一、天津 东区格调步庭官方认证统一热线
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行知小学 东局子学校 天津实验中学十二年制（27年招生）三学位可选
项目介绍：
产权年限：70年住宅
占地面积：19564㎡
建筑面积：48911㎡
容积率：2.5
绿化率：40%
装修情况：毛坯
物业费：3.88
出房率：高层72%.小高75%
交房时间：2024年9月
楼层：瞰景高层26-31F，约92-128㎡；；阔景小高层17F，约109-139；
物业：万科物业
车位：444个，均为地下车位，车位配比1：1.2
路网：四横四纵路网，四条横向主干线为卫国道、成林道、津滨大道、津路；四纵为红星路、中环线（顺达路）、快速路、外环线，这样的一个立体交通路网下，您能够与城市各个区域做自由切换。
商业万达、爱琴海核心商圈步行即达，围合式街区底商配套一应俱全；
交通：地铁4号线上，多维立体交通路网，4号线（万东路站）、5号线、10号线（在建）环绕，近20条公交线路通达全城；
教育：地块内河东实验幼儿园、河东实验教育集团行知小学，让您实现目送式教育；102中学、7中、45中等名校林立，书香四溢；
医院：项目周边两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心（原武警医院）✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
景观：地块内配套近万平米市政公园、河东公园双园环抱;
关于学校
1、河东实验分校行知小学，初中摇号上四片八中、102、香山道和盘山道。
2、七中集团的九年一贯制学校，初中已招满，小学可直升。
以上两个学校有学位的话均接受转学（具体看每年的政策，祥询学校）
3、河东实验小学、天津实验中学、高中十二年制（市五所），享受片区内优先入学，预计27年投入使用。
【在售信息】：1#、2#、3#、4＃
1#高层1#2T4,26F,92/109/128;（26层到顶）
2#高层1#2T4,26F,92/109/128;（31层到顶）
3#小高层3# 2T2,17F,110/125/139（17层到顶）
4#高层1#2T4,26F,92/109/128;（26层到顶）
小高层
139户型价格区间为423-434万 （3、17层）
2号楼高层
01户128价格区间为300万 左右可选
0203户92价格区间为230左右 只有顶楼
04户109价格区间为260-270万 16、29和顶楼✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
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特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
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