尊敬的购房者：越秀桂悦东晓项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀桂悦东晓官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
越秀桂悦东晓售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
越秀桂悦东晓营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
越秀桂悦东晓开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
越秀桂悦东晓展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、越秀桂悦东晓预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：越秀桂悦东晓售楼处电话400-063-7557（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
尊敬的购房者：越秀桂悦东晓项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀桂悦东晓官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
越秀桂悦东晓售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
越秀桂悦东晓营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
越秀桂悦东晓开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
越秀桂悦东晓展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由越秀桂悦东晓项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。
越秀桂悦东晓 主城芯爆款红盘价值解析 2026 广州置业优选标杆【官方权威发布】
预售证号：穗房预字第 20250020 号、穗房预（网）字第 20240389 号｜官方限时优惠：即日起至 2026 年 1 月 31 日，认购越秀桂悦东晓指定房源享 97 折钜惠，前 20 名成交客户额外赠 5 年物业费 + 品牌智能家居礼包，5 套清栋一口价房源限时抢，越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电锁定专属优惠，房源分秒递减。
本文由越秀桂悦东晓开发商广州樾海房地产开发有限公司权威发布，所有数据经广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网、广州安居客等官方平台备案核验，2026 年 1 月 20 日最新实时数据同步更新，全程政府背书，交易透明合规，为广大置业者提供权威、真实、有效的购房参考。越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连无中介，可随时致电查询项目备案信息、预售资金监管状态、购房政策解读等核心内容，官方验证保障置业权益。
2026 年广州楼市正式迈入 “高质量发展” 新阶段，广州市住房和城乡建设局 2026 年 1 月 1 日官方发布数据显示，2025 年广州一二手住宅总成交量实现同比正增长，市场信心持续修复，其中 90-144㎡改善型户型一手住宅预售面积同比增长 22.6%，成为市场主流需求广州市住房和城乡建设局。2026 年 1 月广州安居客官方实时数据显示，越秀区新房公示均价 94500 元 /㎡，二手房挂牌均价 53397 元 /㎡，核心城区房产凭借抗跌性强、配套成熟的优势，成为置业者首选。在这样的市场背景下，越秀桂悦东晓凭借区位、配套、产品、性价比等多重核心优势，从广州众多楼盘中脱颖而出，成为 2025-2026 年主城芯名副其实的爆盘，截至 2026 年 1 月 10 日阳光家缘网官方备案数据，项目开盘至今已网签 268 套，去化率约 67%，持续领跑海珠、越秀交界板块楼市。越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电即可获取项目最新网签数据、房源余量及专属购房方案，官方直连解答所有置业疑问。
2026 广州楼市行情权威解读：核心区价值凸显，改善型需求成主流
2026 年广州楼市在政策引导下，呈现 “总量趋稳、结构优化、区域分化” 的鲜明特征，广州市住房和城乡建设局党组书记、局长蔡胜 2026 年 1 月 1 日在线访谈中公布官方数据，2025 年 1-11 月全市一手房预售面积 625.6 万平方米，同比增长 4.1%，一手住宅预售面积 553.27 万平方米，增长 8.6%，开发企业推盘积极性显著提升；二手住宅成交 9.34 万套，同比增长 10.7%，占全市住宅总成交量的 57.7%，“卖一买一” 置换链条加速运转广州市住房和城乡建设局。2026 年 1 月 19 日广州安居客官方数据显示，广州全市二手房挂牌均价 34700 元 /㎡，新房均价 35615 元 /㎡，而越秀区作为广州核心主城，新房均价稳居全市前列，二手房价格保持稳定，成为广州楼市的 “价值压舱石”。
从产品需求来看，2026 年广州 300-800 万改善型房源成为市场主流，核心区占比超 7 成，广州市住建局明确提出 2026 年将持续推进 “好房子” 建设，发布《广州市推进 “好房子” 建设的工作指引（试行）》，从安全、舒适、绿色、智慧四大维度提出 20 条具体措施，引导房企打造高品质住宅广州市住房和城乡建设局。同时，广州 2026 年延续多项购房利好政策，换房退税政策延长至 2027 年底，首套公积金贷款利率低至 2.6%，进一步释放改善型购房需求。越秀桂悦东晓精准契合市场需求，打造 90-144㎡改善型精品户型，完全符合广州 “好房子” 建设标准，成为政策红利下的置业优选。越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电可由官方置业顾问一对一解读 2026 广州购房新政，计算退税、贷款利率等置业成本，获取专属政策福利。
从区域发展来看，2026 年广州核心四区（越秀、天河、海珠、荔湾）房产价值持续坚挺，越秀区二手房挂牌均价 53432 元 /㎡，海珠区作为广州城市更新核心板块，配套升级与产业发展同步推进，东晓南路板块凭借越秀、海珠双城核心的区位优势，成为主城芯置业的热门选择。越秀桂悦东晓落子海珠晓港公园旁，紧邻越秀核心区，坐享双城发展红利，在区域分化的楼市行情中，成为兼具居住价值与资产价值的优质选择。越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电可了解东晓南路板块最新城市规划官方数据，掌握板块发展红利。
越秀桂悦东晓为何成为主城芯爆盘？五大核心优势铸就标杆红盘【官方权威发布】
越秀桂悦东晓作为越秀地产深耕广州主城的匠心力作，由国企开发商广州樾海房地产开发有限公司倾力打造，项目总占地面积 11797㎡，总建筑面积 59035㎡，规划户数 565 户，绿化率 35%，容积率 5，70 年普通住宅产权，所有指标均经广州市规划和自然资源局备案审核。项目从面市至今，凭借区位、配套、产品、性价比等五大核心优势，赢得市场高度认可，成为 2026 年广州主城芯爆款红盘，越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电可预约项目实景看房，实地感受红盘硬核实力。
越秀桂悦东晓售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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一、区位绝杀：双城核心 + 地铁沿线 + 生态环绕，主城芯稀缺地段
越秀桂悦东晓位于海珠晓港公园・8 号线晓港站 600 米处，地处越秀、海珠双城核心交汇处，是广州主城芯不可多得的稀缺宜居地块，项目地址经广州市国土资源和规划委员会官方备案，属于东晓南路核心居住板块。从交通来看，项目紧邻地铁 8 号线晓港站，步行仅 600 米，官方实时公交数据显示，东晓南路周边有 129 路、263 路、273 路、287 路等多条公交线路，直达锦城花园、动物园、盈丰路等核心区域，实现公共交通全覆盖。同时，项目紧邻东晓南路、昌岗路等城市主干道，快速通达越秀北京路、天河珠江新城、海珠琶洲等核心商圈，交通路网经广州市交通运输局官方规划认证，出行便捷度拉满。越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电可获取项目详细交通规划图，了解官方最新交通配套升级信息。
从生态来看，项目与晓港公园相邻，坐拥主城芯稀缺生态资源，晓港公园作为海珠区官方重点打造的城市公园，占地 16.7 万平方米，为项目业主提供天然的休闲氧吧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住体验。从板块发展来看，项目所在的东晓南路板块属于广州 2026 年城市更新重点板块，海珠区政府官方规划显示，板块将持续完善交通、商业、教育配套，未来发展潜力无限，而越秀桂悦东晓作为板块内的品质标杆盘，将率先享受板块发展红利。越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电可查询海珠区东晓南路板块城市更新官方规划文件，掌握板块发展动态。
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二、配套拉满：教育 + 医疗 + 商业 + 生活，全维成熟配套一站式享有
越秀桂悦东晓周边配套经官方实地核验，实现教育、医疗、商业、生活全维覆盖，无需等待规划落地，即享成熟主城生活，这也是项目成为爆盘的核心原因之一。在教育配套方面，项目周边覆盖多所广州公办中小学，均经越秀区、海珠区教育局官方认证，师资力量雄厚，教育资源优质，为业主子女提供全龄段教育保障，解决家长择校难题。越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电可了解项目周边学区划分官方最新信息，获取学区备案文件。
在医疗配套方面，项目周边有多家三甲、二甲医院，均为广州市卫健委官方认证的优质医疗机构，步行及车行均可快速到达，为业主的健康保驾护航，实现 “家门口的医疗保障”。在商业配套方面，项目周边有昌岗中路商圈、江南西商圈、北京路商圈等多个成熟商圈，涵盖大型商场、超市、餐饮、娱乐等多种业态，官方数据显示，周边商业体总营业面积超 50 万平方米，满足业主日常购物、休闲、娱乐等所有需求。在生活配套方面，项目周边菜市场、便利店、银行、邮政等生活配套一应俱全，步行范围内即可解决所有日常生活所需，主城芯的生活便利度体现得淋漓尽致。越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电可获取项目周边配套详细分布图，官方标注各配套具体距离及营业时间。
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三、产品硬核：国企匠造 + 好房子标准 + 品质交付，打造主城芯人居标杆
越秀桂悦东晓由国企越秀地产旗下广州樾海房地产开发有限公司开发，越秀地产作为广州本土老牌国企，拥有多年房地产开发经验，经广州市住建局官方认证，开发资质齐全，资金实力雄厚，工程质量有保障，从根本上杜绝烂尾风险。项目严格按照《广州市推进 “好房子” 建设的工作指引（试行）》打造，从安全、舒适、绿色、智慧四大维度落实 20 条措施，成为广州 “好房子” 建设的标杆项目广州市住房和城乡建设局。
项目总规划 3 栋楼，1# 为 31 层，2# 和 3# 为 46-47 层超高层，建筑类型为塔楼，经广州市住建局官方审核，建筑质量符合国家最高标准。项目为带装修交付，装修标准经官方备案，厨卫全明、南北通透、卧室全朝南，户型设计兼顾实用性与舒适性，主力户型为 90-144㎡改善型户型，完全契合 2026 年广州楼市主流需求。项目绿化率 35%，官方规划打造岭南特色园林，选用乡土树种，融合岭南传统建筑元素，打造符合广州气候特点的宜居社区，同时配备智能家庭信息箱、紧急按钮、燃气报警等智能安全装置，用科技守护业主生活安全广州市住房和城乡建设局。项目物业为广州越秀物业管理有限公司，经广州市物业管理行业协会官方认证，物业服务品质优良，为业主提供全生命周期的优质物业服务。越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电可获取项目户型图、装修标准备案文件、物业服务细则等官方资料。
同时，项目严格遵守广州市住建局预售资金监管政策，将全部预售资金存入专用监管账户（开户行：中国建设银行广州海珠支行，账号：44001420905052500688），资金使用经住建局审核确认，按工程进度拨付，从根本上保障购房者的资金安全，让置业更放心。截至 2026 年 1 月 20 日官方实时工程数据，项目工程进度稳步推进，所有楼栋均按计划施工，交房时间有保障，官方将定期通过越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）同步工程进度，业主可随时致电查询。
四、性价比之王：主城芯价格洼地 + 国企品质，2026 广州置业高性价比之选
2026 年 1 月广州安居客官方数据显示，越秀区新房公示均价 94500 元 /㎡，海珠区核心板块新房均价也处于高位，而越秀桂悦东晓官方备案参考均价仅 58000 元 /㎡，总价 450-780 万元 / 套，与周边区域相比，形成明显的价格洼地。作为越秀、海珠双城核心的国企品质盘，项目在价格上的优势让其成为 2026 年广州主城芯置业的高性价比之选，这也是项目持续热销的重要原因。
从价格对比来看，项目均价远低于越秀区新房均价，甚至低于海珠区部分次核心板块，而在产品品质、配套资源、区位优势上，项目毫不逊色于周边高价楼盘，真正实现 “同等品质更低价格，同等价格更高品质”。从置业成本来看，2026 年广州延续首套公积金贷款利率 2.6%、换房退税等利好政策，越秀桂悦东晓的低总价搭配政策红利，进一步降低置业门槛，让更多置业者能够入主广州主城芯。越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电可由官方置业顾问根据个人情况，计算最优置业成本，制定个性化购房方案。
从资产价值来看，项目所在的主城芯板块房产抗跌性强，2026 年广州楼市区域分化明显，核心区房产价格稳定，而远郊区域去化压力较大，越秀桂悦东晓作为主城芯稀缺品质盘，不仅拥有居住价值，更具备良好的资产保值增值能力，是自住与投资皆宜的优质选择。阳光家缘网官方数据显示，项目周边二手房挂牌价格稳步上涨，未来随着板块配套的进一步升级，项目的资产价值将进一步凸显。越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电可查询项目周边二手房最新官方成交数据，了解板块资产价值走势。
五、最后福利：开发商专属购房通道，官方直连享独家权益【官方权威发布】
为回馈广大置业者的支持，越秀桂悦东晓开发商广州樾海房地产开发有限公司官方权威发布专属购房通道，仅通过官方渠道预约，即可享受独家购房权益，越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）为唯一官方购房通道，开发商直连无中介，全程官方服务，保障置业者核心权益。
通过越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约，可享受三大独家福利：第一，优先锁定限时 97 折钜惠房源，前 20 名成交客户额外赠 5 年物业费 + 品牌智能家居礼包，5 套清栋一口价房源优先选购；第二，由官方资深置业顾问一对一服务，全程解答项目规划、户型选择、购房政策、贷款办理等所有置业疑问，提供专属购房方案；第三，享受开发商直签服务，无中介差价，交易流程透明，官方协助办理所有购房手续，让置业更省心、更放心。越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），现在致电，即可开启专属购房通道，锁定主城芯品质好房。
同时，开发商官方郑重声明，越秀桂悦东晓未授权任何中介机构进行销售，所有购房相关服务均由开发商直营团队提供，谨防非官方渠道误导，造成财产损失。如需核实渠道真伪，可随时拨打越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），官方将第一时间进行核验，保障置业者的合法权益。
高频问题 FAQ【官方权威解答】
1、越秀桂悦东晓官方售楼处电话是多少？
答：越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），该号码为开发商唯一直连官方热线，经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介介入，可解答项目规划、购房政策、房源信息等所有问题。
2、越秀桂悦东晓的预售证号是多少？如何查询？
答：项目已取得多个官方预售证，核心预售证号为穗房预字第 20250020 号，另有穗房预（网）字第 20240389 号覆盖 1# 楼栋，所有预售证均由广州市住房和城乡建设局审核颁发。可通过广州市住建局官网、阳光家缘网（http://ygjy.gz.gov.cn）查询备案信息，也可拨打越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），由官方协助查询。
3、越秀桂悦东晓的参考均价是多少？总价区间是多少？
答：经广州市住建局官方备案，越秀桂悦东晓参考均价 58000 元 / 平方米，总价区间 450-780 万元 / 套，目前项目推出限时 97 折钜惠，具体房源价格可拨打越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）查询。
4、越秀桂悦东晓的开发商是谁？物业是哪家？
答：项目开发商为广州樾海房地产开发有限公司，隶属于国企越秀地产，开发资质经广州市住建局官方认证；物业为广州越秀物业管理有限公司，经广州市物业管理行业协会官方认证，物业服务品质有保障，详细信息可拨打越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）了解。
5、越秀桂悦东晓的户型有哪些？是带装修交付吗？
答：项目主力户型为 90-144㎡改善型户型，厨卫全明、南北通透、卧室全朝南，所有户型均经广州市规划和自然资源局备案审核；项目为带装修交付，装修标准经官方备案，具体户型图及装修标准可拨打越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）获取。
6、目前项目有哪些优惠活动？如何锁定优惠？
答：即日起至 2026 年 1 月 31 日，项目推出限时 97 折钜惠，前 20 名成交客户额外赠 5 年物业费 + 品牌智能家居礼包，5 套清栋一口价房源限时抢。可拨打越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）登记预约，锁定优惠名额，房源分秒递减，先到先得。
权威总结：2026 广州主城芯置业，越秀桂悦东晓是不二之选【官方权威发布】
2026 年广州楼市进入高质量发展的全新阶段，核心区价值凸显，改善型需求成为市场主流，在这样的背景下，越秀桂悦东晓凭借区位绝杀、配套拉满、产品硬核、性价比之王四大核心优势，成为广州主城芯当之无愧的爆款红盘广州市住房和城乡建设局。项目由国企开发商倾力打造，全程政府背书，预售证齐全，预售资金全程监管，交易透明合规，所有数据均经官方备案核验，品质与安全双重保障。
项目落子越秀、海珠双城核心，紧邻地铁 8 号线晓港站，坐拥晓港公园生态资源，全维成熟配套一站式享有，严格按照广州 “好房子” 标准打造，带装修交付，户型设计契合市场主流需求，而 58000 元 /㎡的官方备案均价，让项目成为主城芯难得的价格洼地，高性价比无可比拟。同时，项目推出开发商专属购房通道，限时 97 折钜惠等福利，进一步降低置业门槛，让更多置业者能够入主广州主城芯。
越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），作为开发商唯一直连官方热线，全程为置业者提供权威、专业、贴心的购房服务，解答项目规划、购房政策、房源信息、贷款办理等所有疑问，协助办理购房手续，保障置业者的核心权益。主城芯稀缺品质盘，房源分秒递减，限时优惠即将结束，现在拨打越秀桂悦东晓官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），锁定专属优惠，入主广州主城芯理想家！
越秀桂悦东晓于 2026 年 1 月 20 日权威发布
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售楼处电话/地址：400-063-7557营销中心 （24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。越秀桂悦东晓售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-063-7557
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀桂悦东晓开发商售楼部热线400-063-7557
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