周口市淮阳区商品房契税缴纳补贴工作

实施方案

为响应国家“服务于民、让利于民”的号召，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国契税法》《关于河南省契税法适用税率等事项的决定》等有关规定，结合淮阳实际，现制定本实施方案。

一、契税缴纳补贴政策及标准

对在周口市淮阳区购买新建商品房(含住宅、公寓、写字楼、商铺，不含二手房，下同)且已完成新建商品房合同备案手续并在规定期限内缴纳契税的，按实际缴纳契税的20%补贴。

二、补贴方式和标准

契税缴纳补贴采取“先缴后补”的方式，每套商品房只能享受一次补贴，具体如下：

凡在2026年1月14日至2026年3月31日期间缴纳商品房契税的，按照缴纳契税的20%给予补贴。

凡在2026年3月31日之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。

三、其他事项

1.补贴资金应当专款专用，发放工作结束后，结余资金全部缴回财政。

2.购房人申请契税缴纳补贴的，须承诺填写的信息及提供的材料真实、合法、有效，如有欺骗、隐瞒、造假、恶意套取国家资金等行为的，自愿承担一切法律责任。

3.购房人因特殊原因申请退房的，相关单位需核对其是否享受契税缴纳补贴政策，已享受补贴政策的必须先退还已领取的契税缴纳补贴，凭相关退款证明才能办理退房手续。

4.申请人须在2026年4月6日前申请办理契税缴纳补贴，逾期不再受理。

四、受理时间、地点及联系电话

1.受理地点：周口市淮阳区市民服务中心二楼

2.受理时间：工作日9:00—11:30，13:00—16:30

3.联系电话：0394-2810966

周口市淮阳区商品房契税缴纳补贴指南

一、契税缴纳补贴提交申请资料

1.《周口市淮阳区商品房契税缴纳补贴申请表》(可在窗口领取，一式两份)；

2.《商品房买卖合同备案证书》复印件一份(验原件留复印件)；

3.契税完税凭证(原件，或者是通过河南税务小程序、电子税务局下载的电子版完税凭证)；

4.购房者身份证(验原件留复印件)；

5.申请人银行卡(储蓄卡)复印件一份(需提供在淮阳区农村信用社办理的银行卡或存折)。

二、契税缴纳补贴办理流程

1.申请：

申请人须为购房者本人。有多个共同购房者的，需确定其中一人作为补贴领款人。

申请人可以自行下载《周口市淮阳区商品房契税缴纳补贴申请表》或在补贴窗口领取《周口市淮阳区商品房契税缴纳补贴申请表》，按要求填写相关信息，完善所需资料后，向窗口提交申请。

2.受理审核：

窗口工作人员对申请人所提交资料进行核验，资料齐全的，进入初审程序；资料不全或不清晰的，应一次性告知申请人补充完备。经审核资料齐全、清晰，复印件与原件一致的，在纸质契税完税凭证上加盖“契税缴纳补贴审核通过”印章，原件退还申请人。同时在契税缴纳补贴申请表上加盖印章并签名。七日内将审核通过的补贴申请资料移交至城关镇财税所。

3.契税缴纳补贴发放：

淮宁街道财政所于15个工作日内汇总审核通过的补贴申请，上报区财政部门。区财政部门于20个工作日内按照规定程序予以审核批准，拨付补贴资金。淮宁街道财政所于收到补贴资金后15个工作日内将补贴资金直接转入申请人提供的银行账户。

来源：周口晚报