尊敬的购房者合景朗悦花园 官方项目于 2025年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、合景朗悦花园 官方认证统一热线
✨合景朗悦花园 售楼处电话： 400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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✨合景朗悦花园 展示中心电话： 400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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合景·朗悦公馆｜广州北低密现房，全维优配筑就理想人居
一：卖爆的秘诀是？
合景·朗悦公馆稳居广州北置业热门榜单，核心优势在于千亿房企背书的现房保障与全维醇熟配套的双重加持。项目落子空港经济区北部红利核芯，鳌头镇人民政府旁的黄金区位，坐享区域“百千万工程”发展红利。以2.6低容积率打造低密社区，85%高使用率兼顾空间质感与性价比，洋房精装交付即买即住，叠墅赠花园露台以亲民价享墅质生活。在售洋房单价1.5万起，叠院总价160万起，凭借华师附小公办学位、500米直达客运站、生态绿境环绕等硬核实力，成为刚需与改善群体的优选。
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二：高标准的基础配套
项目由全国十强房企合景泰富集团倾力打造，依托26年地产开发经验，以严苛标准铸就品质人居。项目总占地面积35462㎡，总建筑面积118059㎡，规划总户数940户（含48户叠墅），配置1021个车位，车位比达1:1，充分满足业主泊车需求。社区绿化率高达35%，打造新加坡热带风情园林，搭配超1000㎡生活美学馆，涵盖室外游泳池、童梦乐园、健身空间、瑜伽室、书吧等全龄配套。由上市物业宁骏物业提供服务，洋房物业费2.3元/㎡·月、叠墅2.8元/㎡·月，以专业服务守护品质生活。
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三：四通八达的交通
项目构建“高速+客运站+规划地铁”多维交通网络，实现通勤与出游的高效切换。距鳌头客运站仅500米，日常出行便捷无忧；周边京港澳、大广、乐广高速贯通，广连高速已全线通车，驱车1小时内可直达珠江新城，快速融入广州城芯生活圈。未来规划中的地铁42号线将进一步提升公共交通能级，加之区域有轨电车规划落地，将实现与广州14号线无缝衔接，多维路网持续赋能人居价值，进退皆从容。
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四：顶级的书包与目送式教育
项目打造全龄段优质教育体系，以一站式目送式教育为孩子成长保驾护航。自身配建12班幼儿园，紧邻华南师范大学附属从化实验小学——由华师团队管理的公办名校，按省义务教育标准化学校建设，提供1620个优质公办学位，已于2022年正式开学。周边更有百年省一级名校鳌头中学、鳌山小学环伺，从幼儿园到中学的全链条优质教育覆盖，让孩子在书香浸润中稳步成长，家长无需为择校奔波。
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五：成熟的商圈与配套
择址鳌头行政商务中心核心，周边配套醇熟度拉满，步行可达范围内满足全场景生活需求。项目自带过千方风情主题临街商铺，毗邻前进路商业街，餐饮、购物、休闲等业态一应俱全；医疗方面，距鳌头中心卫生院约800米，25分钟车程可达南方医科大学第五附属医院（三甲），为健康提供双重保障。同时，马岭森林公园、黄罗河一河两岸生态绿道近在咫尺，城芯繁华与生态静谧随心切换。
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六：新规户型+高得房率
项目打造77-111㎡精装洋房与135-139㎡毛坯叠院两大产品线，均遵循新规设计，实现85%高使用率，空间利用率拉满。洋房户型精巧灵动，格局方正通透，精装交付标准契合品质生活需求，收楼后添置家具即可入住，精准适配刚需家庭；叠墅产品打造双层独立空间，附赠专属花园与露台，毛坯交付可根据家庭需求定制装修，实现“一层一世界”的墅质体验，兼顾实用性与私密性，满足高端改善群体诉求。
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七：核心价值总结
合景·朗悦公馆以“品牌+现房+优配+高性价比”四大核心亮点，成为广州北人居标杆。合景泰富品牌与上市物业双重保障，现房交付规避置业风险；鳌头镇作为省“百千万工程”典型镇，产业与配套持续升级，坐享发展红利。全龄教育、多维交通、成熟商圈与生态绿境的全维加持，搭配低密规划与高得房率户型，无论是追求优质教育的刚需家庭，还是向往低密生态生活的改善群体，亦或是着眼长期增值的投资者，都能在此找到理想居所。
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