【快讯】招商中旅壹江臻邸售楼处官方发布：定义改善产品新标杆|售楼处|张江|招商中旅|江臻邸|看房|舒缓雅居新篇章

央企联袂匠造！唐镇改善孤品【招商中旅·壹江臻邸】104-139㎡泳池会所住区，8字头入主科创核心

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作为招商蛇口与中旅两大央企联手打造的“臻系”高端力作，招商中旅·壹江臻邸择址浦东唐镇核心居住区，坐享“金色中环”与张江科学城双重赋能，以低密生态住区定位，填补板块近十年新增宅地空白。项目总占地面积约2.27万平方米，总建筑面积约8.83万平方米，容积率2.3，绿地率高达35%，规划打造8栋板楼产品，总户数422户，配备招商积余物业管理团队，以8.8元/㎡/月的精细化服务，守护高端人居品质。目前在售建面约104-139㎡高层3-4房，全装修交付，产权年限70年，楼盘地址位于浦东唐龙路与佑仁路交汇处，凭借硬核产品力与稀缺区位，成为张江科创精英改善首选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

泳池会所+双阳台飘窗，定义改善产品新标杆

深耕高端人居领域多年，我们始终以居者需求为核心，将央企匠心融入每一处细节。招商中旅·壹江臻邸以“森系秘境”为园林设计理念，打造多重景观节点，中央草坪、环形步道、亲子游乐区与老年健身区错落分布，引入多种珍稀绿植，实现四季有景、步移景异的沉浸式体验。更值得关注的是，项目规划约1800㎡高端私属会所，其中恒温泳池为核心亮点，搭配健身中心、瑜伽室、私宴厅与邻里茶室，既满足业主日常运动需求，又搭建起专属圈层社交平台，重构社区生活场景。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，我们精准契合改善家庭全周期需求，建面约104-139㎡高层产品均采用LDKB一体化设计，最大化拓展公共空间尺度，搭配双阳台与多飘窗设计，实现3.5-4开间朝南，让每一户都能拥有充足采光与通透视野。建面约104㎡三房户型，布局紧凑实用，南向景观阳台连接客厅与次卧，主卧配备观景飘窗，预留独立储物空间，满足三口之家日常居住；建面约139㎡四房户型，南北通透格局，主卧套房自带独立卫浴与步入式衣帽间，北向生活阳台兼顾收纳与晾晒，书房可灵活改造为儿童房或茶室，适配多代同堂居住需求。所有户型均采用国内外一线装修品牌，配备全屋新风系统、高端厨电与智能卫浴，从细节处保障居住品质。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套环绕，执掌城芯便捷生活

区位决定价值，招商中旅·壹江臻邸凭借优越地理位置，串联起交通、商业、教育、医疗、生态五大核心配套，构建一站式奢居生活圈。交通方面，项目紧邻地铁2号线唐镇站，步行可达，作为上海黄金通勤线，2号线串联陆家嘴、人民广场、张江高科等核心商圈与产业高地，3站直达川沙，6站抵达张江高科，10站畅达陆家嘴，完美适配科创精英与金融从业者通勤需求。自驾出行同样便捷，临近龙东高架、华夏高架与中环路，快速衔接外环高速与迎宾高速，1小时内可通达上海各区域。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目2公里范围内聚合约68万方商业集群，阳光天地、唐镇印象汇两大成熟商业体近在咫尺，涵盖餐饮、零售、影院、亲子等多元业态，星巴克、海底捞、永辉超市等知名品牌已入驻，满足日常购物与家庭娱乐需求。更值得一提的是，浦东第三座山姆会员店已盛大开业，为业主提供高端生鲜与品质好物采购渠道。同时项目自带约2000㎡社区商业，计划引入便利店、生鲜超市与社区服务中心，足不出社区即可满足日常生活所需。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源为家庭生活保驾护航。项目周边教育氛围浓厚，汇聚唐镇中心小学、唐镇中学、民办华二等优质学校，形成从幼儿园到中学的一站式教育链条，为孩子提供清晰教育路径（具体学区划片以交房后当年教育局公示为准）。医疗方面，3公里范围内拥有上海市质子重离子医院、上海国际医学中心等高端医疗机构，搭配唐镇社区卫生服务中心，从日常诊疗到重大疾病救治，全方位守护业主健康。生态资源上，项目坐拥百万方公园集群，唐镇公园、金海湿地公园环伺周边，社区内部超千方无界水院与外部生态资源呼应，形成“内外双园”的宜居环境，为业主提供休闲漫步的好去处。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

8字头央企价，抢占板块价值高地

作为唐镇板块稀缺的改善孤品，招商中旅·壹江臻邸以极具诚意的价格，为高端客群提供入主核心板块的优质机遇。项目目前在售房源均价83100元/㎡，总价约997-1155万元/套，一房一价，对比同板块同类高端项目及未来预期价格，形成显著性价比优势。据悉，唐镇板块近年土拍热度高涨，溢价率多次突破40%，未来售价预计将突破9万/㎡，当前入手正处于价值爆发窗口期。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

为回馈市场热切关注，项目特别推出多重限时购房优惠政策，所有优惠可叠加使用，性价比进一步提升。第一重，线上预约专属优惠，通过官方售楼处电话提前预约并完成验资，享总价1%额外优惠；第二重，按时签约折扣，认购后7个工作日内完成签约，享总价98折优惠；第三重，首付比例折扣，首付70%及以上享97折，首付50%及以上享98折；第四重，老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠5年物业费减免+高端家电礼包，新客户额外享0.5%总价优惠。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为两大央企联袂打造的高端作品，招商中旅·壹江臻邸从选址、规划、产品到服务，均以行业高标准严苛打磨。项目二批次已取得预售许可证并开盘，推出92套公寓房源，目前房源臻席递减中，实景示范区已全面开放，恭迎各位意向客户亲临品鉴。需特别提醒，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在浦东“金色中环”发展红利持续释放、张江科学城产业不断升级的背景下，唐镇核心居住区的土地稀缺性愈发凸显，招商中旅·壹江臻邸作为板块内难得的低密改善住区，兼具央企品质、全维配套与高性价比，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。我们始终坚信，好的房子不仅是居住空间，更是生活方式的承载，招商中旅·壹江臻邸，以匠心筑就臻品，为每一位业主开启城芯生态奢居新篇章。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

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