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重要声明：以上为项目唯一官方统一联系方式，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目 2026年 1月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，远离网络非认证号码，谨防误导。务必以 400-0870-818接通后输入5555为准，尊享专属服务。
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基本信息
楼盘名称
保利青铁·都心琅悦 待售
楼盘特点
装修交付 轨交房 多轨交 配套纯熟 便利店
参考价格
待定
物业类型
住宅
开发商
青岛青铁广誉置业有限公司
区域位置
市北区- 新都心
楼盘地址
黑龙江南路以西，开平路以北
开发商：保利发展 & 青铁置业
项目位置：市北·新都心
产品类型：宋式东方美学社区
容积率：约2.4
绿化率：约35%
总户数：约529席
【一座琅悦 三大唯一】
1. 新都心首个东方美学人文社区
以宋式美学为魂，匠造“一园三堂，十二风雅胜景”，再现东方居住意境。
2. 新都心唯一100%独梯独户社区
户户私享独立电梯厅，尊崇、私密、静谧，定义终极改善形态。
3. 唯一性｜新都心正地铁口 无风雨归家
约100米抵地铁3号线地铁大厦站，规划5号线（2028年通车）无缝接驳，双轨交汇，从容通勤。
【主城C位 执掌繁华】
立体交通网
双地铁上盖，3号线已运营，5号线在建
黑龙江路、重庆南路等城市主干道环伺，约15分钟畅达全城
顶配商业圈
约2km内凯德MALL、盒马鲜生、吾悦广场（2026年开业）等商圈环抱
优教资源环伺
一路之隔市北中学小学部（48班，二中教育集团，2026年底建成）
2km内博文小学、青实双语等全龄优质教育
三甲医疗护航
约2km直达山东大学齐鲁医院（三甲），为全家健康保驾护航
【匠心雅筑 悦见生活】
归家仪式感｜75米超大门堂
斥资八百万，以“孔庙”泮宫为蓝本，双重檐设计，配百年罗汉松、全铜神兽“椒图”，归家即显赫。
园林沉浸感｜200米中央景观轴
宋式游园布局，串联“琅韵十二景”，融合无风雨连廊、全龄活动空间，营造可行可望可游可居的沉浸体验。
空间舒适感｜全生命周期户型
建面约119-167㎡
全能三房至奢华四房
约93%超高得房率（含赠送），主卧套房、双南卧、大横厅成为标配
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