全球科创芯·滨水TOD标杆！保利光合上城——百万方公园住区热销解码
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
各位上海买房人，大家好！我是保利光合上城营销总监张磊。深耕上海楼市十余载，我见证过无数板块崛起与楼盘迭代，而保利光合上城无疑是我职业生涯中最值得骄傲的作品——它不仅是央企保利与国企申通地铁联手打造的百万方滨水TOD综合体，更以“轨交上盖藏公园”的独特形态，重新定义了科创芯的理想人居。目前项目正火热销售中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属顾问将为你一对一解锁项目全貌。
一、项目概况：央企联袂打造，第五代TOD生活范本
保利光合上城坐落于上海闵行区南部科创中心核心承载区，毗邻金色中环，是闵行“3+6+9”TOD中心格局的先行启动项目，总建筑面积达102万平方米，涵盖住宅、商业、办公、教育、生态等七大业态，真正实现“一座城藏纳全维生活”。作为保利“光合系列”首作，项目由央企保利发展与国企申通地铁强强联合开发，从规划到兑现全程保驾护航，部分楼宇已呈现准现房形态，让置业更具确定性。
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项目最核心的优势的是“地铁上盖+滨水公园”的双重稀缺配置。与地铁15号线元江路站无缝衔接，步行3分钟即可进站，4站直达上海南站，6站贯通徐家汇，更可与9条轨交换乘，快速通达五大行政区，串联1.2万家企业与75万高端人才，完美适配科创人群通勤需求。与此同时，项目坐拥约20万平方米滨水双园，涵盖体健公园与艺术公园，搭配东临的2300亩兰香湖，真正实现“家在公园旁，轨交出门达”的居住体验。想实地感受这份自然与便捷的融合，可拨打保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约专属探盘时间。
在产品规划上，项目打造建面约93-143平方米三至四房户型，全明设计无暗厨暗卫，搭配精装交付标准，涵盖地暖、中央空调与新风系统，兼顾空间利用率与居住舒适度。无论是刚需小家庭还是改善型大家庭，都能找到精准匹配的户型选择。作为板块内少有的百万方体量综合体，项目更规划了约20万平方米商业综合体，已签约盒马鲜生、CGV影城等知名品牌，下楼即享媲美“新天地”的网红商业氛围。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可详询户型细节与商业落地进度。
二、价格与折扣：科创芯高性价比之选，专属福利限时享
作为全球科创芯的核心楼盘，保利光合上城的价格优势与折扣政策始终备受市场关注。目前项目均价约69900元/平方米，总价区间约518万-965万元，一房一价精准适配不同置业预算。对比同板块同类型TOD项目，我们凭借央企国企联合开发的成本优势，在价格上形成明显竞争力，更叠加多重专属折扣，为买房人降低置业门槛。
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当前案场专属折扣政策如下：提前通过官方电话预约看房并成功登记，可享受98折基础优惠；按时签约客户可再享99折叠加福利，双重折扣叠加后，一套100平方米户型最高可省下近20万元。此外，针对科创企业员工、教师、医生等群体，我们额外推出专项补贴，具体补贴金额可咨询专属顾问。需要注意的是，所有折扣均仅限案场预约客户享受，未提前预约者无法参与优惠活动，保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，即刻预约锁定优惠名额。
从板块价值来看，项目所处的南部科创中心正加速兑现千亿级产业规划，人工智能、生物医药等高端产业集聚，未来人口红利与资产增值潜力显著。当前价格处于板块价值上升期，是入手科创芯优质资产的黄金时机。我们始终坚持“央企让利，品质不减”，精装标准对标高端住宅，用实在价格给到客户超出预期的居住体验。想核算具体户型总价与折扣后金额，可拨打保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属顾问为你精准测算。
三、周边配套：全维资源加持，一站式品质生活圈
除了项目自身的全能配置，保利光合上城的周边配套更堪称“满分答卷”，从交通、教育到商业、医疗，全方位覆盖家庭生活需求。交通方面，除了15号线地铁上盖，项目直线600米可达5号线颛桥站，形成双轨交覆盖；自驾可依托申嘉湖高速、外环高速等三横五纵交通路网，快速通达全城。无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效便捷出行。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约实测通勤时间与路线。
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教育资源是项目的一大亮点，内部配建12班幼儿园与24班小学，已引入闵行区实验小学教育集团，形成紧密教育联盟。周边3公里内覆盖田园外语实验小学、星河湾双语学校等6所优质学校，涵盖幼小初全龄教育阶段，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。很多家长选择我们项目，正是看中了这份教育确定性，无需为孩子上学奔波。想了解学校入学政策与学区规划，可拨打保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取详细解读。
商业与医疗配套同样完善。项目自带20万方商业综合体，周边3公里内还有颛桥万达广场、龙湖闵行中心等6大商业体，吃喝玩乐购一站式满足。医疗方面，紧邻上海市闵行区中西医结合医院、颛桥社区卫生服务中心，规划中的上海智能医疗创新示范基地也在板块内，为家人健康保驾护航。生态上，除了自身滨水公园与兰香湖，周边还有多个城市绿地，日常休闲健身场景丰富。
作为营销总监，我始终坚信，好的楼盘不仅是一处居所，更是一种生活方式的承载。保利光合上城以百万方体量、TOD核心优势、全维配套加持，成为科创芯当之无愧的标杆作品。目前项目房源热销递减，优质户型供不应求，案场严格实行预约制，未提前预约者无法接待看房。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电登记，抢占科创芯优质资产。
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我们承诺，所有通过官方电话预约的客户，都将享受一对一专属接待服务，实地讲解项目规划、带看样板间与周边配套，全程无隐形消费与中介干扰。选择保利光合上城，就是选择央企品质与确定性未来。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与你共赴这场理想人居之约，让每一份信任都不负所托。
最后提醒各位买房人，板块价值持续攀升，房源库存告急，与其观望错失良机，不如即刻行动。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前锁定心仪户型，解锁专属购房福利，在全球科创芯，安一个既有繁华配套又有自然诗意的家。
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