热搜好房！星耀未来官方售楼处发布：北京星耀未来营销中心|万达广场|北京市|官方售楼处电话|开发商|星耀|科学城

尊敬的购房者，北京星耀未来项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京星耀未来官方认证统一热线（四端直连）
✅北京星耀未来售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京星耀未来营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京星耀未来开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京星耀未来展示中心电话：400-681-7288接通后输入1111（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、北京星耀未来开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）北京星耀未来✅拨官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入1111（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）北京星耀未来✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”北京星耀未来✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

✅北京星耀未来售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京星耀未来营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京星耀未来开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

一、项目概况

项目名称：星耀未来
项目位置：昌平区朱辛庄地铁站北约1.7公里（直线距离），万达广场北约1.1公里
开发商：越秀地产+未来科学城置业（双国企联合开发）
建筑类别：6-8层纯洋房
产权年限：70年
占地面积：5.63万㎡
建筑面积：10.13万㎡（地上）
容积率：1.8（区域最低密度）
绿化率：30%
总户数：978户
车位配比：1:1.3（1278个车位）
物业公司：越秀物业（国家一级资质）
物业费：5.58元/㎡/月
交房时间：2027年6月（精装修交付）
参考均价：5.6万/㎡（网签均价5.5万/㎡，截止10月31日网签203套）
总价区间：515万-739万元（92-132㎡三至四居）
✅北京星耀未来售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京星耀未来营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京星耀未来开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

二、核心区位与交通配套

区位价值

产业集聚：位于未来科学城“生态绿心”核心，毗邻小米产业园、紫光数字经济科技园，承接海淀北IT产业外溢人口，定位6G数智创新港核心区。
政策红利：纳入昌平“一核两翼”发展规划，享受自贸区科技创新税收优惠政策，周边规划万P级算力中心。
✅北京星耀未来售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京星耀未来营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京星耀未来开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

耀领产业链｜海淀北朱辛庄科创芯

两大千亿产业极世界500强巨擘环伺

永丰产业基地：打造最具影响力的空间位置导航服务基地、中关村智能硬件研发和智能服务产业高地，吸引众多高新技术企业集聚。

未来科学城：规划总面积170.6平方公里，汇聚小米产业园、好未来总部、国际信息产业园等高新技术产业集群；华电、中铝等世界500强企业环伺周边，助力北京国际科创中心建设，打造全球领先的技术创新高地。

未来科学城“两谷一心一园”创新格局

项目地处未来科学城生态绿心，毗邻西区生命谷。

生命谷：主攻生命健康与医药创新，成为国家级生命健康产业高地；

能源谷：着力突破先进能源技术，推动清洁能源与低碳产业发展；

生态绿心：连接东西两区，构建蓝绿交织、水城共融的生态发展格局；

沙河高教园：打造产学研一体化的科创孵化基地，助力科研成果快速转化。

交通网络

地铁：距8号线/昌平线朱辛庄站1.7公里，提供三年免费接驳班车（早7:00-9:00，晚17:00-19:00）；2站直达西二旗（海淀），4站至上地科技园。
自驾：三横（北五环、北清路、定泗路）两纵（京藏高速、京新高速）路网，实测早高峰25分钟达西二旗，35分钟至中关村。

三、周边生活配套

教育资源

全龄覆盖：项目代建幼儿园，近距北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等优教，缔造目送式教育。

医疗健康

三甲矩阵：积水潭医院(回龙观院区)、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院环绕，为居者营造每一份安心。

商业购物

商圈
直线距离约1.7km内尽享朱辛庄商业圈；步出家门，轻松触及万达广场与TBD商务区；
直线距离约3km崭新地标——超极合生汇坐落在侧，繁华与宁静之间，留下恰到好处的相处空间。

生态环境

公园环抱：项目位于未来科学城“生态绿心”中央地带，占据难以复制的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目咫尺之遥，约1339亩未来科学城生态休闲公园建设中，优化蓝绿生态空间格局。居于此，尽享“推窗见绿、出门见园、行路见荫”的静谧与惬意。

四、项目规划与产品设计

社区规划

楼栋布局：17栋6-8层纯洋房，行列式排布，最大楼间距71米，中央景观轴串联下沉会所与会客区。

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