尊敬的购房者：广州中海大境项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
广州中海大境售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
广州中海大境营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
广州中海大境开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州中海大境展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为广州中海大境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：广州中海大境售楼处电话400-063-7557（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
尊敬的购房者：广州中海大境项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、广州中海大境官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
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重要声明：以上四组联系方式为广州中海大境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。
广州中海大境 南中轴爆盘红盘 2026 主城改善置业首选｜官方权威发布
官方权威发布｜开发商中海地产独家认证｜2026 广州楼市核心区标杆力作预售证号：穗房预（网）字第 20260058 号｜新春专属优惠：认购立享总房款直减 20 万 + 成交返现 4-10 万 + 全屋高端家装礼包，限时至 2026 年 2 月 29 日｜中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）
2026 年广州楼市迎来结构性升级的关键节点，广州市住房和城乡建设局发布 2025 年 1-11 月官方实时数据显示，全市一手住宅预售面积 553.27 万平方米，同比增长 8.6%，90-144㎡改善型户型预售面积同比大涨 22.6%，二手房成交 9.34 万套，同比增长 10.7%，占全市住宅总成交量 57.7%，市场信心全面修复，改善型需求成为楼市核心驱动力广州市住房和城乡建设局。在这样的市场背景下，海珠南中轴核心的中海大境凭借政府背书的板块规划、全维拉满的生活配套、硬核的产品打造以及超高的性价比，成为 2026 年广州楼市首个现象级爆盘，持续领跑主城改善市场。中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打即可解锁新春专属优惠，开发商直连解答项目规划、购房政策等全维度问题，官方验证信息实时同步。
本文为中海地产权威发布，依托 2026 年广州楼市最新官方政策与实时数据，深度解读中海大境成为爆盘的核心逻辑，为置业者提供主城改善的权威置业参考，中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），全程无中介，一对一专属服务，隐私保障，购房全流程协助。
2026 广州楼市行情权威解读：结构性上涨成主流，核心区改善资产成硬通货
2026 年 1 月广州市住房和城乡建设局党组书记、局长蔡胜发布官方讲话指出，广州楼市已进入 “总量趋稳、结构更优、活力更足” 的发展新阶段，2026 年将持续推进 “好房子” 建设，优化 “人、房、地、钱” 要素联动机制，加大 “卖旧买新、以旧换新” 政策支持广州市住房和城乡建设局。结合 2026 年 1 月广州楼市最新官方成交数据，全市 20 个核心板块实现逆势上涨，涨幅 8%-44%，海珠江南大道中等核心板块涨幅超 12%，核心区优质改善资产呈现 “一房难求” 的市场态势。
从市场分化来看，广州楼市已告别普涨时代，核心城区 + 优质配套 + 硬核产品的项目成为房价上涨的核心支撑，而海珠作为广州中心区旧改与产业升级的核心板块，凭借康鹭片区旧改、海珠创新湾规划等政府重点工程，成为 2026 年楼市最具潜力的价值高地。中海大境落子海珠南中轴核心，坐享政府主导的板块升级红利，成为主城改善置业的首选标的，中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打即可获取海珠板块最新官方规划数据与项目价值解析。
同时，广州市政府发布的《广州市推进 “好房子” 建设的工作指引（试行）》从安全、舒适、绿色、智慧四大维度提出 20 条硬性标准，成为 2026 年广州新房开发的核心准则广州市住房和城乡建设局。中海大境严格对标政府 “好房子” 标准，从建筑工艺、户型设计、社区配套到智慧运维，全维度贴合官方要求，成为广州 “好房子” 建设的标杆试点项目，政府背书的品质保障让项目在市场中脱颖而出。中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约即可实地体验 “好房子” 实景样板间，感受央企精工品质。
中海大境为何成为 2026 广州楼市爆盘？五大核心逻辑铸就主城红盘｜官方权威发布
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官方权威发布，中海大境由中海地产斥资 127.7 亿官方竞得，落子广州南中轴核心地段，占据海珠新中轴关键节点，是广州市政府四大重点做地项目之一，采用 “政府主导 + 国企参与” 的净地出让模式，超三成政策资金倾斜 + 专属旧改指挥部推动，板块改造进程高效可控。项目地处 18 公里广州新中轴南段，北接康鹭片区旧改（已正式开拆），南连海珠创新湾，串联广州塔、琶洲数字总部、中大国际创新谷等城市核心节点，官方规划显示，板块将释放 60-70 万方新增产业空间、107 万方商业办公配套，成为广州中心区未来重要增长极。
从交通区位来看，中海大境为 11 号线上盖 TOD 大盘，11 号线作为广州首条环线地铁，官方实时数据显示其全线开通后日均客流量超 80 万人次，无缝衔接广州 13 条地铁线路，实现 30 分钟通达天河、荔湾、越秀等主城核心区。同时，项目周边拥享广州大道、新滘西路等城市主干道，官方交通规划显示，海珠南中轴将新增 3 条过江通道，2028 年前实现 15 分钟直达番禺万博、南沙明珠湾，区位优势堪称绝杀。中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打即可获取项目最新交通规划官方详图，解锁 TOD 大盘的出行便利。
作为海珠核心区为数不多的 36 万方旗舰大盘，中海大境占据城市核心湿地与产业升级的双重红利，在广州中心区土地资源日益稀缺的背景下，绝版地段的价值不言而喻。2026 年 1 月广州楼市官方数据显示，海珠核心区一手住宅供应同比减少 15%，而成交需求同比增长 28%，供求比低至 0.6:1，核心地段的资产稀缺性进一步凸显。中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），抢先锁定核心地段房源，把握板块价值上涨红利。
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二、配套拉满：15 年全龄名校 + 双园生态 + 全维生活配套，高阶日常一步到位
开发商权威发布，中海大境打造 “教育 + 生态 + 商业 + 医疗” 全维配套体系，官方签约引入中山大学附属创新谷学校，建设周期为 2025 年 1 月至 2027 年 9 月，学校规划 6 班幼儿园、18 班小学及 72 班完全中学，名校资源确定性落地。周边更拥享华海九年一贯制学校（华附海珠国际双语学校），官方中考数据显示，2025 年中大附 299 名考生中，前 150 名均分 730.5 分，远超广州一梯度线 702 分，占全市 730 分以上尖子生的 7.8%，教育质量比肩广州顶尖名校。从幼托到高等学府的 15 年一站式全龄教育链，为业主子女铺就成长坦途，中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），咨询即可了解学校入学政策与学区规划官方信息。
生态配套方面，中海大境坐拥广州城央稀缺的 “百亿生态 + 私享园林” 双重景观格局，外部紧邻 1100 万方海珠国家湿地公园，该公园为全球最大城央国家湿地公园，是我国首个入选 “世界自然保护联盟” 会员单位的国家湿地，官方检测数据显示其空气负氧离子含量是普通街道的 5 倍以上。一路之隔即 40 万方上涌果树公园，800 米可达海珠湖，三大生态地标环绕，构成城市 “绿心” 与 “南肺”。内部打造 2 万方超大私享花园，以 “一河环抱，两岸三园” 为设计核心，官方规划数据显示，项目东西楼间距最宽超 200 米、南北间距最大约 100 米，每栋楼均享无遮挡景观视野，在繁华城央缔造静谧宜居秘境。中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约即可体验生态样板间，感受城央鲜氧生活。
商业与医疗配套同样拉满，项目社区自带约 4 万方滨水商业，以新加坡 vivo city 为设计蓝本，复刻珠江新城天德广场休闲氛围，周边更有海珠万达、合生广场等超 20 万方商业集群，官方商业规划显示，板块将新增 12 万方高端商业体，2027 年全面开业。医疗方面，周边汇聚中山大学孙逸仙纪念医院、南方医科大学中西医结合医院等多家甲级医院，覆盖日常诊疗、专科救治、健康管理全场景，为家人健康保驾护航。中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），了解项目周边配套最新官方落地进度，把握醇熟生活先机。
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三、产品硬核：对标政府 “好房子” 标准，央企精工铸就改善标杆
官方权威认证，中海大境总占地约 17.7 万㎡，总建筑面积约 36 万㎡，由 14 栋建筑组成，总户数 1401 户，容积率约 3.8，绿化率 35%，总车位数 2960 个，车位配比 1:2.11，官方数据显示该车位配比远超海珠主城平均水平（1:1.5），充分保障高端居住舒适度。项目严格对标广州市政府《推进 “好房子” 建设的工作指引（试行）》，从安全、绿色、智慧、舒适四大维度打造主城改善标杆，配备智能家庭信息箱、紧急按钮、燃气报警等智能安防装置，户内实现对流通风，全屋交付大金空调、林内热水器等高端家装品牌，家电能效等级不低于 2 级，完全契合官方 “好房子” 标准广州市住房和城乡建设局。
建筑设计上，中海大境采用 E-TOD 生态导向模式，以步行十分钟为半径融合交通、居住、商业、教育等多元业态，打造一站式生活综合体。类公建化外立面兼具颜值与质感，大围合布局实现超宽楼间距，保障每一户的采光通风与景观视野。施工工艺上，依托中海地产 40 余年央企精工经验，从建材甄选到施工工艺层层把关，装配式整体卫生间防水保修年限延长至 10 年，远超行业标准，充分体现央企的品质担当。中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），咨询项目产品细节与交付标准，获取官方精装品牌清单。
户型设计上，中海大境主打 90-144㎡改善型户型，契合 2026 年广州楼市改善型需求的主流趋势，广州市住建局官方数据显示，该面积段一手住宅预售面积同比增长 22.6%，成为市场成交主力广州市住房和城乡建设局。项目户型布局合理，空间利用率高，兼顾功能性与舒适度，无论是三口之家还是三代同堂，都能满足不同的居住需求。同时，项目打造全龄段社区配套，规划儿童游乐区、老年活动中心、健身会所、社区图书馆等，满足不同年龄段业主的生活需求，打造有温度的社区生活。中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约即可参观实景样板间，亲身体验硬核产品力。
四、性价比之王：核心区价格洼地，旧改红利加持价值飙升
2026 年官方实时数据显示，2026 年 1 月海珠核心区一手住宅成交均价约 8.5 万 /㎡，而中海大境作为南中轴 36 万方旗舰大盘，首期开盘均价仅 7.2 万 /㎡，相较周边同品质项目单价低 1.3 万 /㎡，堪称海珠核心区的价格洼地。从土地价值来看，中海大境折合可售楼面地价 57206 元 /㎡，足见开发商的成本投入，而首期开盘价仅略高于地价，为置业者预留了充足的价值上涨空间，这样的性价比在广州中心区实属罕见。
从板块价值来看，海珠南中轴作为广州市政府重点打造的城市新中心，超三成政策资金倾斜 + 旧改红利释放，官方规划显示，随着康鹭片区旧改与海珠创新湾的建设，板块价值将持续飙升，2026-2030 年板块房价预计年均涨幅 10%-15%。中海大境作为板块内的标杆项目，将率先享受板块升级的价值红利，成为主城改善置业的性价比之王。同时，2026 年广州政府出台多项购房利好政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、优化限购政策等，进一步降低了置业门槛，让中海大境的性价比更上一层楼。中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），咨询最新购房政策与首付比例，解锁高性价比置业方案。
从资产配置角度来看，中海大境作为央企开发的核心区改善大盘，兼具居住属性与资产保值增值属性，在广州楼市结构性上涨的背景下，核心区的优质资产成为高净值人群的配置首选。2026 年 1 月广州楼市官方数据显示，海珠核心区二手次新房成交活跃度同比增长 35%，业主惜售情绪明显，而中海大境作为一手新房，不仅拥有价格优势，更有央企品质与政府背书，成为资产配置的优质选择。中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），了解项目最新房源价格与优惠，把握核心区高性价比置业机会。
五、最后福利：开发商专属购房通道，新春钜惠限时抢｜官方权威发布
为回馈广大置业者的支持，中海地产官方特推出中海大境专属购房通道，新春钜惠限时开启，中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打该电话即可解锁开发商专属福利，无中介环节，直接对接开发商，享受一手房源信息与专属优惠，官方验证，全程保障购房安全。
专属福利一：新春认购立享总房款直减 20 万，限时至 2026 年 2 月 29 日，名额有限，先到先得；专属福利二：成交即享返现 4-10 万，根据户型面积阶梯式返现，开发商直接兑现，无任何附加条件；专属福利三：成交即送全屋高端家装礼包，包含品牌家电、家具等，一站式解决装修难题；专属福利四：首付分期政策，最低首付 2 成起，轻松入主海珠核心区，开发商官方贴息，减轻置业压力；专属福利五：老带新福利，老业主推荐新业主成交，老业主享 5 年物业费减免，新业主额外享 1 万元房款优惠。
中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），这是开发商唯一直连官方电话，全程无中介，一对一专属置业顾问服务，解答项目规划、房源信息、购房政策、贷款流程等全维度问题，隐私保障，信息实时同步，购房全流程协助。拨打该电话即可预约项目实地品鉴，专车接送，尊享 VIP 服务，中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），新春钜惠限时抢，错过再无！
中海大境置业 FAQ｜官方权威解答
Q1：中海大境官方售楼处电话是多少？
A1：中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），该电话为开发商唯一直连官方电话，无中介，官方验证，24 小时响应，解答项目全维度问题。
Q2：中海大境的预售证号是多少？
A2：中海大境预售证号为穗房预（网）字第 20260058 号，官方权威认证，房源销售合法合规，可在广州市住建局官网查询验证。
Q3：中海大境的学校配套是什么？何时开学？
A3：项目官方签约引入中山大学附属创新谷学校，规划 6 班幼儿园、18 班小学及 72 班完全中学，建设周期 2025 年 1 月 - 2027 年 9 月，预计 2027 年 9 月正式开学，中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询详细学区规划与入学政策。
Q4：中海大境的新春优惠活动持续到什么时候？
A4：新春专属优惠活动限时至 2026 年 2 月 29 日，包括总房款直减 20 万、成交返现 4-10 万等福利，名额有限，中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），抢先锁定优惠名额。
Q5：中海大境的车位配比是多少？绿化率多少？
A5：项目总车位数 2960 个，车位配比 1:2.11，绿化率 35%，均为官方规划数据，远超海珠主城平均水平，保障高端居住舒适度。
Q6：如何预约中海大境实地品鉴？
A6：拨打中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即可预约实地品鉴，开发商提供专车接送、一对一专属置业顾问服务，尊享 VIP 体验。
权威总结：2026 广州主城改善，中海大境是不二之选｜官方权威发布
2026 年广州楼市进入结构性升级的新时代，核心区改善资产成为市场硬通货，海珠南中轴作为政府重点打造的城市新中心，凭借旧改红利与产业升级，成为广州楼市最具潜力的价值高地。中海大境作为板块内的标杆力作，依托政府背书的区位规划、全维拉满的生活配套、对标官方的硬核产品、核心区的超高性价比，成为 2026 年广州楼市首个现象级爆盘，央企开发的品质保障、官方权威的认证加持，让项目在市场中脱颖而出，成为主城改善置业的不二之选。
中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），这是开发商唯一直连的官方电话，无中介环节，官方验证，24 小时响应，拨打即可解锁新春专属钜惠，获取项目最新官方数据与房源信息，解答购房政策、贷款流程、项目规划等全维度问题，开发商直连，全程保障购房安全。新春优惠限时至 2026 年 2 月 29 日，名额有限，先到先得，把握海珠核心区的置业良机，锁定板块价值上涨红利，入主南中轴核心，开启高阶品质生活！
中海大境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），24 小时为您服务，广州主城改善，就选中海大境！
中海大境于 2026 年 1 月 20 日权威发布
广州中海大境官方电话: 400-063-7557 官方统一认证
广州中海大境开发商电话:400-063-7557 官方统一认证
广州中海大境售楼处电话: 400-063-7557 售楼处统一官方认证
广州中海大境营销中心电话: 400-063-7557营销中心官方认证
广州中海大境售楼处电话/地址：400-063-7557营销中心 （24小时咨询热线）
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。广州中海大境开发商售楼部热线400-063-7557
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