合肥合柴拾间这个盘，以「非标主义」锻造合肥楼市硬通货\|中央公园|包河|南站|合柴|合肥|柴拾间|滨湖|舒缓雅居新篇章

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合柴拾间，坐落于合肥城市文化与生活交融的核心腹地——合柴1972文创园内，是包河、政务、经开三区交汇处的稀缺人文艺术奢宅典范。项目由合肥滨湖投资控股集团倾力打造，依托国企雄厚背景与城市更新经验，将历史文脉与现代居住理念深度融合，呈现出建面约50至70平方米的臻装小户型艺术住宅。作为一座承载城市记忆又面向未来的退台式建筑群，合柴拾间不仅在规划上匠心独运，更在空间营造中注入了浓厚的艺术气质与生活温度。项目总建筑面积约7.3万平方米，占地约2.5万平方米，容积率仅为1.8，规划3栋16层退台住宅，采用2梯6户设计，保障住户私密性与出行效率，同时首层架空设计融合文创功能，打破传统社区边界，实现居住、艺术、休闲、度假等多元生活方式的有机共生。精装交付标准配备知名品牌厨电、卫浴及中央空调系统，并通燃气、配智能入户锁，兼顾实用性与品质感，预计于2025年7月正式交付。地处天堂寨路与常青街交汇处，紧邻地铁4号线与合肥南站，交通通达全城；周边万象城、安徽博物院、奥体中心等地标环伺，人文与繁华交相辉映。合柴1972自2019年开园以来，年均客流量高达350万人次，已成为合肥顶流网红打卡地和文化艺术新高地，而合柴拾间正是这片热土之上，为都市青年、艺术爱好者与品质生活追求者量身定制的理想居所。

项目所在区域位于合肥市最具发展潜力的三区交汇核芯地带，包河区的生态宜居、政务区的行政资源集聚、经开区的产业活力在此交汇融合，形成独一无二的城市发展势能。这一地段不仅是地理意义上的中心，更是合肥城市功能升级的重要支点。随着骆岗中央公园的全面建设、南站片区的城市更新推进以及多条轨道交通线路的加密布局，该区域正加速迈向高端化、国际化的生活版图。合柴拾间恰好处在这片蓬勃发展的核心节点上，既承接老城区成熟配套的便利，又能享受新兴板块快速发展的红利，真正实现了“承东启西、连南接北”的战略优势。无论是日常通勤、商务往来还是周末休闲，居民都能以最短距离触达城市的各个重要角落，极大提升了生活的便捷度与自由度。这种区位价值，在合肥未来十年的发展蓝图中将持续释放巨大潜力，也为合柴拾间的资产保值增值提供了坚实支撑。

从交通维度来看，合柴拾间的出行条件极为优越。项目西接金寨路高架，可快速通往主城区及滨湖新区；南临龙川路主干道，连接南北向城市动脉；北靠十五里河景观带，环境静谧而不失通达；东依关麓路，直通包河工业园与高铁南站片区。地铁4号线“葛大店南站”距离项目仅数百米之遥，步行即可抵达，轻松实现与1、3、5号线换乘，覆盖政务、高新、蜀山、瑶海等多个重点区域。此外，合肥南站作为华东地区重要的综合交通枢纽，集高铁、地铁、公交、出租于一体，仅需几分钟车程便可到达，无论出差旅行还是迎接亲友，都极为便利。多维立体的交通网络让居者既能远离喧嚣，又不失都市节奏，真正做到了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

在商业与文化配套方面，合柴拾间所享有的资源堪称顶级。项目毗邻合肥万象城，这座集购物、餐饮、娱乐、社交于一体的大型商业综合体，汇聚国际一线品牌与本土特色商户，满足全龄段家庭的消费需求。安徽博物院、合肥大剧院、奥体中心三大市级文化地标近在咫尺，居民可随时参与高水平的艺术展览、音乐会、体育赛事等活动，浸润于浓厚的人文氛围之中。同时，合柴1972园区自身就是一座活化的城市艺术馆，常年举办合柴艺术季、合柴野市、城市咖啡节等高品质文艺活动，吸引大量年轻群体与创意人士聚集，形成了极具活力的文化生态圈。这种“家门口即舞台”的生活方式，使居住不再只是栖身之所，更成为一种持续生长的精神体验。

教育资源同样是合柴拾间不可忽视的优势所在。项目周边学府林立，涵盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。合柴幼儿园提供就近入园便利，屯溪路小学教育集团龙川小学以其严谨的教学管理和优秀的升学成绩广受家长青睐，四十八中学教育集团龙川中学则延续名校基因，致力于培养综合素质突出的优秀学子。这些学校均属合肥基础教育领域的标杆单位，师资力量雄厚，教学成果显著，为孩子的成长奠定了坚实基础。更重要的是，由于项目体量较小、人口密度低，未来入学划片竞争压力相对较小，进一步增强了教育资源的可获得性与稳定性，让年轻家庭安心置业、无忧育儿。

生态环境方面，合柴拾间坐拥多重城市绿肺资源，构筑起诗意栖居的理想图景。项目周边分布着天鹅湖公园、石台路公园、南艳湖公园以及正在建设中的骆岗中央公园，形成了一个天然的生态屏障网络。其中，骆岗中央公园被誉为“合肥版中央公园”，总面积超过10平方公里，集生态修复、文旅休闲、智慧城市于一体，将成为未来城市会客厅与绿色心脏。居民步行或骑行即可抵达各大公园，晨跑、散步、亲子游玩、朋友聚会皆宜，四季皆有不同的风景可赏。尤其是在空气质量日益受到关注的当下，如此密集的绿地覆盖率无疑为健康生活提供了强有力的保障，也让每一次归家都像是一场短暂的度假之旅。

合柴1972文创园本身就是一个充满故事与想象力的空间载体。其前身是一座始建于上世纪五十年代的监狱旧址，经过精心改造与再设计，蜕变为一座融合工业遗存、当代艺术与城市生活的复合型文创地标。园区保留了原有的红砖墙体、拱形门窗、混凝土结构等历史元素，同时引入美术馆、主题展馆、创意市集、咖啡书店等新型业态，实现了“旧瓶装新酒”的完美转化。合肥家电故事馆讲述城市工业文明的辉煌历程，当代美术馆呈现前沿艺术思潮，时光展厅记录时代变迁，圆堡建筑成为拍照打卡热点……每一处细节都在诉说过去与未来的对话。而合柴拾间作为园区内的唯一住宅产品，不仅共享这份独特的文化底蕴，更将艺术融入日常生活，让居者在潜移默化中感受美的熏陶与创造力的激发。

作为项目的开发主体，合肥滨湖投资控股集团（简称“滨湖集团”）是包河区属大型国有企业，成立于2007年，历经十余年深耕，已发展成为集地产开发、文化旅游、资产管理、城市更新等多领域协同发展的综合性平台。集团旗下拥有书香门第、南丽湾、水丽坊、阳光里、龙川里、滨河湾等一系列口碑住宅项目，均以高品质建造与人性化设计赢得市场认可。同时，滨湖集团也是合肥多个知名文旅街区的缔造者，如罍街、黉街、贡街、半边街、庐州坊、罍+村、水西门等，成功塑造了具有鲜明地域特色的消费场景与城市名片。此次操刀合柴拾间，滨湖集团再次展现了其在城市空间运营上的前瞻视野与专业能力，力求打造一个兼具艺术格调与实用价值的精品住区。

在产品设计层面，合柴拾间充分考虑了当代都市人群的生活习惯与审美偏好。建面约50-70平方米的户型虽属小面积段，但通过科学的空间布局与精细化的设计打磨，实现了功能齐全、动线合理、采光充足的理想格局。例如55平米户型采用开放式厨房与客厅一体化设计，视觉上扩大空间感，同时预留灵活改造可能；69平米户型则增设独立卧室与储物空间，更适合二人世界或三代同堂的小家庭使用。所有户型均配有观景阳台或露台，部分高层单位还可俯瞰园区景观甚至远眺城市天际线，极大提升了居住舒适度与心理满足感。退台式建筑设计不仅增强立面美感，也增加了户外活动空间，赋予每户更多私密性与互动可能性。

精装交付标准体现了开发商对品质的极致追求。全屋选用国内外知名品牌建材与设备：厨房配置方太或老板等一线品牌的燃气灶、油烟机与洗碗机，操作流畅高效；卫生间采用科勒、TOTO或同等档次洁具，搭配暖风照明一体浴霸，提升沐浴体验；墙面涂料环保无味，地面铺设高品质瓷砖或木地板，细节之处尽显用心。智能化方面，配备指纹密码一体式入户门锁，支持远程监控与临时密码授权，安全便捷；空调系统统一安装中央空调或分体式变频空调，冬暖夏凉无需额外添置。这些配置不仅省去装修烦恼，更确保整体风格协调统一，真正实现“拎包入住”的高品质生活。