✨✨保利外滩启 PARK77售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅营销中心_tel：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》杨浦内环滨江的静奢人居典范，由保利发展匠心打造，坐落于上海市杨浦区内环核心区域，长阳路与江浦路交叉口，是杨浦滨江黄金双S湾的璀璨明珠。项目总占地面积约8192.66平方米，建筑面积约17696.14平方米，规划有两栋16-17层高层住宅，仅157席稀缺房源，为业主提供静谧舒适的居住环境。
黄金地段，双轨交汇：保利外滩启PARK77占据杨浦滨江发展轴与北外滩、陆家嘴形成的“黄金三角”核心位置，地理位置得天独厚。项目紧邻地铁12号线与18号线江浦公园站，步行仅需3分钟即可抵达地铁站，快速串联上海核心区域及长三角城市群。自驾出行同样便捷，项目北侧约600米即达周家嘴路+北横通道，轻松接驳上海多个核心区域，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能轻松应对。
匠心设计，美学天际线：项目创新设计悬挑式天际浮岛屋檐，打破传统住宅的厚重感，赋予建筑与天空更灵动的对话方式。采用铝板构建金色圆弧转角，如同为窗外风景定制的立体金质画框。边套标配双270°飘窗，部分户型三向展开近36米连续玻璃幕墙，实现270°全景舱设计，城市与公园景观一览无余。
奢阔空间，精装交付：保利外滩启PARK77主打建面约99-137平方米的三至四房精装房源，满足不同家庭的居住需求。户型设计科学合理，空间利用率高，且所有房源均为央企精装交付，甄选科勒、方太、西门子等一线品牌，搭配全屋智能控制系统与人性化收纳设计，让业主享受高品质的居住体验。
全维配套，静奢生活：项目打造“一轴两园三组团”社区景观，以及约3000平方米的“滨江私人会所”，涵盖恒温江景泳池、高端健身中心等功能区。此外，项目还借鉴高奢酒店的设计，以酒店式艺术门廊作为起点，打造六大定制级剧场花园，为业主提供高品质的居住体验。社区内部还设有架空层社区空间，涵盖阅读、社交、娱乐等功能，成为家庭之外的“第二生活客厅”。
生态教育资源环绕：项目东侧直面约3.8万平方米江浦公园，实现“推窗见园”的居住体验，同时临近黄浦江岸线，坐享内环滨江稀缺生态资源。周边汇聚上海市长阳实验学校、存志学校、控江中学等优质教育资源，全龄段教育体系完善，为业主子女的成长成才保驾护航。
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