栋察楼盘

西安2026年首批6宗土地25.35亿元成交

1月18日消息，西安2026年首批6宗土地于近日成交，成交总价款25.35亿元。

其中宅地用地4宗，面积约352.675亩，成交总价款21.298亿元。

具体为，地籍编号CB2-4-773，由陕西新嘉源置业发展有限公司以成交总价3.4040亿、亩单价约1167万元/亩、折算楼面价约5836元/㎡摘得。

该地块位于浐灞国际港广运潭大道以西、兴泰六街以北。宗地占地约72.906亩，用地性质为住宅/商服，1.2≤容积率≤3.0、绿地率≥40%、建筑密度≤19.5%。需配建约4947㎡（15个班制）幼儿园。

地籍编号CB2-4-775，由陕西嘉瀚置业发展有限公司以3.944亿、亩单价518万元/亩、折算楼面价约5907元/㎡摘得。

该地块位于浐灞国际港广运潭大道以西、兴泰六街以南。宗地占地约76.097亩，用地性质为住宅/商服，1.2≤容积率≤3.29、绿地率≥35%、建筑密度≤22%。

地籍编号KJ-XX(FD)-03-02-02，由陕西金湾地产集团有限公司以成交总价9.9亿元、折合地价904万元/亩、折算楼面价约5425元/㎡摘得。

该地块位于西咸新区能源金贸区能源四路以南、科贸一路以东。宗地占地约109.487亩，用地性质为住宅，容积率2.0-2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

地籍编号BB-XX(JH)80-12-03，由西咸新区泾河新城云水城市发展有限公司以成交总价4.05亿、亩单价约430万元/亩、折算楼面价约3225元/㎡摘得。

该地块位于西咸新区泾河新城瀛洲三街以南，瀛洲二街以北。宗地占地约94.185亩，容积率1.2-2.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。

福州福清14.79亿元上架七幅地

1月18日消息，福州福清于近日上架七幅地，总面积约366.31亩，总起拍价14.79亿元，将于2月3日拍卖出让。

根据公告，本次出让的7幅地块编号为福清2026拍-03号至09号，分布于 阳下街道、玉屏街道、龙山街道、音西街道 ，涵盖 商业服务业用地、城镇住宅用地 等类型。

其中，2026拍-08号地块、2026拍-09号地块均位于福清市音西街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

2026拍-08号地块土地面积78959㎡（118.43亩）；容积率1.5-2.5；拍卖起价为人民币49900万元，折合起始楼面价为2527.89元/㎡。

2026拍-09号地块土地面积78389㎡（117.58亩）；容积率：1.5-2.5；拍卖起价为人民币49400万元，折合起始楼面价为2520.76元/㎡。

惠州大亚湾3.7万平方米宅地以底价3.69亿元成交

1月18日消息，惠州大亚湾一宗3.69万平方米住宅用地于近日成功出让，由国企惠州大亚湾区兴晟投资有限公司以3.69亿元摘得，折合楼面价约3330元/平方米。

据出让文件，本次挂牌地块位于大亚湾横塘片区西组团，用地面积3.69万平方米，计容积率建筑面积11.07万平方米，地块用途为二类城镇住宅用地。

另据出让要求，该地块须在交付土地之日起1年内动工建设，动工之日起3年内竣工。同时，须与西侧TH01-01-13-b地块统一开发建设。

天地源：2025年净利润预计亏损9亿元-13.5亿元

1月18日 ， 天地源 发布2025年度业绩预告。

公司预计2025年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-90,000万元到-135,000万元；预计2025年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-91,500万元到-136,500万元。

天地源表示，报告期内，受整体房地产行情影响，公司部分房地产项目存货出现减值迹象。公司根据项目所处区域及城市的市场环境、产品结构等情况，按照会计准则相关规定，对存货可变现净值进行测试后，拟对部分存货计提减值准备。

期内，受公司房地产项目销售及结转影响，本报告期营业收入规模降低，对应毛利贡献减少。

另外，随着公司存量房地产项目逐步竣工交付，公司在开发的、符合利息资本化条件的项目数量减少，导致本报告期资本化利息减少、费用化利息增加。

来源：观点网

责任编辑：大伟