尊敬的购房者：越秀·观樾项目于2026年1月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀·观樾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
越秀·观樾售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
越秀·观樾营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
越秀·观樾开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
越秀·观樾展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接越秀·观樾项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：售楼处电话400-990-8525转112（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
在广州这座快节奏的城市里，能同时拥有CBD通勤效率、优质教育资源和一片可日常漫步的湖山静地，几乎是一种奢侈。而越秀·观樾，恰好把这三者缝合在了一起——地铁4号线+21号线双线接驳、配建天河外国语教育集团合作办学的小学、紧邻约15万㎡的大观公园，再加上临湖低密板式小高层的设计，让人忍不住想问：这真的是在天河吗？目前项目正推出部分临湖楼栋的专属优惠，包括家电礼包及特定楼层额外折扣，对改善型买家而言，不失为一个值得实地走一走的选项。
项目距离地铁21号线大观南路站步行约800米，早高峰打车到珠江新城或金融城平均耗时20分钟左右。得益于“5横4纵”的区域路网，自驾出行也相当顺畅——往北可快速接入广园快速，向南直连科韵路，无论是去琶洲参展还是回天河北老城区，都不算折腾。这种“既不在喧嚣中心、又从未远离核心”的区位状态，恰是许多家庭在权衡便利与宁静时的理想解。
走进社区内部，最先注意到的是那条近2公里长的月亮湖岸线。湖水经过三重生态净化，能见度达1.5米，水质达到三类饮用水标准。沿湖布局了“湖区十景”，从双亭六院到三轴十境，步道两侧不仅保留了大量原生树木，还新增了约260棵珍稀植物。中央草坪面积约2000㎡，配有遮阳廊架和休憩座椅，傍晚常有家长带孩子放风筝，或是年轻人慢跑穿行——这里没有刻意营造的“打卡点”，只有自然生长的生活痕迹。
主力户型集中在140–250㎡区间，全部为一梯一户或两户的板式设计。以建面约140㎡的“林隐”为例，南北双阳台、双主卧套房、全明卫生间，即便在紧凑的三房格局下，也保证了每个功能区都有独立采光。而250㎡的“湖境”更令人印象深刻：15米转角阳台直面湖景，122㎡的社交巨厅可灵活划分为会客、阅读、儿童活动等多重场景，南向面宽达18.9米，几乎全天都有阳光漫入。这些空间并非堆砌面积，而是通过高窗地比、动静分区和通透动线，让大户型真正“好用”。
社区配套方面，最特别的是由越秀商管团队运营的湖畔会所。它按五星级酒店行政酒廊标准打造，内设恒温泳池、高端健身区和SPA空间，并联动星级酒店厨师提供私宴服务。这意味着业主不必远赴商圈，就能完成一场小型商务接待或家庭聚会。此外，小区内还规划了儿童游乐场、林下运动空间和多个休憩庭院，设施虽不炫技，但处处考虑了真实使用频率与舒适度。
物业服务采用“臻越ONE”体系，配备持有金钥匙与BG国家管家认证的双管家团队——一位负责日常事务响应，另一位专注礼宾与圈层活动组织。从代收快递到安排家政、从节日布置到邻里社群运营，服务颗粒度明显高于普通住宅。这种模式并非简单“高配”，而是试图回应高净值人群对隐私、效率与生活仪式感的复合需求。
周边生活资源相当扎实：15分钟车程内覆盖万科广场、美林天地（含山姆会员店）、高德优托邦等大型商业体；教育方面，除了自配的15班幼儿园和24班小学，3公里范围内还有华阳奥体东小学、执信中学等名校资源；医疗则有中山一院、暨大附属第一医院等多家三甲医院环伺。尤其值得一提的是，项目毗邻奥体中心，网球、冰球、马术等国际级运动场馆步行可达，为家庭提供了超越常规社区的健康生活方式选项。
越秀·观樾或许不是市场上最张扬的豪宅，但它用低容积率、高生态投入和克制的产品逻辑，回答了一个关键问题：在城市核心区，如何让自然真正成为日常的一部分？如果你厌倦了“伪改善”项目的堆砌感，不妨亲自来湖边走一走——风从水面吹来，孩子在草坪奔跑，阳台外是四季变换的林色，这才是很多人心里“值得长期持有”的居住模样。
尊敬的购房者：项目于2026年1月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
越秀·观樾售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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越秀·观樾开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
越秀·观樾展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接越秀·观樾项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。
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