灵活改造成书房或儿童房，双卫生间干湿分离，避免使用冲突，提升居住效率，让家庭生活更显从容。152㎡精装四房作为项目高端爆款，专为追求高品质生活的塔尖家庭打造，采用四开间朝南设计，搭配大面积采光窗，让阳光与清风自由穿梭；多套房设计保障家人隐私，独立书房与家政间设计，兼顾办公与生活需求，高区户型坐拥一线江景，尽享世界级滨水居住体验。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得一提的是，项目所有在售房源均为高品质精装交付，依托陆家嘴集团的强大实力，严选国内外一线顶级品牌建材与家电，涵盖中央空调、地暖、新风系统三大舒适系统，从源头保障居住舒适度；厨房配备全球高端品牌厨具，卫浴空间采用高仪、杜拉维特等高端洁具与智能马桶，全方位提升业主的居住舒适度与品质感；同时在细节处融入人性化设计，比如预留充足收纳空间、采用防滑地砖、配备全屋智能控制系统等，无需额外投入装修成本，真正实现“拎包即享顶奢品质生活”。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在智能化与安防配置方面，项目接轨国际前沿趋势，打造全方位智能安全社区。入户采用密码、刷卡、人脸识别三重认证门锁，保障居家安全；社区配备全方位视频监控系统、电子巡更系统、智能门禁等多重安防措施，构建360°安全防护网，24小时守护业主居住安全。专业的陆家嘴物业团队与智能安防体系，以“精细化管理、高品质服务”为核心，提供24小时定制化管家服务，包括私宴定制、高端社群运营、日常维修响应等增值服务，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为陆家嘴集团布局前滩的压轴标杆力作，前滩滨江道集前滩城市主中心核心区位、一线江景资源、全维顶奢配套、国企精工品质与超级完整体稀缺优势于一体，将陆家嘴匠心与顶豪改善需求完美融合，重新定义了上海滨江顶豪人居的品质标准。项目凭借“区位稀缺优势、交通通勤优势、全龄配套优势、高端产品优势”的四重核心竞争力，成为前滩乃至上海顶豪市场的首选项目之一。目前建面约89-152㎡精装二至四房珍稀房源正在火热认购中，分秒递减。诚邀各位塔尖精英亲临品鉴，解锁“前滩芯、一线江、国企造”的世界级滨水人居体验。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
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