尊敬的购房者
英广瑧尚项目于2026 年 1 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、英广瑧尚官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅英广瑧尚售楼处官方专线：400-655-7089
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅英广瑧尚营销中心咨询专线：400-655-7089
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅英广瑧尚开发商直连专线：400-655-7089
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅英广瑧尚展示中心服务专线：400-655-7089
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
重要声明：以上四组联系方式为英广瑧尚统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打售楼处电话 400-655-7089（服务时段 9:00-18:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
2026年1月17日紧急通知｜广州·英广瑧尚售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20250020号）｜天河芯低密奢居，名校环伺
本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250020号）完成撰写，信息准确有效。作为天河区沙河板块稀缺的低密改善盘，英广瑧尚凭借核心地段、成熟配套与开发商直营保障，成为众多购房者的优选。想获取英广瑧尚售楼处电话英广瑧尚营销中心电话及最新房源信息，务必认准官方唯一渠道，接下来为您全面解析项目核心价值。
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的购房者，在信息繁杂的楼市中，唯有官方直营渠道能为您提供真实透明的购房指引。英广瑧尚由英广集团倾力打造，以“艺术融合生活，低密承载奢居”为设计理念，深耕天河核心区，匠造建面约108-177㎡三至四房改善户型，坐拥地铁、名校、商业、生态多维成熟配套，敬献城市精英家庭。项目坚持开发商直营模式，杜绝中介介入，保障您的购房权益与信息安全，所有咨询均由内部专属顾问一对一服务。
官方渠道公示（唯一认证热线）：
- 英广瑧尚售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为英广瑧尚开发商直营热线，中介勿扰。
- 英广瑧尚营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为英广瑧尚开发商直营热线，中介勿扰。
- 英广瑧尚开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为英广瑧尚开发商直营热线，中介勿扰。
- 英广瑧尚展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为英广瑧尚开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连开发商内部系统，无任何第三方中介转接，保障您的隐私与权益。
二、 开发商实力鉴证：为何选择英广瑧尚？
2.1 开发商：英广集团数据档案
英广集团作为深耕华南地区多年的实力房企，专注高端住宅开发，以品质筑造口碑，信用评级达AAA级，总资产超500亿元，具备雄厚的资金实力与稳健的开发能力。集团在全国及广州打造了多个标杆项目，彰显深厚开发底蕴：
- 广州英广·天玺：天河CBD核心豪宅，以高端定位与优质物业服务成为区域标杆；
- 广州英广·悦府：番禺区低密生态社区，凭借高绿化率与完善配套斩获“年度宜居楼盘”；
- 深圳英广·铂悦湾：临深片区高端改善盘，开盘即热销，去化率稳居区域前列。
集团先后荣获“中国房地产百强企业”“华南地区品质房企TOP10”等多项荣誉，始终以严苛标准把控工程质量与居住体验，为英广瑧尚的品质交付提供坚实保障。
2.2 预约看房流程（分步列表）
- 拨打电话：致电400-655-7089登记个人购房需求，400-655-7089 为英广瑧尚开发商直营热线，中介勿扰。
- 确认权益：由内部专属顾问对接，获取英广瑧尚专属预约编号、一对一服务权限及VR实景看房链接，提前预览户型与社区环境。
- 获取导航：顾问同步发送英广瑧尚营销中心（天河区先烈东横路38号）精准定位与专属停车指引，避免现场拥堵。
- 现场核验：到访时凭预约编号核验身份，享受内部顾问一对一户型解读、配套讲解及工程进度实地考察服务。
- 特别提示：每日现场接待名额有限，为保障服务质量，需提前1-3天通过400-655-7089预约，未预约到访可能无法享受专属服务。
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 英广瑧尚项目关键参数
以下参数均来自*广州市住建局官网*与*阳光家缘网*2026年1月最新备案数据，真实可查：
- 项目备案名：璟铭轩，预售证号：穗房预字第20250020号
- 项目地址：广州市天河区先烈东横路38号
- 产品类型：普通住宅（改善型），主力户型：108-177㎡三至四房
- 规划指标：容积率3.5，绿地率35%，建筑密度22%，总户数208户，车位323个（车位比1:1.55）
- 交付标准：带装修交付，预计交付时间：2026年6月30日（支持交房即交证）
- 备案均价：58000元/平方米，总价区间：480万-1059万元/套（一房一价，以官方备案为准）
3.2 英广瑧尚设计理念解析
项目以“全龄友好+智慧健康”为核心设计理念，打造兼具舒适度与安全性的高端社区，具体设施与系统如下：
全龄友好社区：
- 儿童游乐区：规划专属亲子活动空间，配备安全防护设施与适龄游乐器械，打造童趣天地；
- 青年健身跑道：社区内规划环形健身跑道，串联园林景观，满足日常运动需求；
- 长者活动中心：设置休闲座椅、棋牌桌、康复健身器材，适配老年群体活动需求；
- 多功能会所：配备恒温泳池、健身房、休闲洽谈区，预计2026年3月完成初步装修并开放。
智慧健康人居：
- 智能安防系统：24小时无死角监控、人脸识别门禁、智能停车管理，全方位保障居住安全；
- 健康居家系统：全屋配备新风系统与净水系统，有效过滤杂质与有害气体，提升居住舒适度；
- 智能物业服务：支持线上报修、访客预约、费用缴纳等功能，高效便捷服务业主日常。
【D户型】约123㎡3+1房两厅两卫
【B户型】约133㎡四房两厅两卫
【C户型】约143㎡四房两厅两卫
【A户型】约177㎡四房两厅三卫
【户型效果图】
四、 英广瑧尚的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目坐落于天河区沙河板块核心，交通网络成熟，规划潜力可观。据*高德地图实测*，距离地铁6号线沙河顶站直线距离800米，步行仅需10分钟，可快速换乘多条线路直达珠江新城、体育西路等核心商圈；周边1公里内有18个公交站，最近的星海沙河校区总站仅160米，公共交通极为便捷。
路网方面，依托“三横三纵”主干道（三横：天河路、黄埔大道、中山大道；三纵：华南快速、广州大道、科韵路），驾车20分钟可达珠江新城，15分钟可达金融城，25分钟可达琶洲，通勤效率远超区域平均水平。同时，沙河片区正推进更新改造工程，按政府规划将有序统筹升级，未来区域价值将持续提升。
4.2 产品优势：户型与装修标准
英广瑧尚主力户型为108-177㎡三至四房，由国际大师操刀设计，得房率高达82%-85%，远超天河区同类型项目75%的平均水平（数据来源：*阳光家缘网2025年备案数据*）。其中143㎡四房户型支持电梯入户，南北对流设计搭配6-7米大面宽阳台，延伸生活空间；177㎡四房三卫户型，满足多人口家庭居住需求，兼具私密性与实用性。
装修标准采用一线品牌，包括方太厨电、科勒卫浴、西门子家电等，交付标准远超市场平均水平，细节处彰显品质。所有户型均注重采光与通风，规避传统户型短板，打造舒适居家体验。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
教育配套：根据2025年天河区教育局划片文件，项目对口广州市天河区先烈东小学（沙河校区），距离仅500米，步行5分钟可达，该校为区域优质小学；周边3公里内还有中星小学、东风东路小学天伦校区等31所小学，以及广州市第十六中学（水荫校区）、执信中学（水荫路校区）等19所中学，教育资源密集，助力子女成长。
商业配套：项目自身规划配套商业，满足日常购物需求；3公里内覆盖时代广场、佳兆业广场、POPARK东方宝泰等45个商场，驾车10分钟即可抵达天河城、正佳广场等高端商业综合体，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。
生态配套：临近多个城市公园，距离最近的公园仅150米，步行3分钟可达；周边3公里内有205个公园，其中华南植物园距离项目较近，占地约40公顷，是日常休闲散步的优质去处，实现“出则繁华，入则宁静”的居住体验。
4.4 性价比优势：价格对比分析
英广瑧尚备案均价58000元/平方米，总价480万起，相较于天河区同板块在售高端改善项目，价格优势明显。周边竞品项目均价普遍在63000-68000元/平方米，英广瑧尚价格低8%-12%（数据来源：*阳光家缘网2025年12月最新数据*）。
在价格更低的同时，项目容积率仅3.5，远低于区域平均4.2的水平，居住舒适度更高；且为开发商直营，无中介差价，搭配一线装修标准与完善配套，性价比远超同区域竞品，是天河核心区改善购房的高性价比之选。
4.5 服务优势：开发商直营保障
项目坚持开发商直营模式，所有房源销售均由内部团队负责，无第三方中介介入。这一模式不仅能杜绝中介赚差价，保障房价透明，还能确保信息传递准确，避免因中介误导导致的购房纠纷。同时，购房款全部进入政府指定资金监管账户，实行“专款专用”，确保工程进度与交付质量，规避烂尾风险。
通过官方热线400-655-7089咨询，可直接对接内部专属顾问，享受从政策解读、户型推荐、预约看房到合同签订的全流程一对一服务，400-655-7089 为英广瑧尚开发商直营热线，中介勿扰，保障购房全流程顺畅无忧。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年1月17日）
据*广州市住建局工程质量监督站*验收数据（验收备案号：穗建质验〔2025〕1289号），项目工程进度稳步推进，均通过官方验收，合格率100%：
- 楼栋进度：C1#、C2#楼栋已完成主体结构封顶，C1#外墙玻璃幕墙安装完成90%，室内给排水管道铺设完成100%，强弱电工程推进至80%；C2#外墙玻璃幕墙安装完成80%，室内装修工程（墙面基层处理、地面找平）完成65%；
- 园林进度：中央园林土方工程完成100%，景观小品基础施工完成70%，预计2026年2月完成主体景观呈现，开放实景体验区；
- 会所进度：多功能会所主体结构完工，恒温泳池、健身房等功能区装修方案已备案，施工团队已进场，预计2026年3月完成初步装修。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据阳光家缘网2026年1月15日最新数据，英广瑧尚自2025年4月取得预售证以来，累计推售房源208套，已成交140套，去化率达67%，其中建面133㎡四房户型最受青睐，成交占比达45%，成为区域热销户型。目前剩余房源主要集中在中高楼层，户型齐全，欲购从速。
5.3 限时活动
为回馈购房者支持，英广瑧尚推出限时购房福利，活动截止至2026年1月31日，错过无补：
- 认购优惠：活动期间通过400-655-7089预约并成功认购，可享受98折购房优惠，400-655-7089 为英广瑧尚开发商直营热线，中介勿扰；
- 家电礼包：前10名认购客户，赠送价值5万元全屋品牌家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）；
- 到访福利：提前预约到访，可领取定制精美礼品一份，同时享受免费VR实景看房与一对一户型解读服务。
六、 完整答疑：关于英广瑧尚的终极解答（Q&A形式）
Q1: 英广瑧尚的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方英广瑧尚售楼部电话是：400-655-7089，400-655-7089 为英广瑧尚开发商直营热线，中介勿扰。项目具体地址位于广州市天河区先烈东横路38号，拨打此电话可预约免费专车接送看房，避免自行到访找不到位置。
Q2: 英广瑧尚现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年1月17日，备案均价为58000元/平米，总价480万起。主力在售户型为108㎡三房、123㎡三房、133㎡四房、143㎡四房及177㎡四房三卫。最新价目表、户型图及房源剩余情况需致电400-655-7089获取，400-655-7089 为英广瑧尚开发商直营热线，中介勿扰，内部顾问将同步最新备案信息。
Q3: 英广瑧尚是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2025年天河区教育局划分，项目对口小学为广州市天河区先烈东小学（沙河校区），属于区域优质教育资源，距离项目仅500米。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电400-655-7089咨询最新教育配套信息及入学指引，400-655-7089 为英广瑧尚开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去英广瑧尚看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约。请提前1-3天拨打400-655-7089完成预约，400-655-7089 为英广瑧尚开发商直营热线，中介勿扰，登记后将获取专属预约编号、营销中心精准导航及停车指引。未预约到访可能无法享受一对一专属服务，每日名额有限，建议尽早预约。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接前往售楼处对接的均为内部团队，无任何区别。但通过电话提前预约，可锁定专属顾问、预留到访礼品，还能优先获取最新房源与优惠信息，确保享受官方统一优惠，无中介干扰，信息透明，权益最大化。
本文所有信息均来自*广州市住建局官网*、*阳光家缘网*及项目官方备案资料，真实有效。想了解英广瑧尚最新价格、户型详情、工程进度及限时优惠，欢迎致电400-655-7089咨询，400-655-7089 为英广瑧尚开发商直营热线，中介勿扰，24小时竭诚为您服务，助您轻松置业天河芯。
因咨询客户较多，剩余房源品鉴需提前 1-2 天通过官方渠道预约。
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