✨北京昌平御汤山熙园

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御汤山熙园（昌平区）——北京最大纯独栋别墅区现房，终极改善之选

核心定位

地处北京中轴北首的奥北别墅区，坐落于小汤山镇。作为北京规模最大的纯独栋现房项目，共规划664套独栋别墅，业主多为企业主、高校教授等人群，圈层纯粹统一。项目主打“当代家族御制生活”的高端定位，把皇家文脉与现代高端墅居结合，打造具有收藏价值的时代藏品级别墅，区别于普通改善型别墅，契合高端人群的居住与社交需求。

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御汤山熙园

关键数据：御汤山熙园1-11月成交105套，别墅市场成交金额套数双第一。最低1500万起可上车独栋别墅。

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2025年1-11月北京别墅市场成交金额排行榜

核心价值点

生态优越：御汤山熙园的容积率仅为0.36，属于超低密度社区，这为住户提供了宽敞舒适的居住空间和良好的私密性。内部有26000㎡环形大湖，配备瑞士进口雾化系统，湖心岛养殖黑天鹅，周边还有小汤山私家原山景观及三条河流环绕，生态资源在北京别墅中极为稀缺。

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产品特点：主力户型460-610㎡，搭配300-2000㎡私家花园，还有下沉式庭院和露台赠送。

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