土地征收补偿不是村里说了算，得按法定标准来。通常一类地每亩15万到40万，二类地每亩8万到20万，三类地每亩3万到12万，要是有人只出几百几千就想拿地，很可能是违法的以租代征，得警惕。土地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，还有农村村民住宅费、社会保障费等，这些标准没有全国统一数，得结合当地经济水平、土地类型等情况定。其中土地补偿费和安置补助费是通过区片综合地价确定的，由省、自治区、直辖市制定，一般每三年调整一次，比如土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

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要查补偿标准，最直接的是去自然资源部官网。步骤很简单：先搜索自然资源部官方网站，找到重点领域信息公开板块，里面能看征地信息、基本农田范围，再点全国征地区片综合地价信息公开，就能查各个省份的区片综合地价、安置补助费和青苗费标准。除了官网，还能看征地现场的政府公告，公告里会写清楚征收范围和补偿标准；也能去当地自然资源局、乡镇政府咨询，或者申请信息公开要具体地块的补偿标准。

比如2025年12月泰安岱岳区发布的征地公告里，拟征收土地位于Ⅲ级区片，补偿标准是114万元/公顷，农用地和建设用地都按这个数，未利用地是91.2万元/公顷，永久基本农田136.8万元/公顷，地上附着物和青苗费按山东省的规定执行。公告期有30天，要是对补偿方案有异议，能提书面听证申请；没异议的要去办补偿登记，签协议。

征收前相关部门会做土地现状调查，确认土地的位置、面积、地类，还有地上附着物和青苗的情况，被征收人得积极参与，要是发现工作人员少算面积或者苗木数量，得及时指出来。要是对补偿方案有意见，公告期内要赶紧提，逾期没提就视为放弃听证了。

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