北京中建云境
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「中建·云境」
项目基本信息
项目信息
『开发商』：北京万孚置业有限公司
『总用地面积』：约4.46万㎡
『建筑面积』：约16.62万㎡（其中住宅约11.15万㎡、商用约5.29万㎡、幼儿园约0.39万㎡）
『容积率』：2.5
『绿化率』：30%
『楼栋数』：16栋（14栋小高层、2栋洋房）
『总户数』：838户
『主力产品』
『三居』：109㎡/110㎡
『四居』：122㎡/150㎡/170㎡/192㎡
『项目均价』：预计7.7-8.8万
『总价』：860-1800万
『交付情况』：精装交付
『交房时间』：预计26年9月30日
『物业费』：8.87元
『水电暖』：民水民电集中供暖
『得房率』：87—91%
项目亮点
★四环地段：西南四环总部基地商圈
★双轨交汇：郭公庄站300米（9号线与房山线）
★便捷配套：1公里内丰科万达、永旺梦乐城；3公里三甲天坛医院
★超佳户型：270°环景视野，超大面宽，全明空间
★美学园林：精铸约80米云帆门庭、约600㎡云瀑庭院、约7米高玻璃叠瀑
★豪宅配置：1800㎡奢享会所，恒温泳池，健身房
项目户型图
110㎡三室两厅两卫
109㎡三室两厅两卫
122㎡四室两厅两卫
150㎡四室两厅两卫
170㎡四室两厅三卫
192㎡四室两厅三卫
项目周边配套
交通配套
【下楼式交通，链接西贵产业】
距郭公庄地铁站约300米，9号线与房山线于此交汇，连通七轨
9号线：南起郭公庄，北至国家图书馆，13站中8站为换乘站，贯穿南北，串联产业高地；
房山线北延-丽金线（规划中）：未来4站直抵三环，快速连接金融街，汇聚商务金融资源。
商业配套
【步入式商业，咫尺繁华生活】
1公里生活圈：丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等；
西红门商圈：距项目约5公里，近享荟聚、宜家、山姆会员店等多商业；
丽泽商圈：距项目约5公里，集聚丽泽天街、平安幸福汇、丽泽天地、金唐新光界等。
生活配套
【教育】目送式教育，安心相伴成长
丰盛教育资源：北京第五实验学校（丰科校区）、21世纪幼儿园、丰台八中等学府环伺。
配建幼儿园：社区自建约4000㎡幼儿园，目送式教育，家长更安心，孩子每天多睡一小时。
【生态】环抱式生态，低密自然滋养
1公里范围，步行15分钟即达世界公园、白盆窑公园两座城市公园，涵养自然生态。
【健康】邻里式医疗，三甲医院坐落周边
15分钟车程范围内，五所重点类医院：中国人民解放军总医院（原301）、中国人民解放军第五医学中心（原307）、天坛医院、北京丰台医院、北京口腔医院（建设中）。
项目展示
建筑与外观
【同频世界审美，重构东方建筑语境】
以城市生长为设计灵感，极简线条勾勒，结合现代材料与技法，打造奢雅气韵的美学建筑，竖向框架无界连通，建筑从容有序；银白色+香槟金色组合，呈现厚重而雅致的色彩质感。
景观与园林
【五境四园一院，境藏天地大美】
以宋代米芾《云山图》为蓝本，以“云逸”生活美学为园林概念，匠造五重云境、四时园林、一院云瀑，敬呈雅奢生活，精筑约80米云帆门庭，约600㎡云瀑庭院，内外飞瀑环绕，约7米高玻璃叠瀑，云梯环绕，扶摇直上，归家即度假。约1800㎡私享会所，配备恒温泳池、健身房等，敬献精英圈层场域。
高使用率房型
【云幕平层，阔境宽厅，高使用率】
秉承国匠初心，为时代领航者精琢云幕平层产品，建筑面积约110-192㎡三-四居，进阶更丰盛的人生。
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