均价116541元/㎡！前滩滨江道明日开启认购，152套一线滨江藏品抢占正当时
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
大家好，我是前滩滨江道售楼处营销总监。今天，我谨代表陆家嘴集团，向全上海高净值改善人群重磅官宣：前滩滨江核心收官级力作——「前滩滨江道」已正式获批预售，明日起开启认购！作为深耕前滩十余年的国企开发商，我们深知这片“第二个陆家嘴”的土地价值，此次首推152套建面约89-152㎡一线滨江藏品，均价116541元/㎡，既是填补板块中小面积滨江房源空白的稀缺供给，更是为渴望入驻核心滨江圈的购房者，预留的最后入场窗口期。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、项目概况：国企匠造，滨江人居终极范本
前滩滨江道由实力国企陆家嘴集团倾力打造，作为前滩滨江超级综合体的点睛之笔，项目占据前滩11、12单元核心滨江地带，北起川杨河、南至中环线、西临黄浦江，与徐汇滨江隔江呼应，执掌黄浦江畔“黄金三角”红利。项目总占地约4.8万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，容积率仅2.2，绿地率高达35%，在寸土寸金的前滩核心区，实现了低密居住与滨江景观的完美平衡。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
建筑设计上，项目采用经典三段式结构与塔冠设计，融合时代感与海派风韵，打造出兼具辨识度与质感的新经典风格建筑群。社区规划遵循“小尺度街区”理念，实现居住与商业、文化的有机互动，内部配备全龄段功能空间，涵盖亲子游乐区、长者休憩区、健身步道等，同时构建专属社群体系，为业主注入多元生活活力。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
此次首推的152套房源，户型覆盖建面约89-152㎡，精准适配全维度改善需求。其中89㎡小三房是当前前滩滨江乃至整个“一江一河”版图中极为稀缺的户型，全明通透设计，南向三开间保障充足采光，客厅连接观景阳台，让江风与阳光自然入户，为刚需改善群体预留低门槛入场机会。139㎡四房主打宽境改善，宽厅设计搭配动静分区，预留独立书房空间，部分房源可享一线江景；152㎡大四房则尽显世家风范，主卧套间配备豪华卫浴与步入式衣帽间，高区无遮挡江景视野，将“江天一色”的壮阔景致纳入日常。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
精装配置上，项目延续高端定位，甄选国内外一线品牌，全屋配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，无惧上海四季温差。厨房配备品牌燃气灶、抽油烟机与嵌入式洗碗机，卫浴空间采用干湿分离设计，搭配恒温花洒与智能马桶，同时选用隔音隔热性能优越的断桥铝门窗，隔绝江风噪音，保障室内静谧。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
二、价格与折扣：诚意定价，首开专属福利来袭
此次公示的116541元/㎡均价，对比前滩板块2026年1月132000元/㎡的新房均价，以及此前同类滨江项目12.47万元/㎡的售价，具备显著的价格优势。作为前滩滨江的收官住宅项目，我们以国企担当给出诚意定价，让利于市场，同时结合2026年元旦落地的多重购房利好政策，推出首开专属优惠套餐，最大化回馈客户热情。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
具体优惠政策如下：凡通过官方电话提前预约登记的客户，可享受首开专属98折优惠；成功认购的客户，可获赠价值18万元的全屋高端家电礼包；老带新客户双方均可额外享受1%的购房补贴，老业主还可获得价值3万元的物业服务费抵扣券。值得一提的是，项目仅设置50万元认筹金门槛，远低于板块内部分新盘数百万元的认筹要求，降低置业门槛，让更多意向客户有机会参与认筹。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
需要特别提醒的是，所有优惠仅针对本次首开152套房源，且仅限通过官方渠道提前预约的客户，优惠期限至首开结束即止。自预售证获批以来，售楼处已累计接待1500余组客户到访，中小面积段房源咨询量居高不下，预计将触发积分摇号，“一房难求”的局面已成定局。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
三、周边配套：15分钟高端生活圈，全维资源加持
前滩滨江道的核心竞争力，在于其无可替代的全维顶配配套，真正实现“15分钟高端生活圈”。交通方面，项目紧邻6号、8号、11号线三轨交汇枢纽，步行10分钟内可达各站点，距11号线东方体育中心站仅800米，换乘可快速串联陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈。自驾经卢浦大桥、龙耀路隧道等干线，30分钟内畅达全城，非高峰时段15分钟即可抵达淮海路核心区，出行效率拉满。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，前滩作为上海国际化教育高地，3公里范围内覆盖10所高品质学校，项目毗邻英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、中福会幼儿园等顶尖学府，新建的华二初中部已开学，从幼儿园到中学的全龄段国际教育体系，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以交付后政府公示为准）。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
商业与医疗配套同样无可挑剔。商业上，1公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩两大旗舰商业体，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、艺术展览等多元业态，步行15分钟即可享受世界级消费体验；社区型商业前滩公园巷已开业，为生活注入鲜活烟火气。医疗上，临近上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）、东方医院南院等三甲医院，为业主健康提供全方位保障。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
生态方面，项目坐拥一线黄浦江景资源，紧邻前滩滨江公园，45公里滨江岸线成为业主的私享休闲空间，闲暇时可漫步滨江、健身观景，在都市繁华中坐拥自然惬意。作为前滩滨江最后的住宅供应，项目既享有板块十余年开发的成熟配套，又占据不可复制的滨江资源，价值属性拉满。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、认购须知：预约制入场，把握最后机遇
「前滩滨江道」明日正式开启认购，首推152套房源稀缺度拉满，案场实行严格的预约制，未提前通过官方电话登记的客户，无法进入销售现场。建议有意向的客户尽早致电预约，锁定优先选房权，避免空跑。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
前滩历经十余年开发已进入收官阶段，住宅用地几近枯竭，后续新房供应断层，此次前滩滨江道的入市，堪称抢占前滩核心滨江生活的最后机遇。作为陆家嘴集团的收官级力作，我们以国企品质背书，以诚意价格让利，只为给上海高净值人群呈现一座匹配国际化定位的滨江人居范本。明日认购启幕，期待与您共赴这场滨江生活之约，恭迎阁下致电预约，亲临品鉴！前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
热门跟贴