央企合著·百万方滨水TOD｜保利光合上城，重新定义闵行理想生活
保利光合上城
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在上海西南城市发展的浪潮中，闵行区凭借科创赋能与产城融合的核心优势，成为承接城市外溢需求、承载品质居住梦想的核心阵地。保利发展控股与申通地铁集团双央企携手，以百万方滨水TOD之姿，匠筑保利光合上城，落子闵行主城核心，融合交通、商业、生态、教育、医疗全维配套，打造兼具繁华质感与自然静谧的理想生活大城。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
核心区位：双轴交汇，执掌全城高效通勤网
保利光合上城坐落于闵行区兰莲路168弄，精准占位上海南部科创中心核心承载区，毗邻金色中环发展带，是“南中心”与“西枢纽”战略交汇的黄金节点，尽享区域发展红利。项目与地铁15号线元江路站无缝衔接，步行仅300米即可直达站点，3站直达桂林公园站换乘9号线，6站贯通徐家汇商圈，10站抵达上海西站换乘11号线，轻松串联城市核心功能区，为日常通勤高效赋能。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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自驾出行同样便捷无忧，项目紧邻外环高速、申嘉湖高速、虹梅南路高架等城市主干道，20分钟直达虹桥商务区，30分钟畅达陆家嘴、人民广场等核心商圈，构建“地铁+公路”双维黄金出行网络。此外，规划中的23号线加持，未来将实现双轨交汇，进一步升级通勤效率，无论是日常通勤还是跨区出行，都能从容应对。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
全维配套：15分钟生活圈，解锁繁华与安心
作为百万方综合体项目，保利光合上城涵盖住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大业态，打造“15分钟理想生活圈”，让业主无需远行即可满足全场景生活需求。商业配套方面，项目自带约20万平方米商业综合体，涵盖购物中心、沿街商铺、办公集群，已签约盒马鲜生、CGV影城等知名品牌，未来将引入更多时尚零售与休闲娱乐业态，下楼即享媲美“新天地”的网红级商业氛围。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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周边3公里内聚集颛桥万达广场、鑫都商业广场等6大成熟商业体，从日常柴米油盐到高端消费体验，全方位覆盖全龄段消费需求。教育资源更是项目的核心亮点之一，内部配建12班幼儿园与24班小学，已引入闵行区实验小学教育集团，形成紧密教育联盟，周边3公里内还覆盖田园外语实验小学、星河湾双语学校等6所优质学校，构建从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗保障方面，项目周边环绕上海蓝生宏德医院、闵行区中西医结合医院，3公里内更有闵行区中心医院、上海市第五人民医院两所三级医院，完善的医疗资源为业主健康筑牢防线。生态环境上，项目坐拥约20万平方米双主题滨水公园，相当于25个足球场大小，规划中央水景、运动场地、亲子乐园等设施，形成“外有公园、内有花园”的双重生态屏障，让居家生活浸润在自然绿意之中。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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匠心产品：央企精工准现房，演绎品质人居
保利光合上城由保利发展控股与申通地铁集团双央企联合打造，坚守“非核心不选、非稀缺不占、非极致不做”的准则，从规划到落地全程严控品质，更以准现房形式呈现，让置业者“所见即所得”，彻底告别期房等待风险与“货不对板”的顾虑。部分楼宇已实现准现房标准，实体可见的建筑品质、社区环境与户型格局，让购房者安心置业、居住无忧。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部采用“一轴两核三园”景观布局，楼间距最宽达55米，确保每一户都能拥有充足的采光与通风。建筑外立面以现代简约风格为主，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，尽显时尚质感与高端格调。社区内还规划了环形步道、主题花园、儿童游乐区、健身场地等多重配套，满足全龄段业主的休闲娱乐与邻里互动需求，营造温馨和谐的社区氛围。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在精装配置上，项目尽显央企匠心，全屋配齐日立中央空调、威能地暖、全屋新风三大件，卫生间配备智能马桶，玄关柜与家政间定制交付，细节之处彰显品质感。同时，依托保利成熟的物业服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护居家生活的舒适与安心。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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多元户型：全龄适配，承载家庭成长需求
项目精心打造建面约93-134㎡多元户型，涵盖刚需三房、改善三房及四房产品，全方位覆盖不同家庭的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适性与空间利用率。其中，建面约93㎡刚需三房主打上车优选，户型方正规整，全明通透设计，三开间朝南搭配观景飘窗，让阳光与清风充分涌入室内，营造开阔明亮的居住氛围。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
客餐厨一体化布局，连接南向景观阳台，延伸室内空间的同时，也为家庭互动提供了充足场地；U型厨房动线合理，洗切炒分区明确，搭配品牌厨电，兼顾烹饪便捷性与品质感；主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，两个次卧空间灵动，可根据需求改造为儿童房或书房，完美契合三口之家的居住需求。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约115㎡改善三房则以奢阔尺度升级居住质感，采用大面宽横厅设计，客厅面宽达5.2米，搭配全景落地窗，采光视野极佳，无论是家庭聚会还是亲友宴请，都能彰显品质格调。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，让居住舒适度直接拉满；预留灵动储物空间，可根据家庭成长需求灵活改造，适配改善家庭的多元生活场景。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约134㎡四房户型专为三代同堂家庭打造，格局方正通透，动静分区合理，一楼设置长辈房，避免长辈上下楼梯的不便，兼顾实用性与人文关怀。二楼规划三间卧室，主卧套房与儿童房、客房互不干扰，充分保障家庭成员的居住私密性；南北双阳台设计，既满足日常晾晒需求，又能打造专属的休闲观景空间，让每一位家人都能拥有舒适的居住体验。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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价格优势：高性价比现房，抢占闵行置业风口
在当前闵行新房市场均价稳步攀升的背景下，保利光合上城凭借极具竞争力的价格优势，成为刚需改善群体扎根闵行的优选标的。项目目前推出的工抵特价房及常规房源，总价510万起，涵盖建面约93-134㎡全户型，折合单价仅约5.48万/㎡。对比2026年1月闵行区新房均价68378元/㎡，单价低近1.4万/㎡，较常规房源直降近百万，性价比优势极为突出。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
更为难得的是，项目全部为实景准现房，即买即交付、即买即办证，不仅省去期房等待与租房过渡的成本，更能让购房者实地考察房屋质量、社区环境与配套设施，置业更安心。随着闵行南部板块科创产业的持续升级、交通配套的进一步完善以及区域人口的不断导入，板块价值将持续提升，项目的保值增值能力也将同步增强，此时入手正是抢占板块发展红利的黄金时机。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
叠加2026年元旦起上海多重购房利好政策落地，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售免征增值税，存量公积金与商业贷款利率同步下调，首套住房5年以上利率降至2.6%，二套降至3.075%，极大降低了购房者的置业成本。政策红利加持下，保利光合上城凭借现房优势、价格优惠与全维配套，成为上海楼市中的热门之选，日均来访量突破120组，周末单日来访量更是飙升至200组以上，足见市场认可度。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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结语：选择光合上城，执掌理想生活未来
保利光合上城不止是一处居所，更是一座集繁华、自然、品质于一体的百万方TOD公园城市。双央企护航的品质保障、核心区位的发展红利、全维完善的生活配套、多元适配的户型设计与极具竞争力的价格优势，共同铸就了项目的市场核心竞争力。在这里，既能享受TOD5.0时代的便捷繁华，又能沉浸在滨水公园的自然惬意，让高品质生活融入日常点滴。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目房源分秒递减，工抵特价房更是进入抢藏倒计时。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴，如需了解更多房源信息、实地考察社区品质，敬请提前致电官方唯一授权预约电话，解锁专属置业礼遇，抢占闵行核心板块优质房源，开启理想人居新篇章。
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