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在古老与现代交织的北京城，有这样一处非凡之地——建国门9号。它傲立中国绝版之地北京二环，于十里长安街东起点建国门处熠熠生辉，宛如一颗镶嵌在历史与现代之间的璀璨明珠，汲取紫禁城的皇家礼韵，精心擎筑起全球藏品大宅的典范。

项目名称| 建国门9号备案名：菁澜嘉苑

项目占地：约2.2万㎡

地上建面：约5.49万㎡

楼宇数量：6栋（其中住宅：3栋，办公：1栋，低层商业：2栋）

住宅户数：94户

产品类型：高层（16-26层）

在售户型：主力产品270㎡-520㎡

①三居：270㎡

②四居：301/406㎡

③五居：520㎡

层高：3.3米

物业服务：高力国际

物业费：24.68元/㎡（住宅）

车位配比：1:3

楼盘地址:北京长安街与东二环交汇处建国门东南角

首开建国门9号（备案名“菁澜嘉苑”）在12月4日取得预售许可证。

极度稀缺的产品

作为长安街与东二环交叉口的核心地段，周边区域已经20年没有新的住宅项目供应了。

建国门9号，自2004年地块竞得后，因拆迁问题耗时14年，2018年才取得施工许可，成为近20年长安街沿线首个新住宅项目。

与改建项目不同，作为独一无二的新建住宅产品，它的价值早已超越了地段本身，成为一种无法复制、不可再生的时代资产。

无可比拟的成熟配套

便捷的交通：

轨道交通：距离建国门地铁站480米，地铁1号线、2号线在此交汇，步行8分钟就可到达

自驾交通：长安街、东二环快速路交织，自驾出行非常方便。

优质的教育资源：

1KM范围内拥有清华大学附属小学CBD实验小学、北京市汇文第一小学、北京市日坛中学（初中部)、等优质教育资源。

繁华商业配套：

周边三公里范围内有72个大大小小的购物中心，近有赛特购物中心、中粮广场，高端有SKP、国贸商城、东方广场，满足各种不同需求。

顶级医疗资源：

2KM范围内有首都儿院所、首都医科大学附属同仁医院、协和医院等顶级医疗资源

深厚文化底蕴：

住在这里，逛故宫、去天安门广场、去日坛公园，步行，骑行都可以，文化底蕴渗透在日常里。

在北京内城核心区新房供应愈发稀缺的当下，东二环与长安街交汇处的建国门9号正式亮相，作为长安街沿线近20年罕见的纯新住宅项目，其登场即刻引发高端置业市场关注。这座集核心区位、优秀的设计师设计、稀缺产品于一体的新世家大宅，为城市塔尖人群提供了执掌内城核心资产的难得机遇。

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项目的核心优势在于无可复制的地理位置。距故宫仅3.6公里，坐拥建国门、王府井、国贸三点中心区域，步行300米即可抵达长安街与东二环，534米直达地铁1、2号线建国门站，2公里内覆盖21座地铁站及190个公交站点，立体交通网络畅达全城。作为三环内仅有的纯新建住宅项目，非旧楼改造的属性更显稀缺，户户带阳台的设计在核心区更是凤毛麟角。