金色中环芯·前滩南封面｜招商臻境源上：央企匠造低密精装奢居，定义浦东改善新高度
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当浦东“金色中环发展带”建设步入快车道，三林板块凭借“3+5”重点地区的核心占位，成为承接前滩发展红利的黄金热土。作为深耕上海21载的央企巨擘，招商蛇口深谙城市发展脉络，择址前滩南黄金三角（前滩-新杨思-筠溪小镇），携高端“臻系”标杆之作——浦东招商臻境源上重磅入市，以央企匠心融合低密人居理念，为高净值家庭敬献兼具品质栖居与资产增值属性的理想居所。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目开发商，我们始终坚持“以品质铸标杆，以配套赋能生活”的开发理念，将多年高端住宅开发积淀注入项目每一处细节，打造集高层、叠墅于一体的高品质社区，让“金色中环·臻境栖居”的理想照进现实。
核心区位：三重红利叠加，执掌中环时代脉搏
地段决定价值，招商臻境源上的核心竞争力，始于其得天独厚的区位优势。项目雄踞浦东三林核心区域，具体坐落于上南路和乔桉路交叉口，是“金色中环发展带”的直接受益者，更是前滩辐射圈的核心居住区。这里既浸润主城成熟烟火，又执掌时代发展脉搏，完美实现“产业赋能+成熟配套+生态绿境”的三重红利叠加。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从空间距离来看，项目直线距离前滩商务区仅约5公里，15分钟内即可直达前滩太古里、晶耀前滩等高端商圈，轻松承接前滩的产业、商业与人口外溢红利。西临林海公路，北接外环高架，东望前滩商务区，多维交通路网串联全城，让业主在静谧居住与高效通勤之间自由切换。
从区域发展来看，三林板块作为浦东重点打造的宜居板块，土拍热度持续攀升，区域价值稳步上涨。随着新杨思城市更新、筠溪小镇规划落地，板块配套不断升级迭代，教育、医疗、商业等资源持续完善，成为上海改善型购房市场的焦点区域。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择这里，不仅是选择一处居所，更是锁定中环发展的稀缺价值红利，为资产筑起坚实保障。
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产品规制：央企匠心打磨，低密生态奢居范本
作为招商蛇口高端“臻系”力作，项目在产品规划上始终以高端改善需求为核心，精研每一处细节。项目总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，在寸土寸金的中环核心，打造出难得的低密生态社区。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。70年产权住宅属性，规划打造高端高层与叠墅产品群落，总户数约1200余户，车位配比达1:1.5，实现100%人车分流，充分保障高端家庭居住安全与社区静谧氛围。
项目当前在售四批次压轴房源，涵盖43#全景高层及40#、42#水岸叠墅，共计139套公寓与叠加房源，稀缺席位先到先得。为匹配高端居住需求，项目自带双会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等顶豪配套且均已开放参观，让业主足不出社区即可享受高端休闲体验。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“低密生态·全龄友好”为设计理念，规划有中央景观轴、全龄儿童活动场地、健身步道、邻里社交草坪等多元场景，四季花卉绿植错落有致，让业主回家即享公园级的休闲体验，在城市核心尽享自然与奢华兼具的居住氛围。
全系产品均采用精装交付标准，精装标准达4000元/㎡，严选方太等一线品牌，从厨卫用具到墙面、地面材质，均经过层层筛选与严格把控，既保证居住的舒适度与耐用性，又彰显高端品质格调。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企背书的品质保障，让业主无需担忧交付问题，安心享受精工筑造的美好生活。
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全龄户型：精准适配需求，空间美学与实用兼具
基于对改善家庭居住需求的深度洞察，招商臻境源上打造了建面约95-152㎡的全龄户型矩阵，涵盖三室至四室格局，无论是成长型家庭、品质改善家庭，还是追求高端生活的高净值家庭，都能找到专属适配方案。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循“方正通透、动线合理、空间利用率高”的设计原则，搭配大面宽、多阳台布局，最大化引入自然采光与通风，让每一寸空间都物尽其用。
建面约95㎡三室两厅一卫户型，作为入主金色中环的高性价比入门之选，总价约685万元。户型布局紧凑实用，三阳台设计拓展了使用空间，既能满足日常居住需求，又能兼顾收纳与休闲功能，完美适配刚需改善家庭。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约103㎡三室两厅两卫户型，总价约680-698万元，精准匹配成长型改善家庭。双卫设计解决了多人口家庭的日常起居痛点，主卧自带独立卫浴，保障私密性；三阳台布局进一步提升了空间舒适度与实用性，让家庭生活更显从容。
建面约135㎡四室两厅两卫高层户型，总价约900-960万元，以阔绰空间尺度满足品质改善需求。大横厅设计延伸了视觉空间，搭配观景阳台，将社区园林景观尽收眼底；四室格局可灵活改造为书房、儿童房、长辈房，适配家庭不同阶段的居住需求。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约146-152㎡四室两厅两卫/三卫叠墅产品，总价约1050-1450万元，专为高净值家庭打造。叠墅产品拥有赠送面积，空间层次感丰富，一楼带庭院、顶楼带露台，满足业主对庭院生活、空中花园的向往；多卫设计、独立玄关、阔绰餐客厅，彰显高端居住格调，为家庭提供更私密、舒适的居住体验。
价格优势：价值高地价格洼地，锁定中环红利风口
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依托三林核心区位、前滩南辐射优势、央企招商的品质保障以及全维高端配套，招商臻境源上以极具竞争力的定价，成为浦东改善市场的优选范本。项目当前在售产品备案均价72120元/㎡，主力总价区间680-1450万元，形成清晰的高端产品价格梯度，满足不同预算家庭的置业需求。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同地段、同品质楼盘，项目凭借央企背书、低密规划、高得房率及优质户型设计，展现出极高的性价比优势。
从区域价值来看，三林板块作为金色中环发展带核心受益区，随着城市更新进程加快，土地价值与房产价值持续攀升，未来增值潜力可观。当前7.2万/㎡起的单价，既是入主中环核心的难得机遇，也是资产保值增值的优质选择。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善型购房者而言，选择招商臻境源上，不仅能享受当下成熟的配套与舒适的居住环境，更能坐享区域发展带来的价值红利，实现居住品质与资产价值的双重提升。
全维配套：15分钟生活圈，烟火与繁华随心切换
成熟完善的周边配套，是高端人居的重要支撑。招商臻境源上围绕“交通、商业、生态、教育、医疗”五大维度，构建了15分钟高端生活圈，让业主在静谧居住与都会繁华之间随心切换。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“三轴三轨”的立体交通网络，轨交11号线三林站、8号线芦恒路站以及在建的机场联络线环绕周边，步行10分钟内可抵达相关站点，15分钟可达前滩商务区，35分钟内可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；自驾依托林海公路、外环高架、中环高架等城市主干道，畅达全城各个角落，全方位满足日常出行需求。
商业方面，项目1.5公里内聚集新达汇、中房金谊广场、三林印象城、上海中欧街等成熟商业综合体，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子游乐、大型商超等多元业态，满足全家庭的日常消费与社交需求。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目5公里半径内可直达前滩太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中）、信德文化中心（在建中）等高端商业地标，尽享全球摩登繁华；周边500米内还有社区底商、生鲜超市、便利店等便民业态，日常采购轻松搞定，让烟火气触手可及。
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生态方面，项目坐拥“城市绿肺”级生态资源，紧邻规划中的T型绿地公园，家门口即可拥揽绿意盎然的休闲空间；近距离享有前滩友城公园、休闲公园、体育公园等多个生态公园，三林滨江规划打造生态绿地约240公顷，清晨晨跑、傍晚漫步、周末野餐，让自然成为日常。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育与医疗方面，项目周边直线3公里范围内覆盖多所优质中小学，构建全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障；同时临近多家三甲及专科医院，完善的医疗资源为家庭健康保驾护航。
央企担当：深耕上海21载，匠筑品质人居标杆
作为百年招商局集团旗下的核心企业，招商蛇口深耕上海21载，始终与城市发展同频共振，打造了众多高端住宅标杆项目，凭借过硬的品质与良好的口碑，赢得了市场与业主的广泛认可。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次落子三林核心，招商蛇口以“臻系”高端产品标准，从区位择址、产品规划、户型设计到配套落地，每一个环节都精益求精，只为打造符合高净值家庭需求的品质居所。
项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为业主提供更私密、专属的看房体验。如需了解更多项目详情、实地品鉴样板间，敬请致电官方唯一授权预约电话，提前登记预约，避免空跑。招商臻境源上售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金色中环芯，前滩南封面，招商臻境源上以央企匠心、低密生态、全维配套与高性价比，为浦东改善市场注入新活力，诚邀各位远见之士莅临品鉴，共赴臻境人居新旅程。
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