CAZ滨江藏品！中建壹品外滩元境深度解码，1200万级执掌低密风貌生活
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大家好，我是中建壹品外滩元境项目营销总监。作为央企中建壹品落子杨浦滨江的标杆力作，外滩元境承载着“活化百年文脉，构筑滨江低密人居范本”的核心使命，择址杨浦滨江CAZ（中央活动区）核心板块，占位上海“一江一河”战略红利高地。凭借“200%+超高得房率+3层退台风貌洋房+全维成熟配套”三大核心优势，项目未开先火，成为上海千万级改善市场的焦点，为渴望入主滨江核心的家庭提供了稀缺机遇。今天，我将从项目核心价值、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这座滨江风貌住区的独特魅力。
中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目由央企中建壹品实力打造，作为中建集团旗下高端住宅开发平台，中建壹品深耕上海多年，始终以“匠心筑品”理念打造高品质标杆，此次落子杨浦滨江，更是集结顶尖设计团队，以极致产品力致敬城市核心滨江资源。项目坐落于杨浦滨江“九宫格”核心区域，承载百年工业文脉，已正式划入上海CAZ规划，成为上海唯二的黄金CAZ之一，政策红利与资源倾斜双重加持。
中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划上，项目总建筑面积约6.8万方，容积率仅1.4，是上海中心城区极为稀缺的超低密社区。主打3层退台式风貌洋房产品，延续老上海洋房的红砖、坡屋顶等经典元素，融合现代建筑设计理念，打造兼具历史底蕴与摩登质感的居住形态。3.3-3.6米奢阔层高远超市场常规标准，媲美别墅配置，带来极致开阔的空间感受，彻底告别高层住宅的压抑感。
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中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区品质细节拉满，以“低密纯粹、圈层高端”为核心定位，保障业主居住私密性与圈层纯粹性。内部打造沉浸式景观园林，与外部滨江景观带无缝衔接，通过绿植组团、水景小品营造层次丰富的居住氛围。同时配备高端物业服务，24小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家等服务一应俱全，更有圈层活动策划等增值服务，彰显改善圈层专属礼遇。
中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品层面，项目主打建面约100-170㎡风貌洋房户型，精准覆盖三口之家、二胎家庭及三代同堂等多元改善需求。最震撼的是最高200%+的得房率，通过创新设计实现大量附赠空间，包括首层私家花园、地下多功能空间、采光花园、全景露台等，相当于“买一得二”，极大拓展实际使用面积，让每一分购房成本都转化为实实在在的居住价值。
中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约100㎡三房为刚改主力户型，总价1200万起，是低门槛入主杨浦滨江CAZ的珍稀机遇。户型方正通透，三开间朝南设计保障充足采光，搭配全景飘窗与观景阳台，延伸空间视野。主卧配备独立卫浴，动静分区合理，附赠空间可改造为储物间或书房，适配年轻精英家庭与三口之家，成为市场关注度最高的户型。
中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约145㎡四房为改善标杆户型，总价1600-1800万，以极致空间尺度与多重附赠打造品质生活。4开间朝南布局搭配6米大横厅，采光通风俱佳，首层配备私家花园，顶层搭载全景露台，地下多功能空间可改造为影音室、健身房，满足家庭多元需求。主卧套房配备步入式衣帽间与奢华卫浴，彰显尊贵身份，适配多孩家庭或三代同堂。
中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约170㎡户型为终极改善藏品，总价2000万左右，仅少量席位可供珍藏。三重附赠空间加持，南北双露台、超大地下多功能区与私家花园，打造“空中庭院+地下会所”的豪宅体验。全屋采用一线品牌精装，配备高端嵌入式厨电、国际知名卫浴套装与全屋智能控制系统，细节处尽显央企匠心，成为高净值家庭终极置业首选。
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中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装标准上，项目秉持央企品质，涵盖中央空调、地暖、新风三大健康系统，全方位保障居住舒适度。全屋智能系统可实现灯光、窗帘、空调等设备一键控制，打造便捷智能的居住体验。同时融入环保理念，选用绿色环保建材，兼顾居住健康与生态属性，践行高端住宅的品质担当。
中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣方面，项目主力均价约11.5-12.5万/㎡，总价区间1200-2000万，相较于杨浦东外滩同类滨江高端住宅13.5万/㎡的备案均价，性价比优势极为显著。目前房源火热预约中，仅面向官方渠道预约客户推出多重专属福利，助力改善家庭轻松抢占滨江核心资源。
中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第一重预约优惠：提前致电预约并完成到访登记，可享总房款1%的专属让利；第二重签约优惠：按时签约客户叠加享受99折礼遇，全款支付客户可再享98折优惠，多重折扣叠加大幅降低置业成本，把握板块价值攀升窗口期更划算。
中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第三重专属钜惠：认购即赠送产权车位，价值百万级，彻底解决高端家庭停车难题；第四重老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可享3年物业费减免及高端家电礼品，新客户额外享受总房款0.5%的优惠，实现邻里共赢。
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中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套成熟顶流，步行可达百联滨江购物中心、东方渔人码头，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。3公里内近享五大商圈，包括55万平方米瑞虹商业、50万平方米北外滩商业等，在建超极合生汇即将落成，引入国际时尚品牌，举步尽享全球繁华。
中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质密集，周边环绕多所高品质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄教育阶段。区域内拥有上海理工大学附属小学、延吉中学等知名学府，学术氛围浓厚，为子女成长提供一站式优质教育保障（具体学区划分以交付后官方公布为准）。
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中建壹品外滩元境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从客群定位来看，项目已吸引大量金融、互联网、科创行业精英及地缘改善家庭关注，圈层纯粹性高。纯粹低密洋房住区的定位与高端配套，既为业主提供优质居住环境，也搭建了高端社交平台，实现居住价值与社交价值的双重提升。
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