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在顺德的发展浪潮中，有一个名字始终与城市进阶紧密相连——广东顺控城投置业有限公司。作为扎根顺德三十多年的城市运营者，它始终以“产城融合综合服务商”的角色，推动着城市空间的焕新与能级的跃升。
如今，顺控城投以德胜新城为战略支点，携手多个国际知名团队，倾力打造了一座备受瞩目的城市精品项目——顺控凤起观澜。
这个坐落于德胜新城金凤凰黄金中轴之上的项目，自亮相便掀起了一场品质人居的热潮。数据显示，项目已吸引超过3000组注重生活品质的客户亲临探访，开盘即呈现热销态势。更有客户在初次到访后便果断决定，深夜时分的签约中心依旧灯火通明，这份市场的热烈反响，正是对其产品力的直接印证。
为何是金凤凰板块?
宁静宜居中的城市核心价值
与顺德其他喧嚣的板块相比，德胜新城金凤凰板块展现出一种独特的魅力：它既占位城市中轴，享有成熟顶配的资源，又保持了难得的宁静与宜居氛围。这里更像是繁华都市中的一片舒居绿洲，避免了过度拥挤，为追求高品质生活的人们提供了理想的选择。顺控凤起观澜正是落子于此，占据了板块内的珍贵地段。
图片说明：顺控凤起观澜项目效果图
项目主打153平方米以上的纯粹大平层社区，从定位上便瞄准了改善型居住需求，旨在引领顺德人居的新典范。其显著的产品优势包括：全盘专梯专户设计，保障了居家私密性与尊崇感;全部采用新规户型，在合法合规的前提下，实现了更高的空间实用率;约180米的超宽阔楼间距，极大地保障了视野的开阔与室内的采光通风。这些硬核优势，共同构筑了其在市场上强大的竞争力。
从国际奖项到实景兑现：
一部“标杆红盘”的成长纪实
一个楼盘能否赢得信任，看得见、摸得着的成长轨迹至关重要。顺德新房顺控凤起观澜的每一步都走得扎实而耀眼。
项目于去年年中正式奠基，以“城市封面级作品”的定位启航。随后，实景美学示范区的开放，首次向市民揭开了其国际团队操刀的设计面纱，吸引了大量客户慕名参观。
进入今年，项目更是捷报频传：先是凭借卓越的设计实力，斩获了2025年美国缪斯设计奖(MUSEDesignAwards)铂金奖，获得了国际级的品质认证;紧接着5月，其一期主体结构实现封顶，标志着从蓝图到实景迈出了最关键的一步。
图片说明：来源项目供图
这种“里程碑式”的工程进度与“国际化”的品质背书相结合，不仅见证了单个项目的快速成长，更向市场传递了顺德人居走向国际化的美学态度。
深度解读：
“五心好房子”标准体系，到底好在哪里?
热销现象的背后，是坚实的产品体系支撑。顺控凤起观澜全面贯彻顺控城投提出的“五心好房子”标准体系，从各个维度诠释何为“好房子”。
首先是“放心”品质。项目以国家绿色建筑二星级标准为基石，在建筑工艺上精益求精。公建化外立面选用铝板与真石漆结合，富有质感且历久弥新;搭配双层LOW-E玻璃，有效实现隔热降噪，营造静谧室内环境;全线采用装配式建筑工艺，提升了建筑质量与施工效率，旨在打造一座能经得起时间考验的安心家园。
其次是“赏心”布局。项目精心规划了九重归家礼序，从气派的社区大堂入口，到穿越富有对称美学的景观轴线，再经由风雨连廊的过渡，最终到达入户大堂与私属玄关。整个归家过程充满了仪式感，让每一次回家都成为一场视觉与心灵的享受。
第三是“舒心”园景。园林设计汲取了顺德名园清晖园的精髓，运用现代手法进行转译。通过掇山、理水、植树、构亭等传统技法，将山石、水景、绿植与建筑巧妙融合，营造出层层递进、“园中有园”的立体园林盛景，为业主提供了一个可游、可赏、可居的生态人文空间。
第四是“贴心”场域。社区内规划了四大主题会客空间，涵盖商务社交、健康养生、儿童游乐等多种功能，满足全龄段业主的休闲社交需求。而全盘专梯专户的设计，则将电梯前室转化为每户家庭的私属延伸区域，极大地提升了空间的灵活性和私密性，实现了独立入户的尊贵体验。
最后是“慧心”智居。项目将智慧科技融入日常生活，构建了一套可感知、可交互的智能家居系统。从社区安防到家庭设备控制，科技的应用旨在让生活更加便捷、安全与高效，让归家充满现代科技带来的贴心礼遇。
当前在售情况：
兼具稀缺景观与高性价比的选择
德胜新城江景大平层顺控凤起观澜，目前主推建筑面积约153至186平方米的专梯专户大平层产品。房源景观资源丰富：
(1)选择高楼层单位，可以远眺德胜河的壮阔水景，视野无阻;
(2)选择低楼层单位，则能更好地亲近社区内部精心营造的园林盛景，推窗见绿。
值得注意的是，项目推出了部分单价“18xxx元起”的房源，这在当前德胜新城核心区、且具备如此多硬核产品力的楼盘中，展现出了不错的吸引力。对于一直在德胜新城金凤凰板块寻找高端改善住宅的客户而言，这无疑是一个值得重点关注的入手机会。
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