1月19日，光明区城市更新和土地整备局深圳市光明区光明街道东周片区城市更新单元房屋征收提示。
深圳市罗湖区莲塘街道办事处关于深圳市罗湖区莲塘街道景福花园片区棚户区改造项目莲南大厦二期A栋704号房屋申报信息的公示公告。
01
光明区光明街道东周片区城市更新单元房屋征收提示
因公共利益需要，根据《深圳经济特区城市更新条例》（深圳市六届人大常委会公告第228号）等有关规定，现拟对光明区光明街道东周片区城市更新单元范围内房屋实施征收，发布房屋征收提示如下。
项目概况
项目位于光明区光明街道，2013年列入《2013年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。项目申报主体为原光明新区城市建设局，更新方向为居住、商业，土地移交率不低于46.7%。
项目于2018年12月27日发布规划公告，于2022年7月6日发布规划修改公示，于2022年7月26日发布规划修改公告。项目拟拆除用地面积74409.8㎡，拟开发建设面积39679.4㎡，规划容积241300㎡，规划容积率6.08。
地块划分与指标控制图
2016年6月，项目一期实施主体确认为深圳市钰镌龙投资有限公司，一期拆除面积37559.4㎡，开发建设用地面积17253.7㎡。
目前，项目一期已竣工验收并完成入伙；二期拆除用地面积11218.7㎡，开发建设用地8572.1㎡；三期拆除用地面积25631.7㎡，开发建设用地面积13853.6㎡。项目二、三期于2025年2月24日启动行政调解工作。
02
罗湖区莲塘街道景福花园片区棚户区改造项目莲南大厦二期A栋704号房屋申报信息的公示公告
深圳市罗湖区莲南大厦二期A栋704号房屋系深圳市罗湖区莲塘街道景福花园片区棚户区改造项目范围内房屋，在被搬迁人身份确认阶段，我单位曾通过发布通告及登报的方式寻找深圳市罗湖区莲南大厦二期A栋704号房屋权利人，但该房屋始终无人提出权利申报，我单位已对该房屋依法依规开展处置工作。近期，重庆市南发城建发展有限公司向我单位发函，主张对深圳市罗湖区莲南大厦第二期A幢704号房屋享有相关权利。根据《景福花园片区棚户区改造项目搬迁补偿安置方案》第三章第十五条被搬迁人身份确认流程的规定，我单位决定对莲南大厦二期A栋704号房屋申报信息进行公示，现将有关事宜公告如下。
项目概况
项目位于罗湖区莲塘街道，于2018年计划立项。2019年1月1日，项目实施主体确认为罗湖人才安居有限公司。项目于2020年1月1日批复专规。
项目拆除用地面积19175.2㎡，开发建设用地面积17133.56㎡，规划容积136773㎡，容积率7.98。
据悉，项目建成后可提供约1080套住房，其中756套为回迁户住房、324套为人才房，还将配套2万㎡的商业设施、幼儿园等公共服务设施。项目建成后，在获得增量人才住房的同时，将有力改善罗湖莲塘片区居民居住生活环境。
信息来源：
光明区光明街道东周片区城市更新单元房屋征收提示
https://www.szgm.gov.cn/xxgk/xqgwhxxgkml/gzgg/content/post_12606291.html
罗湖区莲塘街道景福花园片区棚户区改造项目莲南大厦二期A栋704号房屋申报信息的公示公告
https://sztqb.sznews.com/PC/layout/202601/19/node_A06.html
欢迎扫描下方二维码入群交流
如需了解更多深圳城市更新、土地整备投资机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名，中介勿扰！）
合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新协会副会长单位，深圳市城市规划学会副会长单位，深圳市商业联合会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新产业运营全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及政策智库进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国城市高质量发展提供系统性的解决方案。
合一业务范围包括为政府提供城市更新产业升级政策课题咨询以及产业发展规划顾问服务、为国央企及村集体等市场主体提供城市更新项目全过程咨询+实施服务(投资可研与开发策划顾问、项目全流程开发管理及融资并购等)、为银行业金融机构提供城市更新项目融资贷款可研与贷后监管服务、为工改工产业园区项目方提供策划招商运营等全过程专业服务。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州等地区公司，参与操盘和服务的项目覆盖深圳本土十个区、以及粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。
免责声明
本公众号所发布的内容均根据现行有效的国家法律法规与地方城市更新政策规定，按照行业专业标准原创而成，所用数据基于合一城市更新集团的市场监测以及对公开信息进行的综合整理与分析，力求公正客观的反映城市更新行业发展现状与趋势。因数据统计时间与统计口径的差异，合一城市更新集团不保证公众号所载内容的完全准确性与完整性，如后续发布内容与前期内容存在差异，合一城市更新集团可随时更改且不予特别通知。本公众号所载内容均不构成对任何机构或个人的建议，仅供大家决策参考，任何机构或个人使用本公众号所载内容，请自行判断是否符合特定事实与前提。
本公众号所载内容的知识产权归合一城市更新集团所有，未经书面同意，任何机构或个人不得更改或以任何方式翻版、复制、转发或引用本公众号所载内容。未经授权私自转载或者转发本公众号所载内容的，所引起的一切后果和法律责任由私自转载或转发者承担，合一城市更新集团保留随时追究其法律责任的权利。
热门跟贴