临港顶科芯标杆！中建玖海云天93-133㎡科技住宅，250万级执掌科创优居生活
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大家好，我是中建玖海云天项目营销总。作为央企中建玖合倾力打造的临港标杆力作、103顶尖科学家社区核心红盘，我们择址临港新片区主城核心，占位世界级离岸科创城价值高地，以“绿建三星+超低能耗双认证+玖维高能系统+百万方商业集群”四大核心竞争力，匠造建面约93-133㎡三房至四房科技住宅。凭借央企精工背书、低碳健康人居理念及全维成熟配套，项目成为刚需改善家庭抢占临港价值洼地的终极之选。今天，我将从项目概况、户型解析、价格折扣、全维配套四大维度，全方位解读这款科创红盘的价值密码，助力大家精准置业。
中建玖海云天售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，中建玖海云天由世界500强中国建筑旗下中建玖合开发打造，是临港首个依据《高品质建筑大纲》落地的绿建三星+超低能耗双认证住宅项目。项目总规划体量庞大，已实现超5000套高品质交付，兑现力位居区域前列，实景品质肉眼可鉴，彻底杜绝期房等待与货不对板的焦虑。社区依托“玖”维高能系统，打造高性能低碳科技、高品质安全饮水、智慧服务等多维居住体系，以远低于常规建筑的能耗标准，实现更舒适、更环保的居住体验。
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中建玖海云天售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点颠覆健康人居，科技属性拉满。项目最大优势在于双重绿色建筑认证加持，外墙保温一体化设计搭配三玻两腔节能窗，有效阻隔冷热传导，搭配VRV空调系统与新风功能，实现室内温湿度与空气质量的精准调控。全屋精装细节拉满，厨房配备上下柜、金属拉篮及品牌烟机灶具，卫生间搭载多功能浴霸，从硬件配置到工艺细节都彰显央企匠心，真正实现拎包即享的品质生活。
中建玖海云天售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值重磅叠加，科创势能引领。项目坐落于临港103顶尖科学家社区核心，作为上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，这里比肩硅谷，汇聚全球顶尖科研资源与高素质人才，是上海科创产业的核心承载地。依托临港新片区的政策红利与产业集聚效应，区域价值持续攀升，为项目长期居住与资产保值提供坚实支撑。
中建玖海云天售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套多维通达，便捷衔接全城。项目紧邻T2中运量美人蕉站，快速串联临港各核心板块，自驾可通过S2沪芦高速（全程免费）衔接外环，畅达上海主城。周边东海大桥、临港大道等交通要道环绕，轻松抵达浦东机场、滴水湖景区及市区核心商圈，日常通勤与假日出行高效便捷。
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中建玖海云天售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套旗舰级配置，繁华触手可及。项目自带约6000㎡特色商业玖合坊，目前招商率已超80%，预计2025年3月正式开业，满足业主日常消费需求。一街之隔即为在建的20万方海港中心商业集群，未来将引入华润万象品牌，东侧莫比乌斯公园内还规划有大型商业文化综合体，预计2025年年底开放，吃喝玩乐购一站式配齐。
中建玖海云天售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质富集，护航孩子成长。项目周边学术氛围浓厚，上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等多所优质学府环绕，从基础教育到高等教育形成完整体系。依托临港103板块的优质教育规划，为孩子提供清晰的成长路径，夯实长期居住价值（注：新房不承诺学区，具体划分以交付后官方公示为准）。
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中建玖海云天售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态资源得天独厚，宜居氛围拉满。项目紧邻滴水湖这一核心生态景观，周边环绕海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等多个休闲场所。闲暇时可带家人漫步湖边、畅游公园，在繁华科创城芯享受自然惬意时光，实现“科创工作+生态生活”的完美平衡。
中建玖海云天售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣诚意满满，热销席位递减中。项目目前热销建面约93-118㎡三房及133㎡四房产品，同步在售部分76-118㎡稀缺户型，均价约33856元/㎡，总价区间250万-420万元。其中76㎡两房总价250-280万，93-99㎡三房总价270-355万，118㎡三房总价300-380万，133㎡四房总价380-420万。通过官方渠道预约客户可享专属优惠：首付3成享96折，按时签约再减5万元，赠送价值6万全屋家电礼包，优惠限时至2026年8月15日，先到先得。
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