尊敬的购房者，融悦沁庭项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、融悦沁庭官方认证统一热线（四端直连）
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项目概况
本项目坐落于苏州吴中太湖新城核心区域，用地面积约4.82万平方米。作为一块容积率1.4-1.6、建筑密度≤32%、绿地率≥30%、限高60米的居住用地，项目定位为高端品质城市生活社区。周边环绕邻里中心、商业综合体及各类市政公共服务设施，可一站式满足居民全方位生活需求，是板块内配套成熟、宜业宜居的优质项目。
△鸟瞰效果图
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占地面积：约4.8万㎡
总建筑面积：约11.5万㎡
外立面 : 金属板+三玻两腔Low-E玻璃
总户数：609户
产品业态：7-10F纯洋房
产品面积：115㎡-130㎡-152㎡
容积率：约1.6
交付标准：中央空调、新风、地暖三大件+软水系统等
设计理念
本项目秉持“人性化与温馨自然”的设计理念，以“都市隐奢栖居”为核心定位，遵循与城市环境融合共生的规划逻辑，巧妙平衡开放社区与静谧居住的关系。志在将项目打造为太湖新城片区兼具人文温度与现代品质的宜居典范，为苏州未来的城市生活提供崭新范式。
△建筑立面效果图
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在规划上注重与城市环境的有机融合。整体布局、立面形态与景观体系均呼应太湖新城整体风貌，使社区成为城市空间结构的自然延伸。摒弃了高楼的拥挤，以从容的尺度、开阔的楼间距，用一座纯粹的低密纯洋房社区，以全洋房的建筑形态，敬献一片难得的高舒居天地。建筑布局遵循“小面积洋房临边界、中面积产品居内部、大面积产品沿河道”的原则，塑造出起伏有致、错落和谐的城市天际线。内部打造两条核心景观轴线：一为“隐奢仪式归家轴”，通过序列化的空间营造尊崇、有序的归家体验；二为“全龄活动功能轴”，覆盖各年龄段休闲、娱乐与社交需求，营造活跃的社区生活氛围。部分宅间空间植入院落化景观，为居者提供静谧自然的休憩场所。此外，项目创新性地在红线外构建“城市客厅”式开放景观系统，以线性景观轴衔接外部水街，结合带状绿化与组团布局，形成层次丰富、张弛有度的大景观格局。
△建筑立面效果图
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创新亮点
项目亮点主要体现在空间规划与产品设计的双重创新：交通系统采用“地面全步行+地下集中停车”模式，有效减少车辆对地面景观的干扰，保障社区内部动线的安全性与连续性，提升户外活动品质。户型设计紧扣城市新菁英生活需求，在满足基本功能基础上，注重空间附加值与场景多样性，通过高层住宅中灵活的户型组合，为居住者提供多样化生活方式选择，引导现代生活理念。建筑立面以简洁体块为基础，融合玻璃幕墙与金属线条细节，营造轻盈通透、时尚现代的视觉气质。
△项目景观效果图
项目亦直面“开放社区与静谧居住”之间的平衡难题，通过“人车完全分流+地下停车扩容”的系统策略予以解决。在绿色节能方面，于地库顶板规律设置采光通风井，不仅有效缓解江南地区潮湿气候带来的返潮问题，亦将自然光引入地下空间，降低照明能耗，实现居住品质与可持续性能的协同提升。
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△项目室内效果图
金融街融悦沁庭
申报单位：金融街（上海）投资有限公司
申报项目：金融街融悦沁庭
项目业主单位：金融街（上海）投资有限公司
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建筑设计单位：上海柏涛工程设计顾问有限公司
室内设计单位：上海汉敦建筑装饰设计工程有限公司
景观设计单位：上海罗朗景观工程设计有限公司
施工图设计单位：启迪设计集团股份有限公司
开盘时间：2024年7月28日
建成时间：在建中
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户型图：
【实用空间：超高得房率，匠心户型设计】
【心悠】-115㎡
三开间朝南 | 约5.5米宽厅 | 约2M进深南向阔尺阳台 | 全屋飘窗 | 主卧套房
【心悦】-130㎡
三卧朝南 | LDKB格局 | 双联阔景阳台约2M进深 | 3+1灵动空间 | 主卧套房
【心雅】-152㎡
LDKB聚场 | 厨房联通家政阳台 | 南北双阳台 | 主卧套房 | 四开间朝南
【实力保障：金融街&国太发展，苏州第3座融悦系】
金融街控股 |京师国匠，中国华尔街缔造者。已于吴中太湖新城打造融悦湾、融悦时光2大标杆项目。
苏州国太发展 |吴中太湖新城开发建设主体，累计投资吴中太新约300亿，持续助力吴中太新高质量发展。
【实效发展：占位吴中太新中轴线，同行世界级创新湖区】
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