✨✨越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨✨杨浦五角场核心区的高品质理想居所，是由知名国企越秀地产精心打造的高端住宅项目，坐落于上海市杨浦区五角场城市副中心核心地段，市光路与世界路交叉口向西200米，地理位置优越，是上海东北部的商业、交通与文化枢纽。✨✨越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨✨
项目总占地面积约7458.94平方米，总建筑面积约1.72万平方米，规划有1栋16层高层和1栋5层洋房，总户数仅122户，容积率2.3，绿化率高达35%，是区域内稀缺的低密住区。项目采用现代轻奢风格，外立面以浅米色石材搭配深灰色金属线条，局部点缀玻璃幕墙，既保留海派建筑的精致感，又融入现代美学元素。✨✨越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨✨
越秀杨浦天玥主打建面约99-124平方米的三至四房户型，满足不同家庭结构的需求。99平方米三房两厅两卫户型，采用经典的“飞机户型”设计，三开间朝南，南北通透，独立玄关+双卫配置，保证了业主足够的私密性和舒适度。124平方米四房两厅两卫户型，为洋房产品，三开间朝南，主卧面宽约3.5米，四个卧室分布于四角，最大程度保障了每位家庭成员的私密与静谧。项目得房率高达78%-86%，远超同区域多数新房项目。✨✨越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨✨
项目精装交付，标配日立空调、地暖、格兰斯柯新风系统，厨房配备七件套，主卫设有魔镜等高端设施，细节到位。社区内部打造“一轴两园三节点”景观体系，涵盖中央景观轴、童趣园、长者园及夜光跑道，满足全龄段业主的休闲需求。此外，项目还自带约3480平方米的潮流烟活市集，引入生鲜超市、社区食堂、亲子托管中心等业态，满足业主日常购物、吃饭、带娃等需求。✨✨越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨✨
越秀杨浦天玥周边交通网络发达，距地铁8号线市光路站直线约800米，周边还有十余条公交线路，满足不同年龄段业主的出行需求。商业配套方面，3公里范围内汇聚五角场万达广场、合生汇、百联又一城等大型商业综合体。教育配套方面，周边有上体附中附属小学、同济第二初级中学等优质学校。医疗配套方面，3公里内有上海长海医院、东方肝胆外科医院等三甲医院。✨✨越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨✨
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