只要你先卖房、再买房，卖房时交的那笔个税，国家给你退！

政策自2026年1月1日起，明确延续到2027年底，时间充裕。但这钱到底怎么拿？千万别看错了，我给你划三个重点，全是干货：

第一，怎么算账？买得越贵退得越多！

如果你卖了旧房，再买个更贵或者一样价的新房，恭喜你，之前交的个税一分不少全退给你！哪怕只买个小一点的，也能按比例退一部分。这哪里是买房，简直是国家给发补贴！

第二，别跨城！必须是“同城买卖”。

很多朋友想卖了省会去周边城市养老，但这回注意了，这政策认地盘。你在武汉卖房，想把钱退了，新房子还得买在武汉（含下辖区域）。跨市换房，这钱就退不了了。

第三，人要对上号。

以前有些父母想卖了自己的房给儿女买，但这回有个硬门槛：谁卖的房子，谁就得在新房本上有名字。只有卖房人也是新房的产权人之一，这退税才能落实。

说句掏心窝子的话，当下大家过日子都精打细算，这几万块钱的退税，那是实打实的真金白银。不管是改善居住，还是为了孩子上学，这笔钱都能减轻不少负担。

政策已经落地，机会不等人。准备换房的老铁，赶紧把这篇文章转给家人，把这“羊毛”薅到手，别让银子白白睡大觉！

（注：信息来源于湖北日报微信公众号、新闻联播）