⚡楼市焦点@绿城湖映金沙轩官方售楼处发布：理想置业优选|下沙|售楼处|楼市焦点|绿城湖映|舒缓雅居新篇章|金沙湖|金沙轩

湖景旁、地铁口，均价约4.1万/平！钱塘区绿城湖映金沙最低中签率19.6%！

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

从古至今，名仕皆以风水美居为雅，老底子的杭州，性本江南，自然也不列外。所以京杭大运河、钱塘江景两岸的住宅，颇受购房者的喜爱。再加上杭州“拥江发展”的方针，这沿线的住宅就更是热门了。

售楼处热线：400-832-9881【电话】就比如：京杭大运河周边的运河新城板块，24年多次触发拼社保。再或者是：奥体、钱江新城的房子就更不用说了，千万豪宅都是几千人登记，一房难求。

售楼处热线：400-832-9881【电话】那除了京杭大运河和钱塘江两岸之外，杭州还有什么地方的房子，有比较壮观的水景可看？金沙湖板块应该是一个选择。

今年1月14日，绿城以201291万元的总价，2.344万/平的楼面价，41.5%的溢价率，高价竞金沙湖北面核心地块，地块名曰：下沙单元QT0102-33地块；也就是现在的绿城湖映金沙轩项目。

项目此前已六开六罄，近日加推高层收官预售证，9#、18#，共2幢94套收官房源，面积129-139-189方，均价3.8526万/平。

最终，有173组家庭登记，整体中签率54%！其中人才5组，有房家庭143组，最低中签率44.76%。

项目户型图介绍

大开间朝南

沙盘：

会所、泳池：

架空层：

项目日照攻略发布

采光还不错

售楼处热线：400-832-9881【电话】绿城湖映金沙的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明东南部商业不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）

春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

春秋季：9#18#采光优异几乎不存在遮挡。

大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

冬季：9#采光优异几乎不存在遮挡。18#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，18#主要在上午受12#遮挡。

夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

夏季：楼栋朝向正南采光优异。9#阳台采光优异，但由于房间处于凹处位置，日照略有缺失。18#东部单元由于处于凹处位置，日照略有缺失。

项目拿地&规划回顾

豪宅感十足

以下为项目基本信息回顾：

地块名：下沙单元QT0102-33地块；

售楼处热线：400-832-9881【电话】地块位置：东至上沙渠绿化，南至金沙湖绿轴下沉式广场、金沙大道绿化，西至松合路，北至玉湖街；（绿城湖上春风南面一路之隔，更近金沙湖景，作为参考：湖上春风新房21年开盘，限价3.75万/平）

地块基本信息：

地块实景：

地块特殊要求：

售楼处热线：400-832-9881【电话】商业商务部分计容建筑面积不小于地上总计容建筑面积的11%即不小于9444.666平方米，适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑。不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房，最小分割单元不小于800平方米，且最小分割单元应在同一平面。按规范配置物业等配套用房，并分别计入住宅和商业商务部分各自建筑面积比例。

其中住宅配套公建面积计入住宅建筑面积比例，且不大于地上住宅总建筑面积的10%。

2025年2月18日晚间，项目发布规划。

根据规划来看，项目拟建设18幢住宅：4F别墅、15-17F高层都有。