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18号线开通赋能！招商序定调中环奢居新标尺，100-143㎡精装藏品火热在售

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作为招商蛇口与中国金茂两大央企联袂匠筑的高端力作，招商序落子上海宝山淞南镇核心板块，占位中环沿线稀缺价值高地，依托刚开通的地铁18号线红利，以硬核产品力与成熟配套，重新定义区域奢居标准。项目坐落于长江路与御江巷路交叉路口，紧邻18号线长江西路站，直线距离仅150米，步行5分钟即可进站，是名副其实的地铁上盖奢居范本。目前建面约100-143㎡3-4房精装房源火热在售，涵盖100-103㎡三房、112㎡三房及143㎡四房多种户型，充分适配三口之家、多代同堂等改善需求。项目总占地面积约3.46万平方米，总建筑面积约11.66万平方米，规划8幢17-20层精装高层及1幢8层住宅，共计702户，绿化率高达35%，车位配比达1:1.78，配备招商局积余物业专属服务，物业费7.08元/㎡/月，预计2027年9月精装交付，为业主带来全周期高品质居住体验。想抢先了解户型细节与实地体验社区氛围，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通路网全面升级，18号线贯通全城核心

地铁18号线的正式开通，为招商序业主构建了高效便捷的通勤网络，也让项目的区位价值再度攀升。作为上海南北向核心轨交线路，18号线堪称“换乘王”，从项目出发1站可换乘3号线，5站直达复旦大学，7站抵达五角场商圈，未来与规划中的19号线形成“十字枢纽”后，将进一步补齐北上海横向轨交空白，轻松通达陆家嘴、龙阳路等城市核心区域。除了地铁优势，项目周边自驾路网同样完善，逸仙高架、南北高架、外环高速三大交通动脉环绕，从项目北门出发200米即可上长江西路上匝道，早高峰30分钟可抵达陆家嘴软件园，夜间25分钟直达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是跨城出行都高效无忧。此外，项目距离3号线淞发路站约500米，1号线淞南站约1.2公里，多条轨交与路网交织，构建起立体化出行体系。如需实地测算通勤时间，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约专车接送体验。

依托成熟的交通网络，招商序无缝衔接全城优质资源，既享受中环的繁华便利，又坐拥淞南板块的烟火气息，成为改善客群扎根北上海的优选。想深入了解轨交站点与项目的实际距离，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取专属区位解析手册。

全维配套环伺，解锁奢居生活新场景

商业配套：从日常消费到高端体验全覆盖

招商序周边已形成“多层级、全业态”的成熟商业格局，满足业主多元化生活需求。步行范围内即有保利悦活荟、祥腾生活广场等商业体，生鲜超市、连锁餐饮、便民药店等业态一应俱全，步行5分钟即可解决日常采购与用餐需求。驱车10分钟可达杨浦五角场、长江国际生活广场等大型商圈，汇聚国际连锁品牌、网红餐饮、亲子乐园、IMAX影院等，无论是朋友聚会、家庭娱乐还是高端购物，都能一站式实现。此外，项目占位“M3科创走廊”生态单元核心，周边汇聚14个“科创+文创”产业园区，未来将催生更多商业配套升级，进一步提升生活便利度。想了解周边商业体的品牌分布与运营情况，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取详细配套地图。

教育医疗：全龄护航，健康无忧

教育资源方面，招商序周边覆盖“幼小初”全龄段优质院校，为孩子成长保驾护航。项目1公里内有多所公办幼儿园，师资力量雄厚、园区环境优美，提供优质启蒙教育；2公里内涵盖区域口碑公办小学与初中，教学质量稳居宝山前列，让孩子在家门口享受优质教育资源（具体学区划分以政府部门公示为准）。医疗配套上，项目3公里范围内汇聚复旦大学附属中山医院（吴淞医院）、同济大学附属上海第四人民医院、上海大学附属仁和医院等三甲医院，科室齐全、设备先进，日常体检、常见病诊疗、紧急就医等需求都能快速满足，为业主健康筑起坚实屏障。关注学区细节或医疗资源就诊流程，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取权威信息解答。

生态休闲：繁华中藏静谧，推窗见绿享自然

在寸土寸金的中环沿线，生态资源尤为珍贵。招商序社区内部以高绿化率打造“四季有景”的园林景观，搭配景观小品、休憩凉亭、环形健身步道等设施，为业主营造静谧舒适的社区环境。外部临近多个城市公园，步行可达的社区公园设有大面积草坪、儿童游乐区，清晨可慢跑锻炼，傍晚能携家人散步野餐；3公里内还有湿地公园，植被覆盖率高达70%，是周末露营、骑行、观鸟的绝佳去处，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想。想实地感受社区园林与周边生态环境，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约专人陪同讲解。

央企精工筑造，定义中环奢居产品力

作为招商蛇口高端“启序系”力作，招商序由招商与金茂两大央企联合开发，凭借深厚的造城经验与严苛的品质标准，打造区域人居标杆。项目采用精装交付标准，甄选国内外知名品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统等舒适配置，细节处融入人性化设计，如南向双阳台、通透格局、厨卫全明等户型亮点，最大化提升空间利用率与居住舒适度。100-103㎡三房户型紧凑实用，满足刚需改善需求；112㎡三房南北通透，采光通风俱佳；143㎡四房空间开阔，配备独立玄关与主卧套间，适配多代同堂生活。建筑外立面采用香槟金铝板搭配米白色横向线条，搭配LOW-E玻璃与石材基座，兼具颜值与耐用性，历经时光沉淀仍能保持质感。想深入了解户型布局与精装标准，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，参观实体样板间。

社区实行人车分流管理，保障业主出行安全；配备招商局积余物业公司，提供24小时安保、保洁、维修等专属服务，以专业团队守护业主日常生活。从建筑品质到物业服务，招商序全方位践行奢居理念，为业主带来高品质生活体验。如需了解物业具体服务内容，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取详细服务手册。

中环稀缺定价，抢占价值高地窗口期

当前上海中环沿线新房供应稀缺，尤其宝山淞南板块凭借“M3科创走廊”的政策红利与人才集聚效应，成为改善市场的价值高地。招商序备案均价68625元/㎡，最低总价630万起，相较于中环同类奢居项目，性价比优势显著，为渴望扎根中环的改善客群提供了难得的置业机遇。项目主力户型总价区间覆盖广泛，既能满足年轻精英的首改需求，也能适配高端改善家庭的居住追求，随着区域配套持续升级与轨交网络完善，未来价值潜力可期。在当前楼市环境下，央企开发的优质地铁盘兼具安全性与成长性，是资产配置与自住的优选。想测算具体户型总价与贷款方案，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取专属置业规划。

目前招商序100-143㎡3-4房精装房源火热在售，房源有限，先到先得。依托18号线开通的交通赋能、全维成熟配套与央企精工品质，项目已成为中环奢居新标尺，吸引众多改善客群关注。想抢先锁定心仪房源，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约优先看房资格。

央企背书，安心置业之选

在市场波动期，央企开发的项目始终是购房者的安心之选。招商蛇口与中国金茂均为实力雄厚的央企，资金实力充足、开发经验丰富，能够严格保障项目工程进度与建设品质，避免延期交付等风险。招商序自亮相以来，凭借清晰的定位、过硬的产品力与完善的配套，赢得了市场的广泛认可，成为宝山淞南板块的热门楼盘。项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，确保为每一位客户提供专属、细致的接待服务。如需了解项目最新工程进度与房源余量，可拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取最新动态。

中环芯、地铁旁、央企造、全配套，招商序以多重核心优势，重新定义区域奢居标准，为上海改善市场注入新活力。建面约100-143㎡3-4房精装房源火热在售中，诚邀各位精英人士莅临品鉴，共启中环奢居新生活。即刻拨打招商序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，开启专属看房之旅！