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国企匠筑！17号线淀山湖大道红盘加推，联发·时光新澍116-155㎡智慧美宅抢先锁定

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案场预约制看房需提前来电预约登记
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大家好，我是联发·时光新澍售楼处营销总监。作为深耕地产39载的国企联发集团（世界500强建发集团旗下）首入上海的标杆力作，联发·时光新澍自首开以来便凭借硬实力引爆青浦新城楼市，首开去化率71%、两日到访超2000人次的成绩，便是市场对项目最好的认可。如今，应市场热捧，项目二批次加推正式提上日程，104套建面约116-155㎡3/4房灵动户型即将入市，联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，抢占品质人居席位正当时。

一、项目概况：国企背书+智慧赋能，定义新城居住新范式

联发·时光新澍落子青浦新城核心板块，紧邻17号线淀山湖大道站，直线距离仅800米，步行10分钟即可直达，2站速达虹桥商务区，40分钟串联人民广场、陆家嘴等核心商圈，自驾依托G50沪渝高速、崧泽高架等路网，1小时覆盖长三角核心城市，通勤便捷度拉满。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想实地考察交通动线的客户，可提前来电预约专属接待。

项目总占地约4.5万平方米，总建面约12万平方米，规划680户18层精装小高层，容积率低密舒适，绿地率高达35%，车位配比1:1.2，充分保障居住品质。作为青浦首个全面接入华为鸿蒙智家系统的住宅项目，我们打造了New Life OS全场景智慧社区，从社区到居家实现全域智能联动。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约体验AI无感归家、天使之眼儿童监护等核心智能功能。

户型设计上，我们突破性采用剪力墙归边技术，打造可生长空间，完美适配从独居、新婚到多孩家庭、三代同堂的全生命周期需求。建面约116㎡三房做到10.2米南向面宽，U型厨房搭配全景落地窗；135㎡四房南向面宽达12.5米，3.3米层高搭配灵活分合空间，实际得率远超板块平均水平。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属顾问将为你详细解读户型改造可能性。

二、价格与折扣：400万级友好门槛，二批次专属福利来袭

作为板块新规后品质标杆，项目定价极具诚意，均价约4万/㎡，建面约116㎡户型3字头起，总价锁定400-600万级区间，对比板块10年前同价位水平，实现“以旧价买新品”的置业机遇。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取一房一价表，明确心仪楼层价格。

针对二批次加推，我们推出多重专属福利：前期热销房源延续95折优惠，二批次预约客户额外享团购立减6万福利，同时赠送1年物业费及车位优先选择权，更可签订保价协议，保障客户置业无忧。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电登记可锁定优惠资格，避免开盘后福利缩水。

值得一提的是，项目全屋精装交付，配备日立中央空调、地暖、新风系统，方太厨电四件套、科勒/高仪卫浴等一线品牌，对比同价位毛坯项目，省去装修成本与时间成本，性价比优势显著。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约参观实体样板间，直观感受精装品质。

三、周边配套：全龄名校+成熟商圈，烟火气与品质感兼备

教育资源是项目核心优势之一，周边3公里内覆盖青浦实验幼儿园、青浦实验小学、青浦实验中学等优质公办学校，形成从幼儿园到中学的全龄教育体系，其中青浦实验中学作为区重点，师资与教学质量位居区域前列，为业主子女提供稳定教育保障。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可咨询详细学区划分及入学政策。

商业配套方面，项目800米范围内坐拥青浦万达茂、东渡悦来城两大商业体，总体量超20万方，涵盖潮牌购物、高端餐饮、IMAX影院、亲子娱乐等多元业态，下楼即达约12000㎡VILLA MALL，社区商业街配备生鲜超市、便利店等便民设施，日常需求步行可解。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可获取周边商业动线规划，便捷规划日常出行。

医疗与生态资源同样完善，3公里内有复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、青浦区中医医院等医疗机构，为家人健康保驾护航；周边环绕淀山湖、青浦环城水系公园等景观，闲暇时可露营、骑行，实现“推窗见绿，出门近景”的宜居体验。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约周边配套实地探访，感受成熟生活氛围。

四、预约须知：案场专属接待，提前锁定稀缺房源

目前项目前期房源持续热销，二批次104套房源因户型稀缺、位置优越，预约热度已攀升，案场严格实行预约制，无预约客户暂不接待。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，建议有意向的客户尽早来电登记，我们将为您安排营销专员一对一专属接待，详解项目细节、带看样板间及周边配套。

作为国企开发项目，我们承诺所有房源官方直售，无中介差价，通过联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约的客户，可享受优先选房权，开盘时凭预约登记记录参与选房。项目二批次入市在即，青浦新城核心+智慧社区+名校旁的三重优势，注定成为年度置业热点。