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绿城·鳳起蘭庭｜主城低密奢宅，启幕昆明塔尖生活新篇

【项目介绍】

绿城·鳳起蘭庭，落子昆明五华区主城芯，是绿城中国“凤起系”高端产品线在云南的开篇之作。项目占据城市不可再生的核心土地，东临圆通山，西望翠湖，北接云南大学，南连正义坊历史文化街区，人文与自然兼得。总建筑面积约18万㎡，规划12栋10-18层小高层，容积率仅2.5.打造主城罕见的低密纯住宅社区。建筑风格融合现代简约与东方意境，外立面采用高级灰铝板与玻璃幕墙，历久弥新。园林景观以“兰”为魂，构建“一轴三园九巷”景观体系，营造“虽由人作，宛自天开”的诗意栖居。作为绿城深耕昆明的重要里程碑，鳳起蘭庭承载着绿城对理想生活的全部承诺。

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【周边配套】

项目坐享昆明主城百年积淀的醇熟配套。西侧步行15分钟即达翠湖公园，晨跑、太极、观鸥皆成日常;东侧为昆明传统商业中心南屏街，老字号美食与潮流品牌并存;北面聚集云南大学、昆明理工大学等高等学府，学术氛围浓厚;南向连接青年路金融商务带，银行、证券、律所林立。教育资源方面，项目对口武成小学国福校区、昆明八中等优质学校，升学路径清晰。医疗资源上，云南省第一人民医院、昆明市妇幼保健院等均在3公里范围内。交通网络四通八达，地铁4号线、5号线(在建)双轨交汇，驾车10分钟上二环快速系统，畅达长水机场、高铁南站。

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【户型解析】

鳳起蘭庭户型设计以“空间最大化、功能最优化”为核心原则。建面约98㎡三房户型，做到三房朝南、双阳台配置，主卧带L型转角飘窗，采光面达12米以上;118㎡四房户型采用LDK一体化设计，餐客厅无缝衔接6.8米景观阳台，视野开阔;143㎡四房则引入双主卧套房概念，父母与主人各享私密天地，互不干扰。所有户型均采用270°转角窗、全屋地暖预埋、同层排水等高端工艺，厨房配备方太/老板级烟灶套装预留位，卫生间干湿三分离，细节之处尽显绿城对居住体验的深刻理解。更贴心的是，部分楼栋设置空中花园跃层产品，满足塔尖客群对个性化空间的需求。

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【项目优势】

鳳起蘭庭优势显著：一是主城核心地段，土地价值坚挺;二是绿城品牌加持，产品力与服务力双重保障;三是低密规划，居住舒适度远超周边竞品;四是现房/准现房销售，规避烂尾风险;五是物业为绿城自有高端团队，提供“比家更懂你”的服务。此外，项目已纳入五华区重点建设项目名录，享受政策支持，未来发展潜力巨大。对于追求资产安全与生活品质的客户而言，鳳起蘭庭无疑是明智之选。

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【项目亮点】

鳳起蘭庭的最大亮点在于其对“东方美学与现代生活”的融合创新。园林景观由GVL怡境国际操刀，打造“一轴两园三境”诗意归家序列，融入兰草、竹影、水镜等云南本土元素，营造“步移景异”的沉浸式体验。社区内配置恒温泳池、多功能会所、儿童探索乐园、长者康养空间等全龄配套，真正实现“全家庭友好”。科技层面，项目搭载智能安防、无感通行、远程家居控制等智慧系统，提升安全与便捷性。更难得的是，项目保留原生高大乔木，结合雨水回收、透水铺装等绿色技术，践行可持续发展理念，荣获云南省绿色建筑二星认证。

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