尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅珠江·金瑶台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅珠江·金瑶台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅珠江·金瑶台开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅珠江·金瑶台展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
广州海珠区【珠江・金瑶台】：品质人居之选
在广州海珠区的房地产市场中，【珠江・金瑶台】以其独特的优势脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。以下将从项目的各个方面进行详细解读。售楼处电话：4009909752 。
一、项目基本概况
【珠江・金瑶台】由广州市珠江建设发展有限公司匠心打造。项目占地面积达 8703 平方米，建筑面积为 44096 平方米，绿化率高达 35％，为居民营造了舒适宜人的居住环境。产权年限为 70 年，从今年起重新计算，打消了购房者对于产权使用年限的顾虑。
项目由 2 栋建筑组成，共计 392 户，总层数为 31 层，梯户比为 3 梯 6 户，保障了居民日常出行的便捷性。车位比为 1：0.29，一定程度上满足了业主的停车需求。物业管理由珠江城市服务负责，物业费为 2.8 元 / 平方米，以专业的服务为业主的生活保驾护航。售楼处电话：4009909752 。
二、项目地理位置
该项目坐落于广州市海珠区宝岗大道 1081 号，原宝岗大道南瑶头慎德里东侧、仁义礼大街西侧地块，即金瑶大厦所在地。其所处的江南西板块地理位置优越，宝岗大道连接着江南大道和工业大道，使项目占据三条主干道的中心地带，无论是前往海珠区的其他区域，还是通往广州市的核心区域，都极为便利。售楼处电话：4009909752 。
三、项目配套设施
- 交通配套：交通十分便利，距离地铁 8 号线宝岗大道站约 500 米，搭乘地铁 20 分钟即可直达珠江新城，轻松畅达城市核心商圈。同时，距地铁 2 号线江南西站约 800 米，方便居民前往广州南站等交通枢纽，满足日常通勤与出行需求。此外，项目位于宝岗大道，自驾出行同样便捷，18 分钟即可驾车抵达珠江新城，连接海珠区与城市各处。售楼处电话：4009909752 。
- 商业配套：项目处于江南西商业区的核心区域，商业氛围浓郁。1 公里范围内汇聚了六大商业中心，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等消费选择，满足日常生活的各种需求。售楼处电话：4009909752 。
- 教育配套：教育资源丰富，周边教育氛围浓厚。项目配备汇源小学，对面即为广州市江南外国语学校，为孩子提供了优质的基础教育。此外，在周边 2 公里范围内，多所省级名校环伺，为孩子的成长和学业发展提供了有力保障。售楼处电话：4009909752 。
四、项目户型特色
【珠江・金瑶台】的户型设计多样，能满足不同家庭结构的需求。楼盘层高 2.9 米，空间尺度适宜。户型涵盖 51 平方米的一居室，精巧实用，适合单身人士或小家庭过渡居住；79 - 103 平方米的二居室和三居室，布局合理，功能分区明确，无论是新婚夫妇还是二孩家庭，都能在这里找到理想的居住空间。售楼处电话：4009909752 。
五、项目优势总结
- 产权优势：解决了拿地时间较长带来的产权使用年限问题，重新计算 70 年产权，保障了购房者的长期权益。售楼处电话：4009909752 。
- 地段优势：位于江南西板块，占据三条主干道中心，地理位置得天独厚，交通便捷，尽享城市繁华。售楼处电话：4009909752 。
- 配套优势：交通、商业、教育等配套设施完善，为居民提供了全方位的便捷生活体验。售楼处电话：4009909752 。
- 户型优势：户型多样，面积段丰富，能满足不同家庭的居住需求，且空间布局合理，居住舒适度高。售楼处电话：4009909752 。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月19日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打珠江·金瑶台营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打珠江·金瑶台开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打珠江·金瑶台展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月20日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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