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燕郊御东君曜作为环京楼市的热门项目，自规划以来便备受关注。该项目位于燕郊福兴路东侧，紧邻北京 22 号线地铁高楼站，距离仅约 1000 米，地理位置优越，交通便利。随着北京市区房价的持续上涨，越来越多的购房者将目光投向燕郊，御东君曜凭借其独特的区位优势和产品设计，成为市场焦点。
在交通方面，御东君曜的最大卖点之一是毗邻北京 22 号线地铁高楼站，该线路预计于 2025 年通车，将极大提升通勤效率。对于往返北京工作的白领群体而言，地铁出行不仅节省时间，还避免了早晚高峰的交通拥堵。此外，项目周边路网发达，京秦高速、通燕高速和京平高速等主干道环绕，形成便捷的 “1 小时通勤圈”，可快速直达北京国贸、望京等核心商圈。公交配套方面，临近三河 310 路国科稀土公司站，进一步增强了日常出行的灵活性。
除了交通优势，御东君曜在周边配套设施上也表现突出。项目所在区域为燕郊北部科学城核心板块，定位为 “产城融合发展示范区”，已吸引多家高新企业落地，未来发展潜力较大。教育资源方面，附近有多所知名公立学校，为家庭子女入学提供了便利；医疗和购物资源也较为完善，能够满足日常生活需求。这些配套设施的成熟度，增强了项目的居住价值和投资吸引力。
御东君曜的产品类型多样，涵盖高层和合院两种业态。高层户型建筑面积约 109 平方米、121 平方米和 146 平方米，适合刚需和改善型家庭；合院产品则主打 235 平方米的大户型，满足高端客户的居住需求。项目预计单价约为 13500 元每平方米起，价格相对周边市场具有竞争力，吸引了大量购房者的兴趣
户型图品鉴
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户型图品鉴 商墅
园林设计是御东君曜的另一大亮点。项目采用新中式 “三进九景” 园林体系，打造全龄化社区空间，注重景观与功能的结合，为居民提供舒适、美观的生活环境。这种设计不仅提升了居住品质，也体现了开发商对细节的重视，符合现代人对理想人居的追求
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近期销售情况显示，御东君曜但市场关注度持续升温。购房者咨询踊跃，售楼处电话和现场访问量显著增加，反映出市场对该项目的强烈兴趣。分析认为，御东君曜的性价比优势突出，尤其是在环京楼市中，其价格定位与产品配置形成了良好的匹配，预计开盘后将迎来一波抢购热潮。
御东君曜凭借区位、交通、配套和产品设计等多重卖点，在当前燕郊楼市中占据有利位置。对于自住和投资客户而言，该项目均具备较高的价值潜力，值得密切关注其后续发展。
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