北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中建旗下壹品系的核心力作，北京中建壹品·花香壹号深耕丰台花乡板块，择址四环丰科园价值高地，承载千年花乡文脉底蕴
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以国匠标准打造低密品质住区，为城市刚需及改善家庭提供兼具舒适度与性价比的居住选择。项目核心参数清晰可溯：规划总用地面积约2.58万㎡，地上总建筑面积约5.67万㎡，建筑类型为10-11层纯板楼洋房，容积率仅2.2，绿化率达30%，规划总户数542户，车位配比1:1.2，产权年限70年，由北京丰园永定置业有限公司开发建设，中建壹品物业运营有限公司提供物业服务，保障业主长期居住品质。在售户型覆盖刚需至改善全维度，主力户型为建面约88㎡三室两厅两卫、102㎡三室两厅两卫、120㎡四室两厅两卫及139㎡四室两厅两卫，所有户型均为带装修交付，预计2026年10月实现交房。项目地理位置优越，坐落于北京市丰台区丰园路西侧约300米，紧邻丰科园产业核心区，北接南四环、南邻京良路，便捷通达城市各核心商圈，既享产业发展红利，又拥成熟生活配套。
北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建壹品深耕北京的标杆项目，我们始终以“品质筑家、人文赋能”为核心理念，在项目规划与营造上精益求精。项目摒弃了传统高密度住宅的拥挤感，采用10-11层低密洋房设计，楼间距达46-50米，最大化保障每一户的采光与通风效果，让业主在城市四环内也能享受开阔的居住视野与舒适的楼间尺度。
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建筑外立面采用现代简约风格，米黄色主色调搭配绿植点缀，既符合当代审美趋势，又能融入周边自然环境，形成错落有致的城市天际线。社区内部以“花乡芳园 香凝六卷”为园林营造法则，打造当代东方园林景观，规划3个超5000平方米的大尺度组团花园，搭配景观步道、休憩平台、儿童游乐区等多元场景，同时外部紧邻约1.1万㎡市政公园（将早于项目交付），实现“内外双园”的生态居住体验，让业主日常休闲、亲子互动都有优质的空间载体。
北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，我们始终聚焦业主的实际居住需求，从户型设计到装修标准，每一处细节都经过反复打磨。在售的四款主力户型各有特色，精准匹配不同家庭的居住诉求。建面约88㎡三室两厅两卫户型，整体方正通透，主卧与客厅均朝南，客厅面宽达3.8米，单客厅面积近20平米，保证了公共空间的开阔感；
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主卧采用套房设计，面积近22平米，配备独立衣帽间与三分离卫浴，兼顾私密性与舒适度，适合新婚夫妇或三口之家居住。建面约102㎡三室两厅两卫户型，是丰科园板块稀缺的100㎡左右三面宽眼镜户型，客餐双厅一体化设计，阳光可充分洒入室内，入户玄关串联各个功能空间，动线合理，避免空间浪费，主卧套房搭配独立卫浴，次卧与书房空间灵活可变，既能满足家庭日常居住，也能应对亲友来访等场景。
北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约120㎡四室两厅两卫户型，采用经典的LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房在一条直线上），形成开阔的公共活动空间，增强家庭成员间的互动交流；户型为四叶草布局，四个卧室分布在四个角落，互不干扰，保证了每个家庭成员的私密空间；同时配备独立玄关与家政间，方便日常生活收纳与整理，主卧搭配独立卫浴和衣帽间，细节处彰显品质，适合二胎家庭或三代同堂居住。
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建面约139㎡四室两厅两卫户型，作为项目的改善型主力户型，空间尺度更为阔绰，客厅面宽可达4.2米，搭配大尺寸观景阳台，采光通风效果极佳；四个卧室均能满足舒适居住需求，其中两个卧室朝南，次卧与书房可根据家庭需求灵活改造，无论是居家办公还是儿童成长空间，都能完美适配，整体户型兼顾实用性与舒适性，为高阶改善家庭提供优质居住解决方案。
北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在装修交付标准上，我们坚持选用一线品牌与优质材料，打造健康、智慧、舒适的居住环境。全屋采用华为智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，为业主带来便捷的智慧生活体验；同时配备史密斯或同级别高端净水系统，保障业主日常饮水安全；卫浴设施选用科勒或同级别品牌，搭配智能马桶等舒适配置，提升生活品质。
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此外，装修过程中严格遵循央企施工标准，注重细节工艺，比如墙面采用环保乳胶漆、地面铺设品牌瓷砖，厨房配备整体橱柜与品牌烟机灶具，全方位保障装修质量，让业主实现“拎包入住”，无需为装修琐事费心。
北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格与付款方式，我们始终坚持公开透明的原则，为购房者提供清晰的置业参考。目前项目参考单价约53800-61000元/㎡，总价区间约440-740万元/套，价格根据户型、楼层、朝向等因素略有差异，具体房源价格可前往售楼处咨询或来电预约了解。付款方式方面，支持一次性付款与银行按揭付款两种方式，其中银行按揭付款可对接多家主流银行，为购房者提供灵活的贷款解决方案，具体按揭利率、首付比例等细节，可由售楼处专属顾问根据购房者个人资质进行详细测算与讲解，让购房者清晰规划置业资金。需要特别说明的是，项目所有房源价格均严格按照市场监管要求定价，无任何隐性收费，保障购房者的合法权益。
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北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是居住便利性的核心保障，项目周边构建了“三纵三横三轨”的立体交通路网，全方位满足业主的出行需求。“三纵”即京开高速公路、樊羊路、丰科路，“三横”即南四环、京良路、南五环，从项目出发，沿丰科路向北可快速衔接南四环，驾车约13分钟可达丰台科技园，约28分钟直达丽泽商务区，33分钟畅达金融街，40分钟即可通达朝阳CBD和海淀中关村等核心商圈，自驾出行高效便捷。轨道交通方面，周边临近地铁9号线郭公庄站、4号线西红门站及房山线，虽然距离最近的地铁站约3公里，但我们已与相关公交企业达成合作，将新增两条公交专线，分别接驳郭公庄地铁站与西红门地铁站，打通业主出行的“最后一公里”；同时项目周边10分钟步行范围内有多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足业主日常短途出行需求。此外，项目还配备业主班车，进一步提升业主出行的便利性。
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北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的重要考量因素，项目周边汇聚了优质的教育配套，形成从幼儿园到中学的全龄教育体系。其中，阳春小学距离项目较近，步行即可抵达，该校成立于2000年，2023年8月正式纳入丰台五小教育集团，依托丰台五小的优质师资力量与教育资源，教学质量有充分保障；在丰园路东侧，政府已规划教育用地，意向引进海淀重点教育资源——北大附中（具体以政府规划为准），未来将为业主子女提供更优质的中学教育选择。此外，项目周边3公里范围内还有多所幼儿园、小学及中学，比如花乡中心幼儿园、丰台五小万柳分校等，业主可根据家庭需求为孩子选择合适的教育机构，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送奔波之苦。
北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套直接关系到业主的健康保障，项目周边医疗资源丰富，3-5公里范围内汇聚了多家三甲医院与社区医疗机构，形成全方位的健康护航体系。
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其中，北京大学第一医院南院区、首都医科大学附属天坛医院均为三甲医院，距离项目约3-5公里，具备强大的医疗诊断与治疗能力，可满足业主重大疾病就医需求；此外，周边3公里内还有北京时珍堂中西医结合医院、丰台区妇幼保健院新发地分院等多家医疗机构，日常感冒、体检、妇幼保健等需求均可就近解决。同时，项目周边社区卫生服务站遍布，为老年业主与儿童提供便捷的基础医疗服务，全方位保障业主的身体健康与生活安心。
北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套是品质生活的重要支撑，项目周边2公里范围内汇聚了多个大型商业体，形成成熟的商业圈，满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元需求。其中，北京荟聚购物中心、丰科万达广场、山姆会员店均距离项目约2公里以内，驾车5-10分钟即可抵达；
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荟聚购物中心作为区域内大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、服装、娱乐等多种业态，山姆会员店则为业主提供高品质的生鲜、日用品采购服务，丰科万达广场则汇聚了众多品牌商户与休闲娱乐设施，无论是日常购物、家庭聚餐还是朋友聚会，都能轻松满足。此外，项目距离亿发购物中心仅955米，步行即可抵达，周边还有多家社区超市、菜市场、便利店等，日常柴米油盐等生活需求下楼即可解决，让业主享受便捷的繁华生活。
北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境是居住舒适度的重要体现，项目周边被多个公园环绕，生态资源优越，为业主提供天然的“城市绿肺”。项目西侧紧邻约1.1万㎡市政公园，该公园将早于项目交付，业主入住即可享受绿意环绕的休闲空间；周边3公里内还有中华文化园、狼垡城市森林公园、高新公园、兴华公园等多个公园，其中中华文化园距离项目744米，狼垡城市森林公园距离996米，步行或骑行即可抵达，闲暇时刻可漫步公园、欣赏风景、锻炼身体。
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此外，项目南侧还有约1500亩的丰台体育休闲园（规划中），未来将成为业主休闲健身、亲子互动的优质场所，周边还有世界公园、花乡公园等，多个公园形成生态矩阵，让业主日常生活与自然相伴，提升居住幸福感。
北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观坦诚的态度，既要向购房者展示项目的核心优势，也不回避项目目前存在的不足。项目的核心优势主要体现在五个方面：一是央企品牌背书，中建壹品作为大型央企旗下高端住宅产品线，在开发实力、施工质量、物业服务等方面均有充分保障，业主可放心置业；二是低密舒适的居住环境，2.2的低容积率、10-11层洋房设计、46-50米宽楼间距，搭配内外双园景观，在四环内实属稀缺，居住舒适度极高；三是超高得房率，项目得房率达90%-95%，远超同区域多数住宅项目，花同样的钱，业主可享受更大的使用空间；
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四是优质完善的配套，交通、教育、医疗、商业、生态等配套均已成熟或在规划中，全方位满足居住需求；五是高品质装修交付，一线品牌配置+智慧家居系统，既省时省力，又保障居住品质。
北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也正视项目目前存在的不足：一是轨道交通接驳需依赖辅助交通，项目距离最近的地铁站约3公里，虽然已规划新增公交专线与业主班车，但相比地铁房，轨道交通出行的便捷性略有不足，更适合有自驾需求或对轨道交通依赖度较低的家庭；二是部分户型存在空间设计短板，比如部分户型厨房空间偏小，冰箱位设计略显局促，后续我们将在装修过程中优化空间利用方案，为业主提供更合理的收纳建议；三是部分配套仍在规划中，比如规划的北大附中、丰台体育休闲园等，目前尚未完全落地，需要一定的等待周期，不过相关规划已明确，未来将逐步兑现，进一步提升项目价值。
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北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，北京中建壹品·花香壹号作为四环丰科园板块的低密洋房项目，凭借央企品牌、优质配套、舒适户型、生态环境等核心优势，成为区域内刚需及改善家庭的优质置业选择。项目既享四环的便捷交通与成熟配套，又拥低密住宅的舒适与静谧，无论是新婚夫妇、三口之家还是二胎家庭、三代同堂，都能找到适合的居住户型。我们始终坚信，品质是项目的核心竞争力，从规划设计到施工建设，从配套兑现到物业服务，每一个环节我们都全力以赴，只为给业主打造一个安心、舒适、幸福的家。
北京中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景可看，在售房源充足，有意向的购房者可提前来电预约看房，我们将安排专属顾问为您详细介绍项目情况、户型细节、价格信息及周边配套，带您实地感受项目的居住品质与环境氛围。我们承诺，将以透明的信息、专业的服务、优质的产品，为每一位购房者提供安心的置业体验，期待与您携手，共筑美好家园。
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