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央企匠筑芯区标杆西派云间建面126-161㎡改善大宅热势热销中

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作为世界500强央企中国铁建地产深耕上海的高端力作，西派云间落子松江新城中山生态商务区核心，以“西派系”4.0迭代产品力，为上海改善家庭敬献纯粹人居范本。项目当前正火热推售中，主力涵盖建面约126-161㎡高层及叠加产品，凭借央企品质、核心区位与全维配套，一经加推便引爆市场热潮。楼盘总占地面积42480.63㎡，总建筑面积150782㎡，容积率低至2.3，绿化率高达35%，规划17栋住宅（含7栋叠加别墅与10栋10-17层高层/小高层），总户数760户，由中铁建物业管理有限公司提供专属服务，物业费为4.98元/㎡/月，精筑低密舒适住区。西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴央企匠心之作。

西派云间坐落于上海市松江区广富林路197号，地处松江新城“双城融合”核心功能区，紧邻国家战略级长三角G60科创走廊，坐享区域发展红利。松江新城作为对标独立综合性节点城市的核心板块，“十四五”期间将重点打造科创、枢纽、数字、人文、生态五大新城，常住人口预计2025年达95万，2035年突破110万，高素质人才的持续涌入为区域房产注入稳定保值增值动力。项目占位板块核心，既享佘山国家森林公园、五龙湖公园等生态资源（人均绿地面积15.2㎡，远超上海平均水平），又拥成熟城市配套，实现“繁华与自然共生”的高阶居住体验。西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，解锁芯区置业先机。

此次推售的建面约126-161㎡高层及叠加产品，是专为高端改善家庭定制的“空间升级之作”。高层产品采用松江罕见的一梯一户设计，专属梯厅不仅保障居住私密性与尊崇感，更额外拓展收纳空间，真正实现“真改善”品质。户型遵循“好房子新规”打造3米+层高，兼顾高得房率与高“实得率”：126㎡户型做到四开间朝南+三阳台布局，三个卧室全南向排布，搭配LDKB一体化设计与近10㎡南向阳台，通透感与尺度感拉满；148㎡户型打造约34㎡超大会客厅，边套配备270°环景飘窗，采用大尺寸玻璃材质，最大化引入窗外生态景致。叠加产品则以低密优势填补区域高端业态空白，上下叠均享有独立入户与拓展空间，满足家庭多元居住需求，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能实现空间自由。西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地感受户型空间魅力。

交通便捷度直接决定生活幸福感，西派云间构建“轨交+主干道”多维交通网络，无缝衔接上海核心城区。公共交通方面，项目距轨交9号线松江大学城站直线距离约2.1公里，周边多条公交线路接驳，40分钟内可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；未来市域铁路嘉松线建成后，将进一步缩短与虹桥枢纽的距离，通勤效率再升级。自驾出行同样畅达，紧邻G60沪昆高速、申嘉湖高速、嘉松南路等主干道，30分钟内可抵达虹桥商务区，40分钟直达人民广场、外滩等市中心区域，通过申嘉湖高速可快速抵达浦东国际机场，商务与日常出行皆无忧。西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，一键了解交通动线详情。

全维成熟商业配套，为业主搭建便捷生活圈。项目周边3公里范围内汇聚松江万达广场、开元地中海商业广场、印象城等大型商业综合体，总商业体量超百万方，涵盖潮流购物、高端餐饮、亲子娱乐、生鲜超市等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲均可一站式满足。更值得一提的是，项目自身规划高端社区商业，将引入便利店、咖啡店、社区食堂等便民业态，在家门口即可解决日常消费需求。随着区域发展，未来还将引入更多国际潮牌与高端消费场景，让业主享受与市中心同步的高端商业服务。西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，解锁全维商业生活。

优质教育资源是高端人居的核心价值支撑，西派云间身处松江教育沃土核心，构建全龄段优质教育链。项目周边环绕上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、小学、上海外国语大学松江外国语学校等多所名校，师资力量雄厚、教学设施先进，孩子从幼儿园到高中无需跨区，即可享受高质量教育资源，不仅省去长途接送奔波，更能在浓厚学术氛围中成长。同时，紧邻松江大学城，十余万师生带来的人文气息浸润社区，为孩子成长奠定良好基础，也让房产具备稳定的保值增值属性。西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地考察教育配套版图。

医疗与生态配套的完善，为品质生活筑牢安心基石。医疗方面，项目2公里范围内包罗松江区中心医院（三级综合性医院）、上海市第一人民医院（南院，三甲医院）等优质医疗机构，拥有强大的医疗团队与先进设备，可提供全方位、高端化医疗服务；周边多家社区卫生服务中心与药店遍布，日常健康管理轻松便捷，为老人与孩子的健康保驾护航。生态方面，除了周边的佘山国家森林公园、五龙湖公园，社区内部以35%绿化率打造沉浸式园林景观，搭配凌云桥水景等景观节点，营造“推窗见绿、移步换景”的居住氛围，让业主在繁华都市中享有静谧生态空间。西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，体验生态与健康双重保障的宜居生活。

在价格方面，西派云间以极具竞争力的均价5.7万/㎡，为上海西南改善市场提供高性价比选择。此次推售房源总价600万起，对比板块内次新二手房普遍6.5-7.5万/㎡的挂牌价，以及松江新城2026年1月47531元/㎡的新房均价，项目在央企品质、产品力与全维配套加持下，性价比优势尤为显著。目前加推房源仅96套，数量有限，竞争激烈，入手窗口期不容错过。西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取详细价目表与房源销控信息。

为回馈广大客户的关注与支持，项目推出多重专属优惠政策，真正让利于购房者。具体优惠如下：一是提前通过官方售楼处电话400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，参与诚意验资活动，可享总房款1%专属优惠；二是成功办理购房护照，额外叠加总房款1%优惠；三是认购后按时签约并备齐按揭资料，可享总房款2%签约优惠；四是老业主推荐新客户成交，老业主获3年物业费减免及高端定制礼品，新客户额外享总房款0.5%推荐优惠。各项优惠可叠加使用（具体规则以售楼处现场公示为准），优惠仅适用于毛坯总价，精装修单价以现场公示为准。西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠名额。

作为央企打造的高端改善标杆，西派云间的热销绝非偶然，而是区域价值、产品力与配套优势的综合体现。长三角G60科创走廊的产业升级、松江枢纽的持续完善、周边配套的不断升级，都将持续为项目赋能。目前项目认购热潮持续升温，房源分秒递减，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，诚邀您把握芯区置业机遇，共鉴央企匠筑的人居典范。

从区位规划到产品细节，从配套完善到价格优势，西派云间以全维度硬核实力，诠释高端改善人居的核心要义。央企背书保障品质交付，全龄配套满足家庭多元需求，稀缺户型适配高阶居住理想。无论您是追求通勤便捷的职场精英，还是重视教育与生态的家庭客群，西派云间都能为您提供理想的居住解决方案。西派云间售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，让我们携手开启松江新城高品质居住新篇章。