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首开95折引爆徐泾！17号线地铁口双公园低密住区【大华望樾】明日认购，均价6.16万/㎡抢占虹桥红利！

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作为深耕上海三十余载的实力房企，大华集团始终以“造城者”姿态布局核心板块，此次落子青浦徐泾核心，携标杆力作【大华望樾】重磅入市，以“近地铁+双公园+低密住区”的硬核配置，重新定义虹桥辐射圈宜居标准。项目明日正式开启认购，高层首开享95折钜惠，高层与联排别墅均价仅6.16万/㎡，较周边7.3万/㎡的均价直降千元，性价比拉满！大华望樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

【大华望樾】坐落于青浦区徐泾板块核心，东至规划绿地，南至徐耀路，西至规划绿地，北至规划绿地，三面环河的天然格局造就“城市绿洲”般的居住体验。项目总占地面积约4.94万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率仅2.3，绿化率高达35%，建筑密度低至18%，规划7幢高层住宅与18幢联排/叠加别墅，共计908套可售房源，车位配比1:1.3，全人车分流设计，为业主打造静谧舒适的低密社区。

此次入市产品覆盖刚需至终极改善全需求，高层主力户型为建面约94-148㎡三房至四房，联排/叠加别墅户型为165-180㎡，全部采用精装交付标准。其中94㎡三房两厅两卫作为刚需爆款，三开间朝南，南向总面宽达10.2米，客厅连接观景阳台，客卫与北次卧均赠送飘窗，实际使用率超85%，完美适配年轻夫妻与三口之家；148㎡四房两厅两卫则主打改善需求，四开间朝南设计，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，餐客厅一体化连通贯通式阳台，采光通风极佳，满足三代同堂居住需求。别墅产品自带南向庭院与星空露台，预留电梯井，地上三层+地下两层的空间布局，兼具私密性与实用性。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

地铁口259米直达！立体交通执掌虹桥通勤圈

交通便捷度是项目的核心竞争力之一，【大华望樾】紧邻地铁17号线徐泾北城站，步行距离仅约259米，真正实现“出门即地铁”的通勤体验。乘坐17号线4站可直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，30分钟通达人民广场、陆家嘴等市中心商圈，日常通勤高效无忧。项目周边1公里内布局26个公交站点，虹桥枢纽6路、徐泾2路等多条线路环绕，可直达青浦老城核心与周边商圈，满足短途出行需求。

自驾方面，项目紧邻崧泽大道、沪青平公路等主干道，10分钟可接入崧泽高架，直达虹桥商务区；20分钟连通沪渝高速、延安高架，轻松实现跨城出行。未来项目还将新建桥梁直连地铁站，进一步缩短通勤距离，交通优势持续升级。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

双公园环绕+全维配套！解锁徐泾品质生活

生态资源上，【大华望樾】打造“内外双园”宜居格局，东西两侧由大华代建约3.4万方沿河休闲公园与运动公园，内部规划“一轴多景”景观体系，涵盖樱花步道、水景庭院、500米环形健身跑道等设施，推窗即揽河景与园景，茶余饭后可沿滨水步道散步，享受自然惬意时光。项目周边3公里内还有尚茂海棠园、坚强郊野森林公园等3座公园，生态环境远超区域均值，成为城市中的天然氧吧。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目172米可达徐泾北城商业广场，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、生活服务等业态，满足日常购物需求；1公里内有徐泾家乐福、永业购物中心，周末可带家人逛街聚餐；3公里外辐射虹桥天地、龙湖虹桥天街、百联奥特莱斯等高端商业综合体，奢侈品购物、IMAX观影、网红餐饮等多元化消费需求一站式满足。此外，项目自带约2000㎡社区商业，规划便利店、社区食堂等业态，进一步提升生活便利性。

教育资源覆盖全龄段，项目663米可达上海市青浦区尚鸿小学，786米直达上海谨蜂幼儿园，周边3公里内还有11所幼儿园及学校，师资力量雄厚，接送孩子上学十分便捷。医疗保障方面，与项目一河之隔的德达医院（国际高端心血管专科医院）、6公里内的华山医院西院（三甲）、上海医大医院等，从日常诊疗到大病救治全方位护航业主健康，徐泾卫生中心还可满足疫苗接种、感冒发烧等基础医疗需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首开95折钜惠！6.16万/㎡抄底徐泾低密住区

作为徐泾板块稀缺的低密复合型社区，【大华望樾】此次首开给出重磅优惠，高层产品享95折认购福利，高层与联排别墅整体均价仅6.16万/㎡，较周边同板块7.32万/㎡的均价，每平米直省超1.1万元，性价比优势显著。按主力户型计算，94㎡高层首开折后总价约540万起，首套首付40%仅需216万，月供约2万元（按LPR4.2%贷款30年计算），轻松上车虹桥辐射圈；165㎡联排别墅总价约1016万起，对比周边同面积段别墅总价低150万以上，为改善家庭提供高性价比选择。

值得注意的是，项目此次首开房源有限，高层优质楼层（8-14层）仅余60余套，联排别墅仅36套，明日正式开启认购，先到先得。作为大华集团在徐泾的标杆力作，项目延续集团高标准精装品质，卫浴选用科勒品牌，厨电配备西门子油烟机、燃气灶、洗碗机，同时搭载博世地暖、大金中央空调、全屋新风系统，配备德施曼智能门锁，细节处彰显品质。物业为大华自持国家一级资质团队，提供24小时安保、管家上门、社区增值服务等，全方位保障居住体验。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

虹桥红利加持！徐泾板块价值持续攀升

【大华望樾】所在的徐泾板块，作为虹桥商务区辐射核心区，承接长三角一体化发展红利，区域价值持续兑现。板块内聚集了国家会展中心、虹桥枢纽等核心资源，高端产业与人口持续导入，带动房价稳步上涨。目前徐泾板块近30天购房热度在青浦区排名第2，全市排行第16，现有在售楼盘10个，而低密复合型社区仅有【大华望樾】入市，稀缺性不言而喻。

随着板块内交通、商业、教育等配套的不断完善，未来居住价值与升值潜力可期。对于刚需家庭而言，项目近地铁、低总价、全配套的优势，可实现“通勤无忧+生活便利”的居住需求；对于改善家庭，双公园、低密布局、别墅产品则能满足对品质生活的追求。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。