前滩南·宋韵低密境｜象屿天宸雅颂，重构闵行高端人居新标杆
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作为深耕地产领域三十余载的国企象屿，始终以“稳健经营”为基石，以“产品力革新”为内核，连续斩获“中国房地产百强企业”“华东房企品牌价值TOP10”等殊荣。立足上海“一江一河”战略蓝图，象屿择址闵行浦江核心板块，倾力打造高端宋韵美学住区——象屿天宸雅颂，将东方文脉与现代人居需求深度融合，为城市精英敬献一席兼具生态禀赋与价值潜力的理想居所。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核芯区位：前滩南辐射圈，TOD与生态双重赋能
地段，是人居价值的永恒基石。象屿天宸雅颂精准落位闵行浦江板块，占位前滩正南辐射核心区，距8号线沈杜公路站仅约180米直线距离，6站直达前滩核心，15站畅达人民广场，无缝衔接陆家嘴、世博等城市核心商圈，通勤效率拉满。依托“一江一河”战略红利，板块作为闵行五大地区中心之一、浦东四大城镇圈叠加地带，正加速崛起为集科创、生态、人文于一体的新浦江中心。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域规划建设沈杜公路TOD大型商业综合体，未来将形成集交通枢纽、商业商务、文化休闲于一体的城市高能级服务核心，而瑞安地产打造的召稼楼古镇商业地块（规划中），更将复刻“新天地”模式，注入浓郁江南水乡烟火气，让居者坐拥“出则繁华，入则静谧”的生活体验。
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生态禀赋上，项目西侧与南侧紧邻上海首个4A级郊野公园——浦江郊野公园，总面积达15.29平方公里，坐拥5.3公里黄浦江岸线资源，是市区难得的生态绿肺。双河环抱的半岛格局，搭配773万方郊野绿地，让社区被鲜氧与绿意包裹，日常漫步、周末野餐、亲子嬉戏皆有好去处。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，板块是外环外唯一聚集三家三甲医院的区域，仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等优质医疗资源环伺，3公里范围内为家人健康筑起坚实屏障。
匠心产品：宋韵美学迭代，低密社区藏境东方
在产品打造上，象屿天宸雅颂以宋代《营造法式》为灵感，摒弃对古典元素的简单复刻，将宋式美学精髓融入现代建筑基因，打造区域独有的文化标识。项目总占地面积约6.95万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，规划建设高层、叠拼、联排等多元产品，总户数约1140户，容积率低至2.4，绿地率高达35%，以疏朗布局保障每一户的采光与通风，重塑闵行高端人居舒适度标杆。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区采用“三街八巷”的肌理规划，顺应双河半岛地形，将风与光引入巷道深处，五进归家礼序重现传统门第威仪，同时赋予现代居住内核。建筑外立面以宋式三段式为基础，深檐挑角、东西双向宋风窗扇、檐下三重宋韵装饰构件，搭配古铜色铝板、木纹铝板与陶土瓦，在阳光下交融出《千里江山图》的青绿韵脚，兼具质感与美感。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系产品均为精装交付，装修标准不低于3000元/㎡，配备全屋智能化系统，实现全屋智能中控、氛围灯光调节等智慧生活体验，细节处彰显国企匠心。
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灵动户型：全龄适配空间，演绎舒适人居尺度
象屿天宸雅颂深耕城市家庭居住需求，打造建面约89-232㎡多元户型，涵盖3-4居室及叠拼、联排别墅，精准适配刚需、改善及高端圈层的不同需求。所有户型均遵循“方正通透、动静分离”原则，搭配独立玄关、全明厨卫、南向阳台等设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约89㎡三房两厅一卫户型，作为板块稀缺刚需户型，总价约532.5万元/套起，首付35%仅需186万元左右即可上车。户型布局紧凑实用，三开间朝南保证充足采光，客厅与阳台无缝衔接，拓展活动空间，厨房U型设计贴合日常操作习惯，既能满足小家庭居住需求，也具备极高的性价比与流通性，目前该户型已基本售罄，错过再无。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约107㎡三房两厅两卫户型，总价约640.2万元/套，空间尺度进一步升级，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私，次卧与客厅共享南向采光，适合三口之家或三代同堂的改善需求。
高端改善户型中，建面约128㎡四房两厅两卫总价约765.85万元/套，7.1米超大横厅打造家庭社交主场，连接宽景阳台，将郊野公园风光引入室内；四房布局可灵活改造为书房、儿童房，适配家庭不同阶段需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠拼与联排别墅产品则更显稀缺，建面约143-232㎡户型，总价区间1004万-2073万元，上叠配备星空露台，可夜观天象、闲品茗茶；下叠自带庭院，满足种花养草、亲子互动的生活愿景；联排产品以景窗消融建筑与自然的边界，歇山顶设计重现宋式建筑风骨，为高端客群提供私密性与舒适度兼具的墅居体验。
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价值高地：6万级均价，享12万级前滩配套
在价格层面，象屿天宸雅颂凭借显著的性价比，成为上海西南高端改善市场的焦点。项目当前参考均价约59832元/㎡，部分叠拼产品均价约68038元/㎡，对比同区域及周边板块，价值优势一目了然。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前前滩核心区域新房均价已突破12万元/㎡，紧邻的莘庄、七宝等板块高端住宅均价达7.5-8万元/㎡，而象屿天宸雅颂凭借6万级均价，让居者以更低成本享受前滩太古里、香格里拉酒店等高端商业配套辐射，实现“6万级房价，12万级生活品质”。
从置业门槛来看，项目支持首套房首付35%起，建面约107㎡户型首付仅需224万元左右，大幅降低品质改善家庭的置业压力。随着闵行区“十五五”规划推进，浦江板块作为连接前滩与大零号湾的核心枢纽，土地价值持续攀升，加之生物医药、集成电路两大核心产业集群落地，区域人口素质与消费能力不断提升，未来房价升值空间可观。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目于2025年11月21日八批次开盘，推出69套公寓、叠加房源，开盘后持续热销，网签数据稳居板块前列，足以印证市场对项目价值的高度认可。项目预计2027年12月精装交付，物业费高层5.8元/㎡/月，别墅物业费另行约定，为业主提供长期优质的物业服务。
全维配套：一站式生活圈，赋能品质日常
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除了优越的区位与产品，象屿天宸雅颂周边全维配套的加持，更让理想生活触手可及。教育资源方面，项目周边3公里内聚集16所幼儿园及学校，涵盖公办与私立优质资源。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。荷花池世博幼儿园（上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等已投入使用，项目北侧一路之隔还规划建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校，预计2027年9月建成投用，从幼儿园到高中实现一站式优质教育覆盖，为孩子成长保驾护航。
商业配套上，家门口的沈杜公路TOD商业（规划中）将引入多元业态，满足日常购物、餐饮、休闲需求；周边1.7公里内有浦江城市生活广场、红星国际广场等成熟商业体，日常采购、朋友小聚无需远行；驱车直达前滩太古里、印象汇等高端商圈，尽享国际潮流生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，除了8号线沈杜公路站，周边1公里内有多个公交站点，浦星公路沈杜公路站、沈杜公路（BRT）等线路四通八达，自驾经浦星公路可快速衔接外环、中环，畅达全城。
医疗与生态配套更是板块亮点，三家三甲医院环伺，为家人健康提供顶级保障；浦江郊野公园作为日常休闲胜地，无论是清晨慢跑、午后漫步，还是周末亲子露营，都能让居者在自然中放松身心。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从教育、商业到医疗、生态，全维配套无缝衔接，构建起便捷、舒适、高端的生活圈。
国企担当：象屿造著，定义高端人居新标准
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作为《财富》世界500强象屿集团旗下企业，象屿地产始终坚守国企责任，以严苛标准把控工程质量与交付保障，项目目前在建中，施工进度稳步推进，预计2027年12月按时交付，让业主买得放心、住得安心。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从土地获取到产品规划，从细节打磨到配套落地，象屿始终以居者需求为核心，将宋式美学与现代生活完美融合，在浦江核心打造出兼具文化底蕴、生态优势与价值潜力的高端住区。
目前，象屿天宸雅颂建面约107-139㎡精装高层、143-232㎡叠拼&联排别墅正火热销售中，席位稀缺，逐席递减。诚邀城市精英莅临品鉴，亲身体验宋韵低密人居的独特魅力。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠作，前滩南生态住区，恭迎阁下入席，共启美好人居新篇。
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