嘉棠璟樾官方®嘉棠璟樾售楼处官方发布: 嘉棠璟樾执掌城市核心|三环|中关村|售楼处|商务区|嘉棠璟樾|金融街

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▰长安街·西三环·国际健康高定住区▰

建筑面积约99-176㎡三居-四居

【项目概况】
• 项目名称：嘉棠璟樾
• 地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧
• 占地面积：2.18万㎡
• 地上计容建筑面积：5.8万㎡
• 容积率：2.66
• 绿化率：30%
• 产品空间：约99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三-四居
• 层高：3-3.4m
• 车位：约543个｜车位配比1:1.2
• 交付标准：精装交付
• 交付时间：（待定）
• 产权年限：70年

三大国企联袂敬献
北京城建地产·北京建工地产·住总金第
一脉西三环一脉西贵中轴
稀缺三环·三环豪宅带·内城底蕴
◎稀缺三环，西贵中轴。西三环，近10年无任何供地。自辽金以来便是皇家别院和风景胜地，到明清更是王府贵胄和勋臣将相聚集地，现在依然是部委大院等驻地，拥有八大部委、30余个大院，如总后大院、炮兵大院、空军司令部大院、海军司令部大院、装甲兵司令部大院等。项目距万寿路仅约700米，荣续传承大院文化精神根脉。
◎西三环十万+豪宅带。西部豪宅TOP传奇作品：万柳书院、西宸原著、钓鱼台七号院、缘溪堂、琨御府、西府大院、中海甲叁号院、懋源璟岳。2025年嘉棠璟樾以西三环“近十年仅一宗新地”稀藏属性，序新西三环豪宅带。

科创的桥梁
链接科创双极的桥梁
◎⻄三环北，中关村——中国创新“大脑”，汇聚清北等顶尖学府与字节跳动、百度、联想、新浪、网易、小米、IBM等科技巨头，科创势能澎湃。
◎⻄三环东，金融街——全国金融核心，聚集“一行两会”及120余家外资金融机构，156万亿元资产规模占全国三分之一。
◎⻄三环南，丽泽商务区——“第二金融街”，聚焦数字金融，2025年已进驻华为北方总部等1300余家优质企业，称为中国的金丝雀码头（英国伦敦），占地面积是金融街的三倍。
三大商圈赋能，享受金融街商务区资本红利与中关村科创红利，融入由资本巨头科技精英和传统权贵构成的社会稳定圈层，深厚人文底蕴和极致土地稀缺性，构建强大抗风险能力，可长期确保资产稳健增值潜力。

纵横的版图
北京主干枢纽，四横三纵两轨
◎四横——⻓安街、莲⽯路、京港澳⾼速、靛⼚路
◎三纵——⻄三环、⻄四环、万寿路
◎两轨——地铁1号线（万寿路站）、11号线二期⻘塔站（规划中）

五大三甲医疗护航
高质权威医疗，时刻健康护航
◎约2公里内302医院/301医院，约3公里内北京中西医结合医院/空军总医院/航天中心医院。

都会的丰盛
六大商圈核芯，八大丰盈商业
◎万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈六大顶流商圈辐射核芯。约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。