近日，克而瑞受邀出席乌鲁木齐市房地产业协会主办的2025年度工作会议。会议汇聚了房地产开发、评估、金融机构、供应商及媒体等多领域代表，共同探讨行业发展方向。会上，克而瑞重庆公司总经理王伟发表题为《2025年全国房地产市场总结与展望》的主题报告，为本地房企研判宏观趋势、规划发展路径提供专业洞见。
2025年度乌鲁木齐市房地产业协会工作会议暨行业颁奖大会现场
克而瑞重庆总经理 王伟《2025年全国房地产市场总结与展望》报告分享
报告指出，当前房地产行业已进入以存量消化与结构优化为主导的新阶段，市场供需关系趋于改善。在供给端，行业正聚焦于“好房子”建设，推动产品力实现系统升级，涵盖户型创新、空间效能、社区营造及科技应用等多个维度，持续提升居住品质与市场竞争力。
基于对全国市场的深度研判，克而瑞在会上重点分享了面向2026年及更长远周期的企业战略机遇，为行业发展提供可落地的发展思路。
1. 企业机会：聚焦城市更新+“好房子”开发建设+蓄力推行现房销售
城市更新：随着土地资源日益稀缺，城市更新成为房地产行业的重要增长点。企业应积极探索老旧城区改造、历史文化街区保护等项目，通过创新的城市更新模式实现资产增值。
“好房子”开发建设：消费者对居住品质的要求不断提升，“好房子”不仅是物理空间的提升，更是生活方式的全面升级。企业需从产品设计、建造质量到售后服务全方位优化，满足市场对高品质住宅的需求。
现房销售：现房销售有助于降低购房风险，增强消费者信心，是未来房地产市场发展的必然趋势。企业需要调整开发节奏，强化资金管理和项目管理能力，以适应这一转变。
2. 地方国企：通过城市更新、存量转保及土地置换等方式实现存量盘活
城市更新：地方国有企业在城市更新中扮演重要角色，可以通过参与老旧小区改造、工业遗址再利用等方式，激活城市内部的闲置资源，推动区域经济活力的提升。
存量转保：将部分商业或办公物业转化为保障性住房，既解决了库存问题，又响应了国家关于增加保障性住房供给的政策要求。
土地置换：通过土地置换，可以有效整合土地资源，促进产业升级和城市功能优化。
携手地方力量，助力行业向新发展周期平稳过渡
作为诞生于2006年的全不动产领域数字化服务平台，克而瑞信息已覆盖全国400个城市，业务覆盖地产开发、不动产资管、产业数字化等方向，致力为政府、企业提供全链条的泛不动产数据信息服务和解决方案。此次参与乌鲁木齐房协年度会议，不仅是专业价值的体现，也是一次与行业共谋未来的深度对话。
面对2026年更加复的市场环境，克而瑞将持续输出数据洞察、趋势研判与案例研究，为全国及地方房地产企业、协会与相关部门提供决策支持与趋势研判，助力行业平稳过渡新周期，共同构建房地产发展新模式。
本文仅为个人观点 不代表所在企业观点
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