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杭州二手房数据终于出炉！

数据显示，2025年杭州市区（含富阳、临安）二手房成交总量约8.87万套。虽然和2024年相比，成交量有所回落，但这一成交量仍居近5年的第二高位。

大量二手房成交的背后，是价格上的持续让步，杭州各个小区房价究竟怎么样？你家究竟是涨还是跌，一起来看。

钱塘区

钱塘区统计的137个成交活跃小区，最高的是春意江南名邸，2025年成交均价1.74万，涨幅29.89%。金沙湖和大江东核心板块小区成交均价比较稳定，还能保持正增长，枫漫小筑涨幅6.81%。

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高校园区、大学城北板块房价下滑较多，丰隆百翘香江、宋都东郡国际朗湾房价下跌超20%。

萧山区

萧山区统计到的400个成交活跃小区中，104个小区房价在涨，最高的保亿绿城奥邸国际大涨2.3万/㎡，涨幅超30%。

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房价下跌板块集中在郊区，如空港新城、义桥、党湾、江南科技城等。

临平区

临平区统计了327个成交活跃小区，涨的最高的小区因为低密房源整体拉高，涨幅超过了189%。

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乔司板块下降幅度较大，基本都有8-10%左右的下降。

注：

1、二手房数据来源贝壳找房、杭房数据等，仅供参考，成交价以实际网签为准。（统计时间：1月9日）

2、楼层、楼幢、房源、装修特殊情况等都会影响房价，因此涨幅数据仅为大致参考。

采编：麻辣下沙 综合来源：杭州房小团 责编：张三丰 说人话，来麻辣下沙。声明：非麻辣下沙原创内容，均来自网络和媒体等渠道，若您需要转发该内容请备注来源。同时，若我们的文章有侵犯到你的权利，请你第一时间与我们联系，我们立刻处理。