梅溪湖芯鼎级著作｜ 邦泰集团深耕地产17载，携全国第二座“和系”迭代力作——邦泰璟和，落子岳麓区麓景路与枫林三路交汇处西南角，以2.5低密容积率、全维度高端配置，为长沙带来超越期待的人居体验。
长沙邦泰璟和
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作为梅溪湖一期的销冠级作品，邦泰璟和凭借硬核产品力斩获市场高度认可，各项核心参数均领跑同价位楼盘。项目总占地面积约4.17万㎡，总建筑面积约13.4万㎡，规划为16F小高层与25-32F高层产品，总户数786户，车位比达1:0.98，充分保障业主停车需求。整体采用毛坯交付标准，主力户型覆盖建面约109-165㎡全景舱艺术住宅，梯户比为2T2配置，全户型享有类阳光入户电梯前室，小高层层高约3.15m、高层层高约3.05m，远超长沙住宅普遍层高标准，带来更通透的空间体验。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从开发商实力来看，邦泰集团作为稳健经营TOP10房企，历经17年发展进驻全国34座城市，累计开发130余个精品项目，超2500万方开发面积，2024年1-9月销售面积排行全国房企TOP19，销售权益金额全国TOP32，在四川强地级市更是蝉联销售金额与面积双料第一，强大的品牌实力为项目交付与品质保驾护航。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
产品匠心研磨：以细节铸就品质标杆
邦泰璟和在产品打造上不计成本，力求每一处细节都彰显艺术奢雅气质。外立面采用玻璃+铝板+金属材质的环绕屏公建化设计，这种配置此前仅在长沙200㎡以上大平层豪宅中出现，如今邦泰将其引入刚需改善产品，让业主以亲民价格享受豪宅级质感。270°环幕全景舱设计，最大化延伸观景视野，在家即可将梅溪湖周边风光尽收眼底，每一扇窗都成为风景画框。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
社区园林以【传奇庄园·贵族新境】为主题，从凡尔赛宫轴线美学中汲取灵感，打造“一轴五境”空间布局，用艺术礼宾轴串联多个景观节点，搭配丰富植被与水景，营造出兼具仪式感与自然气息的居住氛围。首层与负一层大堂采用海派度假风设计，意大利大花绿景墙、墨染流云奢石与星白奢石拼接地面，搭配定制灯光，归家每一步都充满尊崇感。地下光厅融合自然度假与经典装饰主义风格，星光秀场级星空穹顶、无触感进入系统与景观植入，让地下归家动线也尽显高端。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型设计是邦泰璟和的核心优势之一，凭借新规实现超高得房率，部分户型实际使用率超100%，建面109㎡户型就能实现舒适三房布局，126㎡可打造通透四房，空间利用率远超同面积段产品。以热门126㎡四房户型为例，客厅面积达30.4㎡，6m大开间搭配5.4m进深，可轻松容纳家庭聚会与休闲娱乐；主卧面积20㎡，6m开间保障充足采光，搭配独立主卫与衣帽间，彰显主人格调。所有户型均做到南北通透、厨卫全明，大阳台设计进一步拓展使用空间，满足晾晒、观景、养花等多重需求。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
社区物业服务由四川邦泰物业服务有限公司长沙分公司提供，物业费3.18元/㎡/月，配备人脸识别梯控、无触感归家系统等智能安防设施，24小时巡逻守护业主安全，同时提供定制化物业服务，从日常保洁到维修响应，全方位保障业主居住舒适度。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
价格体系解析：梅溪湖芯高性价比之选
作为梅溪湖一期的价值洼地，邦泰璟和凭借合理的价格体系与超高产品力，成为刚需改善群体的优选。项目成交均价根据户型不同有所差异，其中109㎡户型成交均价13500-14500元/㎡，总价约126-182万；117㎡三房户型成交均价13000-14000元/㎡，总价104-179万，适合三口之家居住；130㎡四房户型成交均价12800-13800元/㎡，总价163-181万，性价比优势突出。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
改善型户型中，125㎡四房成交均价13500-14500元/㎡，143㎡四房三卫户型成交均价13800-14800元/㎡，总价172-239万，适合多人口家庭；顶豪级165㎡四房三卫户型，凭借270°环幕视野与极致空间布局，成交均价15000-16800元/㎡，总价232-300万，为追求品质生活的精英人群提供理想居所。对比梅溪湖一期周边二手房均价24831元/㎡，邦泰璟和存在明显价格倒挂优势，同时相较于同板块新房均价高出仅5.75%，却能提供更优质的产品配置与居住体验，性价比堪称板块标杆。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目暂定2026年7月交房，目前主推一期四批次产品，房源充足且选择多样。对于意向客户而言，当前入手既能享受板块发展红利，又能以合理价格抢占核心地段房源，早预约早选房，锁定心仪户型。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
全维配套加持：执掌梅溪湖成熟生活圈
交通配套：立体路网通达全城
邦泰璟和坐拥“三横两纵”立体交通路网，北邻枫林三路、东临麓景路，周边映日路、咸嘉湖路、西二环交织，自驾可快速通达五一广场、岳麓山、河西大学城等核心区域。轨道交通方面，项目距离地铁2号线梅溪湖东站实测约639米，步行仅需8分钟左右，2号线贯穿长沙东西，可直达长沙火车南站、五一广场商圈，无缝换乘1、3、4号线，轻松实现全城通勤。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
公共交通同样便捷，项目1km内有39个公交站
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，最近的麓景路枫林路口站仅132米，313路、315路、312路等十余条公交线路途经，覆盖河西主要商圈与居住区。此外，项目距离汽车西站约700米，距离预计2025年竣工的高铁西站约14公里，高铁西站建成后将成为串联川渝、湘赣、闽粤的重要交通枢纽，业主出行选择更加丰富。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套：全龄学府环伺成长无忧
梅溪湖板块素来以优质教育资源闻名，邦泰璟和周边3km范围内汇聚98所学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育。其中梅溪湖一期规划的14所学校已全部建成开学，引入长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼实验等知名教育品牌，博才梅溪湖小学（北校区）、岳麓区望新小学、长沙市一中岳麓中学、湖南师大附中博才实验中学（梅溪湖校区）等优质学府环伺，为孩子提供一站式教育保障。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目周边直线3km内有95所幼儿园，蕾蕾幼儿园、华南幼儿园（燕航路）等就近可达，方便家长接送。优质的教育氛围与完善的教育配套，不仅能为孩子成长保驾护航，更让房产具备稳定的保值增值能力，成为众多家长置业的核心考量。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套：百万方商圈满足多元消费
邦泰璟和周边商业配套成熟，3km内聚集超200万方商业体，形成全方位消费矩阵。距离项目约800米的欢乐颂OUTLETS与汽车西站商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常消费需求；距离金茂览秀城约1.5km，梅澜坊商业街约2.2km，步步高梅溪新天地约4.8km，
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这些大型商业体汇聚国际品牌、高端餐饮、亲子乐园、IMAX影院等，为业主提供品质消费体验。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目周边还有都达商业广场、万达广场（长沙杜鹃店）等购物中心，日常买菜、购物可依托周边社区商业，便捷度拉满。成熟的商业配套不仅提升居住幸福感，更让业主无需等待规划落地，入住即可享受繁华生活。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗与生态：健康鲜氧生活触手可及
医疗保障方面，项目周边医疗资源丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院，其中湖南航天医院距离仅363米，步行5分钟即可到达，为业主提供日常诊疗、健康体检等便捷服务；湖南省人民医院（岳麓山院区）、湖南师范大学附属第一医院距离约1.4km，珂信肿瘤医院距离644m，3km急救圈覆盖三甲医院集群，为家人健康保驾护航。长沙市口腔医院预计2025年投入使用，进一步完善周边医疗配套。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态环境方面，项目周边3km范围内有36个公园，距离最近的公园仅289米，日常休闲散步十分便捷。距离约3000亩梅溪湖仅1.6公里，业主可随时享受湖边慢跑、散步、观景等休闲活动，梅溪湖的生态资源不仅带来舒适的居住环境，更能净化空气、调节气候，打造鲜氧宜居的生活空间。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
结语：梅溪湖芯的人居珍藏之作
邦泰璟和凭借梅溪湖一期核心地段、邦泰集团稳健品牌实力、豪宅级产品配置、全维成熟配套与高性价比价格体系，
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成为长沙人居市场的标杆之作。从外立面到户型设计，从社区园林到物业服务，每一处细节都彰显开发商的匠心打磨；从交通到教育，从商业到医疗，全维配套为业主构建便捷舒适的生活圈。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目一期四批次火热销售中，建面约109-165㎡全景舱艺术住宅，毛坯交付，满足不同家庭的置业需求。席位有限，机遇难得，想要亲身体验邦泰璟和的品质魅力，务必提前预约看房。长沙邦泰璟和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将为您提供专属顾问服务，带您全方位了解项目详情，助力您锁定心仪房源，在梅溪湖芯开启品质人居新篇章。
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